- •Как найти секретные места в договорах и поправить их на пользу компании
- •1 Урок из 5 Договор поставки: какие условия проверить в первую очередь
- •Формулировки, которые полезны для обеих сторон
- •1. Опишите процедуру приемки товара
- •2. Ограничьте размер ответственности
- •3. Срок передачи принадлежностей и документов
- •4. Многооборотная тара
- •Полезные пункты для покупателя
- •1. Требования к качеству
- •2. Последствия ненадлежащего исполнения
- •3. Список принадлежностей и документов
- •4. Полномочия сотрудников при приемке
- •5. Порядок и сроки гарантийного ремонта
- •Положения, которые подстрахуют поставщика
- •1. Последствия недопоставки и просрочки поставщика
- •Как согласовать правки
- •Самое важное
- •2 Урок из 5 Товар, цена и срок: без каких условий суд не защитит интересы сторон
- •Наименование товара
- •Пример описания индивидуально определенной вещи
- •Пример формулировки
- •Количество товара
- •Пример формулировки о количестве товара в единицах измерения
- •Пример формулировки о количестве товара в денежном выражении
- •Пример формулировки о выборке товара
- •Пример формулировки об ответственности за невыборку товара
- •Самое важное
- •3 Урок из 5 Какие условия защитят исполнителя услуг и как их прописать
- •Чем гк опасен для исполнителя услуг
- •1. Приемка: односторонний акт
- •Пример формулировки
- •2. Плата за отказ или отсрочка отказа
- •3. Защита от просрочки по вине заказчика
- •Примеры формулировок
- •Самое важное
- •4 Урок из 5 Как конкретизировать предмет услуг и защитить заказчика от разногласий с исполнителем
- •Указываем перечень, объем, срок и место оказания услуг, чтобы избежать недопонимания с исполнителем
- •Примеры формулировок с перечнем услуг и действиями исполнителя
- •Пример фрагмента договора с условием об объеме услуг
- •Примеры формулировок о месте оказания услуг
- •5 Урок из 5
- •Предмет договора
- •Пример формулировки с описанием предмета договора аренды
- •Целевое использование объекта аренды
- •Пример, когда условие о цели аренды помогло получить поддержку
- •Условия пользования помещениями и критерии их ухудшения
- •Пример формулировки о снижении арендной платы вследствие снижения трафика
- •Арендная плата
- •Пример формулировки об арендной плате в виде твердой денежной суммы
- •Пример формулировки о праве арендодателя менять размер арендной платы
- •Пример формулировки об автоматическом повышении арендной платы
- •Пример формулировки об ограничении права арендодателя менять размер арендной платы
- •Срок действия договора
- •Пример формулировки о сроке и порядке пролонгации договора аренды
- •Порядок передачи недвижимого имущества
- •Пример формулировки о порядке передачи помещения арендатору
- •Пример формулировки о порядке возврата помещения арендодателю
- •Самое важное
2 Урок из 5 Товар, цена и срок: без каких условий суд не защитит интересы сторон
Алла Андреева
руководитель юридического управления ООО «АльфаСтрахо...
В этом уроке разберем последние вопросы с договором поставки. Из курса гражданского права вы знаете, что договор, в котором не согласованы существенные условия, считается незаключенным. На практике юрист может столкнуться и с другим, еще более неприятным последствием. Суд решит, что неопределенности нет, признает договор заключенным — и компании придется исполнять его не на тех условиях, которые изначально имели в виду. Давайте разберемся, как это предотвратить.
Наименование товара
Неточность в формулировке наименования товара может привести к двум противоположным ситуациям, каждая из которых может оказаться неприятной как для поставщика, так и для покупателя.
Ситуация 1. Вы полагаете, что условие о товаре сформулировано в договоре полно и понятно, но ваш контрагент считает иначе. Он отказывается исполнять договор, обращается в суд — и тот признает договор незаключенным.
Ситуация 2. Вы считаете, что в договоре указали только примерные пожелания к товару, а детали согласуете с контрагентом позже. Но суд по иску вашего контрагента решает, что условие о товаре уже сформулировано достаточно четко. А значит, покупатель обязан принять тот товар, который ему передал поставщик. Или поставщик обязан передать тот товар, который от него требует покупатель.
Чтобы избежать таких проблем, недостаточно упомянуть только вид товара. Нужно конкретизировать сорт, марку, модель, цвет, артикул. Если покупатель планирует приобрести индивидуально определенную вещь, следует отразить особенные признаки товара. Ими могут быть габариты, марка, серийный или заводской номер.
Пример описания индивидуально определенной вещи
Если предмет договора — легковой автомобиль, его характеристики можно сформулировать так:
марка, модель, комплектация: РЕНО МЕГАН II EX2CE 110 3C;
VIN: VF1LM0C0H33740502;
номер кузова: VF1LM0C0H38740362;
год выпуска: 2008;
цвет: красный.
Когда покупатель хочет приобрести товар со сложными характеристиками, например, геодезическое оборудование, производственные станки, высокоточные измерительные приборы, их описание удобнее оформить отдельным приложением. В нем следует прописать все детали товара.
Если стороны указали в договоре наименование товара в общем виде и решили, что детали конкретизируют позже в спецификации, важно, чтобы эта договоренность была зафиксирована в самом договоре.
Пример формулировки
«Наименование товара будет считаться согласованным с момента, когда обе стороны подпишут спецификацию, которая содержит информацию о точных характеристиках товара».
Если этого не сделать, покупатель рискует получить от поставщика ненужный товар. Дело в том, что пункт 2 статьи 467 ГК сформулирован в пользу продавца и разрешает ему самостоятельно определить ассортимент товара «исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора».
Количество товара
Определить количество товара можно тремя способами.
Способ 1 — в единицах измерения. Это могут быть меры объема, длины, площади или веса: 5 литров молока, 500 грамм кофе, 2 метра изоленты, 6 квадратных метров обоев.