- •Вопрос 1 Микроэкономика: предмет, объект, метод.
- •Вопрос 2 Спрос. Закон спроса. Кривая спроса. Изменения в спросе.
- •Вопрос 3 Предложение. Закон предложения. Кривая предложения. Изменение предложения.
- •Вопрос 4 Взаимодействие спроса и предложения. Рыночное равновесие.
- •Вопрос 5 Государственное регулирование рынка. Влияние налогов, дотаций, фиксированных цен на рыночное равновесие.
- •Вопрос 6 Отраслевое равновесие. Устойчивость и неустойчивость равновесия. Паутинообразная модель.
- •Вопрос 7 Кардиналистская (количественная) теория предельной полезности. Законы Госсена.
- •Вопрос 8 Ординалистская (порядковая) теория полезности. Аксиомы поведения потребителя. Равновесие потребителя.
- •Вопрос 9 Реакция потребителя на изменения дохода. Кривая Энгеля.
- •Вопрос 10 Реакция потребителя на изменение цены. Эффект замены и эффект дохода.
- •Вопрос 11 Эффект замены и эффект дохода по Слуцкому и по Хиксу.
- •Вопрос 12 Индивидуальный и рыночный спрос.
- •Вопрос 13 Эластичность: понятие, коэффициент, виды, формы.
- •Вопрос 14 Эластичность спроса по цене. Измерение эластичности.
- •Вопрос 15 Эластичность спроса по доходу. Коэффициент эластичности спроса по доходу.
- •Вопрос 16 Перекрестная эластичность спроса по цене. Коэффициент перекрестной эластичности спроса по цене.
- •Вопрос 17 Эластичность предложения по цене. Кривая предложения.
- •Вопрос 18 Эластичность точечная и дуговая.
- •Вопрос 19 Излишек потребителя и излишек производителя.
- •Вопрос 20 Предпочтения потребителя и полезность.
- •Вопрос 21 Изокванта и изокоста. Равновесие производителя. Отдача от масштаба.
- •Вопрос 22 Производственная функция. Общий, средний и предельный продукт.
- •Вопрос 23 Производственная функция и технический прогресс.
- •Вопрос 24 Издержки производства и их классификация.
- •Вопрос 25 Совершенная конкуренция. Равновесие конкурентной фирмы в коротком и долгом периодах.
- •Вопрос 26 Условия максимизации прибыли при совершенной конкуренции.
- •Вопрос 27 Монополия. Монопольная власть, ущерб, причиняемый монополией.
- •Вопрос 28 Условия максимизации прибыли при монополии.
- •Вопрос 29 Ценовая дискриминация: сущность, виды.
- •Вопрос 30 Естественная монополия и ее регулирование.
- •Вопрос 31 Монополистическая конкуренция: определение объема и цен.
- •Вопрос 32 Олигополия. Олигополистические ценовые войны. Модели олигополии.
- •Вопрос 33 Картель.
- •Вопрос 34 Модель дуополии Курно.
- •Вопрос 35 Совершенная конкуренция на рынках ресурсов.
- •Вопрос 36 Отраслевой и рыночный спрос на ресурсы.
- •Вопрос 37 Отраслевое и рыночное предложение ресурсов.
- •Вопрос 38 Экономическая рента.
- •Вопрос 39 Монопсония.
- •Вопрос 40 Двусторонняя монополия.
- •Вопрос 41 Дискриминация на рынках рабочей силы.
- •Вопрос 42 Капитал.
- •Вопрос 43 Предложение сбережений.
- •Вопрос 44 Земля и рента.
- •Вопрос 45 Прокатная и капитальная цена фактора производства.
- •Вопрос 46 Общее равновесие и экономическая эффективность.
- •Вопрос 47 Эффективность в распределении благ между потребителями (эффективность в обмене).
- •Вопрос 48 Эффективность в производстве.
