- •1. Общие положения
- •2. Цель задания.
- •3. Задачи проектирования:
- •4. Состав и площади помещений
- •5. Конструктивное решение
- •7. Методические указания по разработке проекта
- •8. Технико-экономические показатели проекта
- •9. Пожарная безопасность
- •Приложение 1
- •Приложение 2 правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий
8. Технико-экономические показатели проекта
Технико-экономические показатели отражают экономичность принятого объемно-планировочного решения здания, уровень комфортности проживания в соответствии с требованиями нормативных документов, а также экономичность принятого планировочного решения участка застройки.
— По жилому дому приводятся следующие показатели:
Жилая площадь квартир Sж , (м2)– определяется как сумма площадей жилых помещений ( общая комната, спальни, кабинет, и т);
Общая площадь квартиры Sобщ , (м2) – определяется как сумма площадей помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5; для балконов и террас – 0,3; для холодных кладовых – 1,0.
Строительный объем, V кв (м3) – определяется как сумма строительного объема выше отметки ± 0.000 (надземная часть) без учета портиков, террас, балконов, объемов пространства под зданием и ниже отметки ±0.000 (надземная часть).
Площадь застройки, м2 – определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенном на столбах включается в площадь застройки.
К1- Характеризует экономичность планировочного решения здания и определяется по формуле К1= Sж/ Sобщ;
К2 - коэффициент, характеризующий экономичность объемно-планировочного решения здания. Определяется по формуле К2 = V кв/ Sобщ.;
— По генеральному плану:
Площадь участка, Sуч. м2.
Площадь застройки, Sзастр.м2.
Площадь проездов, дорожек и площадок, Sпл.м2.
Площадь озеленения, Sозел. .м2.
Коэффициент плотности застройки Sзастр./ Sуч..
9. Пожарная безопасность
Одноквартирные жилые дома относятся к классу Ф 1.4 функциональной пожарной опасности по СНиП 21-01. В связи с этим при проектировании и строительстве домов должны быть предусмотрены установленные настоящими нормами меры по предупреждению возникновения пожара, обеспечению возможности своевременной эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, нераспространению огня на соседние строения и жилые блоки, а также обеспечению доступа личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей. При этом учитывается возможность возникновения огня внутри любого помещения и выхода его на поверхность дома.
Противопожарные расстояния между домами, а также другими сооружениями должны соответствовать требованиям СНиП 2.07.01.
Смежные жилые блоки следует разделять глухими противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее RЕI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1. Блокированные дома классов конструктивной пожарной опасности С2 и СЗ дополнительно должны быть разделены глухими противопожарными стенами 1-го типа по СНиП 21-01 с пределом огнестойкости не менее RЕI 150 и класса пожарной опасности не ниже КО на пожарные отсеки площадью этажа не более 600 м2, включающие один или несколько жилых блоков.
К домам высотой до двух этажей включительно требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются.
В домах высотой 3 этажа основные конструкции должны соответствовать требованиям, предъявляемым к конструкциям зданий III степени огнестойкости по СНиП 21-01: предел огнестойкости несущих элементов должен быть не менее R 45, перекрытий - RЕI 45, ненесущих наружных стен - Е 15, настилов бесчердачных покрытий - RЕ 15, открытых ферм, балок и прогонов бесчердачных покрытий - R 15. Предел огнестойкости межкомнатных перегородок не регламентируется. Класс конструктивной пожарной опасности дома должен быть не ниже С2.
При площади этажа до 150 м2 допускается принимать предел огнестойкости несущих элементов не менее R 30, перекрытий - не менее RЕI 30.
Дома высотой 4 этажа должны быть не ниже III степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности не ниже С1.
Каждый дом (жилой блок) должен иметь минимум один эвакуационный выход непосредственно наружу, в том числе на лестницу 3-го типа по СНиП 21-01, Самостоятельный эвакуационный выход должны иметь также помещения общественного назначения, связанные с индивидуальной предпринимательской деятельностью жителей дома, а также помещения подвальных или цокольных этажей, если в них располагают генератор теплоты на газообразном или жидком топливе и (или) хранят такое топливо.
Допускается предусматривать эвакуационные выходы из указанных помещений подвальных и цокольных этажей через расположенный выше этаж, имеющий выход непосредственно наружу. При этом такое помещение должно быть дополнительно оборудовано аварийным выходом по 6.20, г СНиП 21-01. Выход из подвала на первый этаж должен быть оборудован дверью с устройством для самозакрывания и с уплотнением в притворе. Эта дверь не должна выходить в спальню.
В домах высотой два этажа в качестве эвакуационных допускается использовать внутренние открытые лестницы (2-го типа по СНиП 21-01), а также винтовые лестницы и лестницы с забежными ступенями. Предел огнестойкости и класс пожарной опасности элементов лестницы, а также ее ширина и уклон не регламентируются.
