Оглавление
Предисловие к седьмому изданию.......................................................		3
Предисловие к шестому изданию........................................................		4
Предисловие к пятому изданию...........................................................		5
Предисловие к четвертому изданию....................................................		6
Предисловие к третьему изданию........................................................		7
Предисловие ко второму изданию.......................................................		8
Введение................................................................................................		9
Глава 1. Право на жилище и жилищное право.....................................		11
§ 1.	Право граждан на жилище.........................................................	11
§ 2.	Жилищное право и жилищное законодательство....................	18
§ 3.	Источники жилищного права....................................................	21

§4. Соотношение предметов ведения федерального

ирегионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований,

	регулирующих жилищные отношения......................................	25
§ 5. Литература по жилищному праву..............................................		29
Глава 2. Объекты жилищного права.....................................................		32
§ 1. Жилые помещения.....................................................................		32
§ 2. Жилищный фонд........................................................................		39
§ 3. Учет жилищного фонда..............................................................		42
§ 4. Государственная регистрация прав на жилые
	помещения и сделок с ними......................................................	46
§ 5. Перевод помещений из жилых и в жилые.................................		64
§ 6.	Переустройство и перепланировка жилых помещений...........	67
Глава 3. Жилищные права, обязанности и ответственность...............		70
§ 1.	Жилищные права и обязанности...............................................	70
§ 2.	Пределы осуществления и ограничения прав
	на жилые помещения.................................................................	72
§ 3.	Ответственность за нарушение
	жилищного законодательства....................................................	81

409

П.В. Крашенинников. Жилищное право
Глава 4. Защита жилищных прав. Сроки исковой давности................	86
§ 1. Защита жилищных прав.............................................................	86
§ 2. Сроки исковой давности............................................................	88
Глава 5. Договор найма жилого помещения........................................	96
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства
о договоре найма жилого помещения.......................................	96
§ 2. Общие положения о договорах найма жилых помещений........	99
§ 3. Социальный наем.....................................................................	103
§ 4. Коммерческий наем.................................................................	145
Глава 6. Пользование специализированными
жилыми помещениями......................................................................	152
§ 1. Общие положения о специализированных
жилых помещениях..................................................................	152
§ 2. Пользование служебными жилыми помещениями................	154
§ 3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях.............	162
§ 4. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда....	167
§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах
системы социального обслуживания населения.....................	168
§ 6. Пользование жилыми помещениями в специальном
фонде для беженцев и вынужденных переселенцев...............	171
Глава 7. Аренда и безвозмездное пользование
жилыми помещениями......................................................................	174
§ 1. Аренда жилых помещений.......................................................	174
§ 2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями.............	177
Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы...........	181
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства
о жилищной кооперации.........................................................	181
§ 2. Организация и деятельность жилищных
и жилищно-строительных кооперативов................................	186
§ 3. Органы управления и контроля жилищных
и жилищно-строительных кооперативов................................	196
§ 4. Прекращение деятельности жилищного
или жилищно-строительного кооператива.............................	203
§ 5. Правовое положение членов жилищных
и жилищно-строительных кооперативов................................	207

410

		Оглавление
§ 6. Возникновение права собственности
	на жилое помещение у членов жилищных
	и жилищно-строительных кооперативов................................	217
Глава 9. Приватизация жилищного фонда.........................................		223
§ 1. Понятие приватизации жилищного фонда. Развитие
	законодательства о приватизации жилищного фонда............	223
§ 2.	Принципы приватизации жилищного фонда.........................	232
§ 3.	Договор о приватизации жилого помещения.........................	236
§ 4.	Особенности приватизации служебных жилых
	помещений и комнат в коммунальных квартирах..................	239
§ 5.	Особенности приватизации бывших общежитий...................	245

§6. Применение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным

	с жилищным фондом общественных организаций................	247
§ 7. Расторжение договора о приватизации жилого
	помещения................................................................................	248
§ 8. Окончание периода приватизации жилищного фонда..........		250
Глава 10. Право собственности и иные вещные права		262
на жилые помещения.........................................................................
§ 1.	Общие положения о праве собственности
	на жилые помещения...............................................................	262
§ 2.	Субъекты права собственности и иных вещных прав
	на жилые помещения...............................................................	264
§ 3.	Право общей собственности на жилое помещение................	280
§ 4.	Защита права собственности на жилое помещение...............	287

§5. Обеспечение соблюдения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельных участков

	для государственных или муниципальных нужд....................	294
Глава 11. Общее имущество многоквартирного дома.......................		300
§ 1.	Право собственников жилых помещений
	на общее имущество многоквартирного дома........................	300
§ 2.	Особенности правового режима доли в праве
	общей собственности в многоквартирном доме.....................	302
§ 3.	Объекты общего пользования в многоквартирном доме.......	304
§ 4.	Общее собрание собственников помещений
	в многоквартирном доме.........................................................	307

