Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

Кафедра экономики и менеджмента в городском хозяйстве

ЗАОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ

УТВЕРЖДАЮ

Проректор

по учебной работе

д.э.н., профессор

______________ О.В. Гончарук

«07» июня 2008 г.

Рег. № М 305

Техническая эксплуатация зданий

Методические указания к изучению дисциплины

и выполнению контрольной работы

для студентов заочной формы обучения

Специальность 080502(2) - Экономика и управление на предприятии городского хозяйства

Санкт-Петербург

2008

Допущено

редакционно-издательским советом СПбГИЭУ

в качестве методического издания

Составитель

канд. экон. наук, доц. А.А. Олтяну

Рецензент

канд. экон. наук, доц. Н.А. Половникова

Подготовлено на кафедре

экономики и менеджмента в городском хозяйстве

Одобрено научно-методическим советом специальности 080502(2) – Экономика и управление на предприятии

городского хозяйства

Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,

представленного составителем

©СПбГИЭУ, 2008

Содержание

1. Общие положения………………………………………………...4

2. Методические указания к изучению дисциплины……………..5

3. Методические указания к выполнению контрольной работы...6

4. Контрольные задания…………………………………………...13

5. Структура контрольной работы и требования к оформлению.18

6. Рекомендуемая литература……………………………………..18

Приложение 1. Содержание дисциплины (Извлечение из

рабочей программы дисциплины)……………19

Приложение 2. Пример оформления титульного листа

контрольной работы…………………………..22

Приложение 3. Перечень контрольных вопросов для проверки знаний по дисциплине………………………...23

1. Общие положения

«Техническая эксплуатация зданий» является специальной дисциплиной в системе подготовки экономистов-менеджеров по специальности 080502(2) - Экономика и управление на предприятии городского хозяйства.

Важнейшей целью изучения дисциплины является формирование у студентов:

• теоретических знаний о неисправностях конструкций зданий и организации процесса технической эксплуатации зданий;

• прикладных знаний в области технико-экономической оценки проектов по ремонту зданий и сооружений;

• навыков по проведению технико-экономических расчетов.

Дисциплина базируется на общепрофессиональных дисциплинах, основывается на знаниях, полученных по курсу «Здания и сооружения» и является основой для изучения дисциплин: «Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия городского хозяйства», «Инженерно-экономические основы градостроительства».

В результате изучения дисциплины «Техническая эксплуатация зданий» студенты должны:

знать

• нормативно-методические документы и положения по организации содержания и ремонта жилых зданий, правила и нормы их эксплуатации;

• основные виды дефектов, возникающие в конструктивных элементах и инженерном оборудовании зданий, причины их возникновения и способы устранения;

• систему технической эксплуатации жилых зданий, организацию их технического обслуживания и ремонта;

уметь

• читать чертежи проектов жилых зданий и выполнять обмерные чертежи;

• составлять описи дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий;

• разрабатывать мероприятия по подготовке зданий к сезонной эксплуатации.

владеть

• инженерной терминологией по устройству зданий и их технической эксплуатации;

• навыками самостоятельного овладения новыми знаниями и работы с нормативно-справочной литературой в области технической эксплуатации зданий;

• навыками определения объемов работ и трудозатрат на их выполнение;

• навыками расчета показателей надежности эксплуатируемых зданий и их технического обслуживания.

Форма контроля по дисциплине - экзамен