Тема 11: Право собственности граждан

Задача 1:

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Если лицо внесло пай не полностью, то право собственности не приобретается.

Задача 4:

В соответствии со ст. 7 ФЗ О приватизации жилищного фонда при приватизации помещения должно учитывать интересы всех лиц, проживающих в данном помещении, в том числе и несовершеннолетних. В данном случае данное правило было нарушено, поэтому сделка недействительна.

Задача 5:

В соответствии со ст. 293 ГК если гражданин систематически нарушает правила пользования вещью, что ведет к её разрушению, не принимает мер по изменению положения, имущество может быть продано с публичных торгов с акта муниципалитета. Однако процедура по признанию данного участка бесхозным не была соблюдена, поэтому, в данном случае иск Фефилова будет удовлетворен.

Задача 6:

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ларионов добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом в течении 27 лет, поэтому он является собственником дома. Наследникам не может быть отказано в выдаче свидетельства.

Задача 7:

В соответствии со ст. 13 ФЗ об оружии право собственности на оружие граждане РФ могут приобретать только при достижении 18 лет. Для приобретения некоторых видов оружия также необходимо и наличие лицензии.

В соответствии со ст. 27 того же ФЗ изъятие оружии я может производиться органами внутренних дел, таможенными органами, органами, осуществляющими государственный контроль и надзор в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов, рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов, охраны окружающей среды, в том числе природных ресурсов. Поэтому директор не имел права изымать оружие.

Задача 8:

В соответствии со ст. 274 ГК действия не правомерны, так как при необходимости должен устанавливаться сервитут для прохода к колодцу или дороге.

Тема 12: Право собственности юридических лиц

Задача 2:

В соответствии со ст. 82 положение полного товарища в товариществе на вере определяется положением полного товарища в полном товариществе. Полный товарищ имеет право в соответствии со ст. 72 имеет право выступать от имени товарищества, если иное не предусмотрено учредительным договором.

Так как в данном случае учредительным договором установлено, что все сделки совершаются с согласия все участников товарищества. Нормы, на которые ссылается Селиванов, являются диспозитивными и говорят о возможности праве управления товарищем товариществом от его лица, а не о его наличии.

В случае, если иск был подан коммандистами, то решение не изменилось бы, так как хотя они и не имеют право управлять товариществом, но имеют право на получение прибыли. Так как данная неправомерная сделка могла уменьшить размер их прибыли, то по моему мнению, иск возможен.

Задача 3:

В соответствии ст. 24 ФЗ «О профсоюзах» имущество профессиональных союзов может быть отчуждено только по решению суда. В соответствии с пунктом 2 данной статьи профсоюзы не отвечают по обязательствам организаций, в свою очередь организации не отвечают по обязательствам профсоюзов.

Таким образом, на основании ФЗ «О профсоюзах» организация работников нефтяной и газовой промышленности не будет отвечать по обязательствам профсоюза.

Задача 5:

1. Данное мотивировочное положение не правомерно, так как в соответствии с ФЗ «О производственных кооперативах» ст. 7 Размер и порядок внесения паевого взноса определяются уставом кооператива.

2. Данное мотивировочное решение правомерно, так как в соответствии с п. 6 ст. 9 ФЗ «О производственных кооперативах» кооператив не вправе выпускать акции;

3. Данное мотивировочное положение не правомерно, так как в соответствии с ФЗ «О производственных кооперативах» п. 3 ст. 7 в случае смерти члена кооператива наследник вступает в кооператив, либо ему выплачивается пай;

4. Данное мотивировочное положение не правомерно, так как в соответствии с ФЗ «О производственных кооперативах» ст. 12 порядок распределения прибыли между участниками кооператива определяется уставом производственного кооператива.

Таким образом, из 4 указанных мотивировочных положений правомерным является только одно. Устав не соответствует закону лишь в положении выпуска акций.