В домах высотой 3 этажа открытые внутренние лестницы допускается рассматривать как эвакуационные, если для выхода по ним наружу следует подняться или спуститься не более чем на один уровень (этаж).
Если в этих домах для выхода с верхнего этажа наружу необходимо спуститься на два уровня (этажа), то открытые внутренние лестницы допускается рассматривать как эвакуационные только при соблюдении одновременно следующих условий:
а) каждое помещение, которое может быть использовано для сна, должно иметь не менее одного окна, расположенного на высоте не более 1 м над уровнем пола;
б) указанные помещения должны иметь выход непосредственно в коридор или в холл с выходом на балкон;
в) высота расположения упомянутых окон и балкона над уровнем земли должна быть не более 7 м.
При устройстве лестничной клетки в доме высотой не более трех этажей в ее объеме допускается размещать входной вестибюль и поэтажные холлы. Конструкции стен и перекрытий таких лестничных клеток, включающих вестибюли и холлы, должны иметь предел огнестойкости не ниже RЕI 45 и класс конструктивной пожарной опасности не ниже К1. Лестничная клетка может не иметь световых проемов в стенах, а освещаться верхним светом. Лестницы могут быть деревянными.
Дома и жилые блоки высотой 4 этажа должны иметь эвакуационные выходы с каждого этажа, кроме первого, в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа по СНиП 21-01.
При проектировании и строительстве блокированных домов должны быть приняты меры для предупреждения распространения огня на соседние жилые блоки и пожарные отсеки, минуя противопожарные преграды. Для этого противопожарные стены должны пересекать все конструкции дома, выполненные из горючих материалов.
При этом противопожарные стены 1-го типа по СНиП 21-01, разделяющие дом на пожарные отсеки, должны возвышаться над кровлей и выступать за наружную облицовку стен не менее чем на 15 см, а при применении в покрытии, за исключением кровли, материалов групп горючести ГЗ и Г4 - возвышаться над кровлей не менее чем на 60 см и выступать за наружную поверхность стены не менее чем на 30 см.
Противопожарные стены, разделяющие жилые блоки дома, могут не пересекать кровлю и наружную облицовку стен при условии, что зазоры между противопожарной стеной и кровлей, а также между противопожарной стеной и облицовкой стены плотно заполнены негорючим материалом на всю толщину противопожарной стены.
Прямое расстояние по горизонтали между любыми проемами, расположенными в соседних пожарных отсеках, должно быть не менее 3 м, а в соседних жилых блоках - не мене 1,2 м.
При примыкании наружных стен смежных жилых блоков или пожарных отсеков под углом 135° и менее участок наружной стены, образующей этот угол, общей длиной не менее 1,2 м для смежных жилых блоков и не менее 3 м для смежных пожарных отсеков должен быть выполнен таким образом, чтобы он отвечал требованиям, предъявляемым к соответствующей противопожарной стене.
Встроенная автостоянка для двух машин и более должна отделяться от других помещений дома (блока) перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее RЕI 45.
Дверь между автостоянкой и жилыми помещениями должна быть оборудована уплотнением в притворах, устройством для самозакрывания и не должна выходить в помещение для сна.
Строительные конструкции дома не должны способствовать скрытому распространению горения. Пустоты в стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, ограниченные материалами групп горючести ГЗ и Г4 и имеющие минимальный размер более 25 мм, а также пазухи чердаков и мансард следует разделять глухими диафрагмами на участки, размеры которых должны быть ограничены контуром ограждаемого помещения. Глухие диафрагмы не должны выполняться из термопластичных пенопластов.
При отсутствии централизованного теплоснабжения в качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или жидком топливе, должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 60 кВт допускается устанавливать на кухне.
Помещение, в котором расположен теплогенератор, работающий на газовом или жидком топливе, должно иметь окно площадью не менее 0, 03 м2 на 1 м3 помещения.
Ввод газопровода следует осуществлять непосредственно в кухню или в помещение для размещения теплогенератора.
Теплогенераторы, в том числе печи и камины на твердом топливе, варочные плиты и дымоходы должны быть выполнены с осуществлением конструктивных мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность дома в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны быть установлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий-изготовителей.
Кладовую твердого топлива допускается располагать в первом, цокольном этаже или в подвале дома.
Газовые камины должны быть заводского изготовления. Отвод продуктов горения должен быть предусмотрен в дымоход.
Подача проекта – графическое исполнение.
Графическое исполнение зависит от качества выполнения всех этапов проектирования. Оно должно соответствовать теме, художественному замыслу и способствовать наилучшему восприятию проекта. Чертежи могут быть исполнены в черно-белой графике, в цвете, с применением самых различных материалов. Для графической части окончательной подачи применяются наиболее качественные и долговечные материалы (карандаш, тушь, гуашь, акварель).
Защита проекта с оценкой – окончательный проект.
Каждый этап работы оценивается по пятибалльной системе. Невыполнение какой-либо части проекта и не представление ее на просмотр в срок оценивается неудовлетворительной оценкой.