411

П.В. Крашенинников. Жилищное право
Глава 12. Товарищества собственников жилья..................................	312
§ 1. Понятие и общие положения о товариществах
собственников жилья...............................................................	312
§ 2. Организация и деятельность товариществ
собственников жилья...............................................................	316
§ 3. Органы управления товарищества собственников
жилья и контроля за их деятельностью...................................	324
§ 4. Прекращение деятельности товарищества
собственников жилья...............................................................	329
§ 5. Правовое положение членов товариществ
собственников жилья...............................................................	333
§ 6. Зарубежное законодательство об объединениях
собственников жилья...............................................................	338
Глава 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.........	346
Глава 14. Сделки, направленные на отчуждение
и приобретение жилых помещений....................................................	357
§ 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями..........	357
§ 2. Купля-продажа жилых помещений.........................................	362
§ 3. Мена жилых помещений.........................................................	366
§ 4. Обмен жилых помещений.......................................................	370
§ 5. Дарение жилого помещения....................................................	379
§ 6. Рентный договор......................................................................	385
Глава 15. Наследование жилых помещений......................................	393
§ 1. Основные положения о наследовании жилых помещений......	393
§ 2. Особенности наследования приватизированных
жилых помещений...................................................................	404
§ 3. Особенности наследования жилых помещений
в кооперативных домах............................................................	406

ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ КРАШЕНИННИКОВ

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Седьмое издание, переработанное и дополненное

Редактор Т.В. Мальчикова

Художественное оформление: В.В. Самойлова Компьютерная верстка: О.Л. Божьева

Подписано в печать 30.11.2009. Формат 60х84 1/16. Бумага офсетная. Гарнитура Newton. Печать офсетная. Печ. л. 26. Усл. печ. л. 24,18. Тираж 1000 экз.

Заказ №

Издательство «Статут»:

119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 4, помещ. VI; тел./факс: [phone]

E-mail: [e-mail] www.estatut.ru

ISBN 978-5-8354-0634-0

РЕКЛАМА

КОММЕНТАРИИ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

под редакцией П.В. Крашенинникова

В серии вышли в свет:

ПРАВОВОЙ СТАТУС ГРАЖДАНИНА В ЧАСТНОМ ПРАВЕ

Постатейный комментарий главы 3 ГК РФ

ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 ГК РФ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА

Постатейный комментарий главы 59 ГК РФ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ

Постатейный комментарий главы 10 ГК РФ

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Постатейный комментарий главы 16 ГК РФ

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Постатейный комментарий глав 18 и 35 ГК РФ

СДЕЛКИ

Постатейный комментарий главы 9 ГК РФ

ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ

Постатейный комментарий главы 47 ГК РФ

ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ЗАЩИТА ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ

Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 ГК РФ

ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА И ИХ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

РЕГИСТРАЦИЯ Постатейный комментарий к статьям

48–65 ГК РФ и Закону о государственной регистрации

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Постатейный комментарий главы 17 ГК РФ

АВТОРСКИЕ И СМЕЖНЫЕ С НИМИ ПРАВА

Постатейный комментарий глав 70 и 71 ГК РФ

Издательство «Статут»

[phone], www.estatut.ru

Магазин юридической литературы «Лекс Книга»

[phone], www.lexkniga.ru

Вестник гражданского права – это первый и единственный научный журнал, который посвящен обсуж дению наиболее значимых проектов в области гражданского права России.

Впервые журнал начал выходить еще в дореволюционной России (1913 –1917 гг.) и, по мнению самых видных цивилистов того времени, был признан одним из самых авторитетных юридических изданий.

Современный «Вестник гражданского права» содержит анализ наиболее острых вопросов россий ского и зарубежного гражданского права, в нем широко представлена цивилистическая мыслЬ прошлого – материалы, порой неизвестные современному юристу.

Журнал ставит своей целью развитие цивилистической мысли в России, распространение ее влияния на законотворчество и правоприменение.

9 МТО 9200 2 № ПРАВА ГРАЖДАНСКОГО ВЕСТНИК

С 2010 года ПЕРИОДИЧНОСТЬ ИЗДАНИЯ — 6 НОМЕРОВ в год

Стоимость годовой подписки на 2010 г. - 2 700 руб.

Оформить подписку можно на сайте www.mvgp.ru или по телефону [phone]. Подписные индексы на 2010 год:

Агентство «Роспечать» - 36771, каталог«Почта России» -24257 (полугодовая), «Пресса России» - 36978 (полугодовая).

Приобрести номера журналов Вы можете в магазине юридической литературы «Лекс-Книга» по адресу: Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 2,

тел. + 7 [phone]; www.lexkniga.ru (интернет-магазин)

РЕКЛАМА