Форма сделки

Формы сделки:

1. Устная. В устной форме заключаются все сделки за исключением тех сделок, которые заключаются в письменной форме. Кроме того в устной форме заключаются две категории сделок (которые в общем-то должны быть письменными) (то есть это еще и сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ):

- сделки, которые исполняются при их совершении

- сделки, направленные на исполнение других письменных сделок (исполнение договора)

2. Письменная

- простая – имеет место для всех сделок с участием юридических лиц (если хотя одна сторона является юридическим лицом), сделки с участием граждан на сумму более 10 МРОТ

- квалифицированная – нотариальная форма, в которой заключаются те сделки, о которых прямо указано в законе, либо одна из сторон настаивает на нотариальном удостоверении (пока что таких сделок немного)

Государственная регистрация – это не форма сделки, это административное вмешательство в гражданские отношения.

Последствия несоблюдения формы сделки:

1. Если не соблюдается устная форма, то допускаются свидетельские показания, чтобы доказать наличие устной сделки.

2. Если не соблюдается письменная сделка, то свидетели не допускаются, то допускаются письменные доказательства (преддоговорная переписка, дневниковые записи, записи переговоров)

3. Если не соблюдается нотариальная форма, то по общему правилу сделка ничтожна, но есть интересная правовая конструкция – восполнение нотариальной формы. Суть конструкции в том, что при наличии 2 условий: исполнение одной из сторон своих обязанностей по сделке, уклонение второй стороны от нотариального заверения. В этом случае только суд принимает решение о восполнении, последующего нотариального заверения при этом не требуется, решения суда достаточно. Такая же конструкция имеется при восполнении государственной регистрации, но отличие в том, что регистрацию все равно надо будет осуществить на основании решения суда.

Недействительность сделок

Недействительные сделки – это сделки, порождающие иные правовые последствия, нежели те, которые хотели стороны.

Сам термин содержит в себе правовую неточность Сделка – это правомерное целенаправленное действие и недействительное правомерное целенаправленное действие – это бессмысленно (1954 г. – И.Б. Новицкий «Сделки. Исковая давность» - он обратил внимание на логическое противоречие в недействительной сделке, если сделка есть правомерное действие, то недействительной она быть не может, по сути, недействительная сделка – это правонарушение, совершенное под видом сделки).

ГК РФ пока поддерживает деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

Не во всех правовых системах такое деление есть.

Ничтожная сделка (абсолютно недействительная) – сделка, которая не порождает правовые последствия в силу факта своего совершения. Это сделка, которую можно просто не исполнять без решения суда.

Оспоримые сделки (относительно недействительные) – сделки, которые не порождают правовые последствия по решению суда, то есть пока суд её таковой не признал, её надо исполнять.

И оспоримая, и ничтожная сделка будут недействительными с момента совершения.

Иск о применении последствий недействительности сделки (в случае, если одна из сторон не признает ничтожность сделки).

Условия действительности сделки:

1. Соответствие содержания сделки закону

2. Соблюдение формы сделки

3. Соблюдение требований к дееспособности субъектов сделки

4. Соблюдение требований к правоспособности субъектов сделки

5. Совпадение воли и волеизъявления

Недействительность – какое-то несоответствие какому-то из условий действительности (порок содержания, формы, воли)

Порок содержания предполагает, что какие-то условия, пункты сделки противоречат основам законодательства, правопорядка, нравственности (это сделки, нарушающие публичный порядок). Продажа в рабство, заключение брачного контракта лицом, состоящим в браке, неполучение одобрения на совершение крупной сделки в АО.

Есть подсказка: если в законе сказано о том, что сделка может быть признана недействительной, то она оспорима.

Признание такой сделки недействительной – это не единственное правовое последствие. Иногда при совершении сделки при нарушении права преимущественной покупки, то возможно особое последствие – перевод прав и обязанностей с одного субъекта на того, чьи права были ущемлены.

Последствия признания сделки недействительной – это реституция. Реституция – восстановление сторон в первоначальном положении, то есть взаимный обратный обмен полученным по сделке – это двусторонняя реституция.

Реституции: односторонние, двусторонние, отсутствующая (нет реституции).

Односторонняя предполагает, что добросовестная сторона восстанавливается в первоначальном положении. А все то, что передано добросовестной стороне от недобросовестной передается государству.

Отсутствующая реституция предполагает недобросовестность обеих сторон и все, полученное ими по сделке, передается в доход государству.

Норма ст. 169 предусматривает и одностороннюю, и отсутствующую реституцию, если кто-то знал о нарушении основ правопорядка и нравственности.

Порок формы предполагает, нарушение формы заключения сделки

Порок дееспособности – сделки с нарушением правил участия физических лиц в гражданских правоотношениях.

Ничтожные сделки с пороком дееспособности: сделки недееспособных (до 6 лет и лиц, лишенных дееспособных по решению суда в силу психического заболевания), сделки малолетних от 6 до 14 лет

Оспоримые сделки: сделки несовершеннолетних от 14 до 16 лет (она недействительная, если совершена без согласия родителей, представителей, попечителей), сделки ограниченно дееспособных

Особая оспоримая сделка – сделка, совершенная лицом, не способным понимать значение своих действий (ст. 177) (сделки дееспособных лиц, которые в силу каких-то обстоятельств не могли понимать смысл – лицо обладало заболеванием и находилось на пороге лишения дееспособности и в последствии оно было признано недееспособным и медицинское заключение подтверждает, что на момент заключения сделки оно уже не могло сознавать свои действия; а также временная неспособность понимать характер своих действий: состояние аффекта, алкогольное опьянение, наркотическим опьянением)

Основное последствие – двусторонняя реституция и возмещение реального ущерба дееспособной стороной, осведомленной о недееспособности другой стороны.

Особое правовое последствие – реанимация сделки, если она совершена к выгоде несовершеннолетнего или малолетнего.

Сделки с пороком правоспособности – сделки с нарушением специальной правоспособности у юридических лиц (из закона или из устава).

Если специальная правоспособность установлена законом (некоммерческие организации, унитарные предприятия, кредитные, страховые организации и инвестиционные компании), то сделки за её пределами ничтожны.

Если специальная правоспособность установлена уставом, то сделки оспоримы, для этого требуется осведомленность контрагента об уставных ограничениях.

Для сделок без лицензии установлены те же последствия, что и для сделок за пределами специальной правоспособности, установленной уставом.

Сделки с пороком воли – воля и волеизъявление не совпадают.

Воля – внутреннее желание человека, волеизъявление – внешнее выражение воли

В нашей правовой системе предпочтение отдается волеизъявлению.

Ничтожны.

Мнимые сделки – сделки, совершенные без цели создать, изменить или прекратить правоотношения

Притворные сделки – сделки, совершенные с целью скрыть другую сделку.

В последствиях не применяются реституции. Тут особые последствия.

При мнимой сделке не будет никаких последствий.

Для притворной сделки – применение тех правил, которые регламентируют сделку, которую они хотели прикрыть.

Оспоримые

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения. Заблуждение- это неверное представление субъекта об объекте сделки, при этом заблуждение должно быть существенным, т.е. если бы он не заблуждался, он бы не совершил сделку

Сделки, совершенные под влиянием обмана – введения в заблуждение, насилия, угрозы (реальной), злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (недобросовестный представитель), кабальной сделки.

Кабальная сделка – сделка, совершенная под влиянием стечения тяжелых жизненных обстоятельств.

Допускается по кабальным сделкам односторонняя реституция