Общая оценка по законченному проекту слагается из оценок по отдельным этапам и качеству защиты проекта.
Контрольные стадии выполнения проекта и сроки проектирования см табл. 2
Таблица 2
Контрольные стадии выполнения проекта и сроки проектирования
№ п/п |
Наименование этапа |
Сроки выполнения |
1 |
Подготовительный этап (реферат) |
1-5неделя |
А |
Блокированный жилой дом |
1-7 |
2 |
Этап творческого поиска 2.1 Клаузура с оценкой 2.2 Эскиз-идея 2.3 Эскизирование 2.4 Окончательный эскиз с оценкой |
1 неделя 2 неделя 3-4 недели 7 неделя |
3 |
Пояснительная записка |
4-7неделя |
4 |
Защита проекта с оценкой |
7неделя |
Б |
Усадебный жилой дом |
8-16 |
№ п/п |
Наименование этапа |
Сроки выполнения |
1 |
Этап творческого поиска 2.1 Клаузура с оценкой 2.2 Эскиз-идея 2.3 Эскизирование 2.4 Окончательный эскиз с оценкой |
|
|
1.1 Клаузура с оценкой
|
8 неделя
1 неделя 2 неделя 3-4 недели 5 неделя |
|
1.2 Эскиз-идея
|
9 неделя
|
|
1.3 Эскизирование
|
10-12 недели
|
|
1.4 Окончательный эскиз с оценкой |
13 неделя |
2 |
Этап творческой разработки |
13-14 неделя |
3 |
Просмотр в карандаше с оценкой |
16 неделя |
4 |
Пояснительная записка |
10-15 неделя |
5 |
Подача проекта |
16 неделя |
6 |
Защита проекта с оценкой |
16 неделя |
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
Архитектура гражданских и промышленных зданий. Т. 3: Жилые здания. М.: Стройиздат, 1983.
Змеул С.Г., Маханько Б.А. Архитектурная типология зданий и сооружений. – М., Стройиздат, 1999, 238 с.
Захаров А.В., Маклакова Т.Г., и др. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Гражданские здания. –М., Стройиздат, 1993, 509 с.
Нанасова С.М. Конструкции малоэтажных жилых домов. –М., изд-во АСВ, 2003, 125 с.
М.В. Лисицин, Е.С. Пронин Архитектурное проектирование жилых зданий М., Стройиздат 1990г.
СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – Актуализированная ред. СНиП 2.07.01-89*, введ. 2011-05-20. – М.: ОАО «ЦПП», 2011. – 109 с.
СНиП 23-01-99. Строительная климатология. – Взамен СНиП 2.01.01-82, введ. 2000-01-01. – М.: ОАО «ЦПП», 2010. – 79 с.
СП 51.13330.2011. Защита от шума. – Актуализированная ред. СНиП 23-03-2003, введ. 2011-05-20. – М.: ОАО «ЦПП», 2011. – 41 с.
СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные. – Актуализированная ред. СНиП 31-01-2003, введ. 2011-05-20. – М.: ОАО «ЦПП», 2011. – 35 с.
СП 55.13330.2011. Дома жилые одноквартирные. – Актуализированная ред. СНиП 31-02-2001, введ. 2011-05-20. – М.: ОАО «ЦПП», 2011. – 16 с.
СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения. – Взамен СНиП 2.08.02-89*, введ. 2010-01-01. – М.: ОАО «ЦПП», 2009. – 41 с.
СП 52.13330.2011. Естественное и искусственное освещение. – Актуализированная ред. СНиП 23-05-95*, введ. 2011-05-20. – М.: ОАО «ЦПП», 2011. – 69 с.
СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. – Введ. 2009-03-25. – М.: ОАО «ЦПП», 2010. – 47 с.
СП 12.13130.2009. Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности. – Введ. 2009-03-25. – М.: ОАО «ЦПП», 2010. – 30 с.
СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей. – Введ. 2000-07-01. – М.: ОАО «ЦПП», 2010. – 15 с.
СП 59.13330.2010. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. – Актуализированная ред. СНиП 35-01-2001, введ. 2011-06-01. – М.: ОАО «ЦПП», 2011. – 17 с.
ГОСТ Р 21.1101-2009. СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации. – Взамен ГОСТ 21.101-97, введ. 2010-03-01. – М.: ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ», 2010. – 49 с.
ГОСТ 21.508-93. СПДС. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов. – Взамен ГОСТ 21.508-85, введ. 1994-09-01. – М.: ОАО «ЦПП», 2010. – 31 с.
СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест. – Взамен СН 2388-81, введ. 1988-08-05. – М.: ГУП ЦПП, 2003. – 12 с.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. – Взамен разд. 5 СанПиН 2.1.2.1002-00, СН 2605-82, введ. 2002-02-01. – М.: ОАО «ЦПП», 2010. –
Приодическая литература.