- •Вопрос 49 Общественные блага. Определение оптимального объема производства общественных благ.
- •Вопрос 50 Внешние эффекты и внешние издержки.
- •Вопрос 51 Государственное регулирование внешних эффектов.
- •Вопрос 52 Теорема Коуза – Стиглера.
- •Вопрос 53 Оптимальность по Парето.
- •Вопрос 54 Рынок и цена: понятия, структура, взаимосвязи.
- •Вопрос 55 Сегментация рынка.
- •Вопрос 56 Несостоятельность конкурентных рынков.
- •Вопрос 57 Рынки с асимметричной информацией.
- •Вопрос 58 Концепции прибыли.
- •Вопрос 59 Издержки в краткосрочном периоде.
- •Вопрос 60 Издержки в долгосрочном периоде.
- •Вопрос 61 Монопольная власть продавцов ресурсов производства.
- •Вопрос 62 Акерлоф Дж., Спенс м., Стиглиц Дж. О теории асимметричной информации.
- •Вопрос 63 Канэман д. О методах психологических исследований в экономике.
- •Вопрос 64 Смит в. Об эмпирическом экономическом анализе рыночных механизмов.
- •Вопрос 65 Ауман р., Шеллинг т. О теории игр.
- •Вопрос 66 Гурвиц л., Маскин э., Майерсон р. О теории оптимальных механизмов распределения ресурсов.
Вопрос 44 Земля и рента.
ЗЕМЛЯ – важнейший фактор производства. Ее уникальность состоит в следующем:
• в ее неподвижности;
• в ее фиксированности с точки зрения общего количества;
• в совершенно неэластичном предложении;
• в том, что она используется в любом виде хозяйственной деятельности.
Многие века земля использовалась в основном в сельском хозяйстве, в настоящее время все больше ее отводят под жилища, офисы, магазины. Однако с экономической точки зрения наиболее важное свойство земли не изменилось: ее количество невозможно увели- чить при росте ее цены либо уменьшить при понижении цены.
Совершенно неэластичное предложение земли означает, что цены на землю определя- ются уровнем спроса на отдельные участки. Цены на землю связаны с земельной рентой
– ценой услуг земли. Цены на землю представляют дисконтированную стоимость будущей земельной ренты. Чем выше рента от услуг участка земли, тем выше цена земли:
где Rj – годовая рента, ожидаемая с данного участка земли в j году; i – текущая рыноч- ная ставка ссудного процента.
Проще говоря, цена земли должна быть равна сумме денег, положив которую в банк собственник земли получил бы аналогичный процент на вложенный капитал. Предположим, что рента составляет 1000 р., ставка ссудного процента 10 %, то цена земли равна 1000/10 % х 100 % = 10 000 р., или 1000 р./0,1 = 10 000 р.
Земля является вечным фактором, срок ее службы бесконечен. Поэтому суммирование начинается с единицы и уходит в бесконечность. В связи с тем что (1 + i)i становится все меньше с увеличением j, количество, добавляемое к получаемой сумме, постепенно прибли- жается к нулю, по мере того как j приближается к бесконечности, и достигает своего пре- дела, когда Rj одинакова за каждый год. Этот предел равен:
где R – годовая рента; i – рыночная ставка ссудного процента.
Поскольку предложение земли совершенно неэластично, ее цена полностью опреде- ляется спросом на землю. В этом случае кривая спроса для потребителей является кривой предельного продукта, выраженного в денежной форме. Предельный продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличения его площади и фиксации инвестированной рабо- чей силы и капитала в результате действия закона убывающей доходности. Поэтому кривая спроса имеет нисходящий характер (рис. 44.1).
Мы видим, что при ставке арендной платы R спрос на землю равен 0*3, собственник земли извлекает ренту OREQ*3. Повышение (понижение) спроса на продукты сельского
хозяйства вызывает рост (снижение) спроса на землю при любой данной арендной ставке. Поскольку предложение земли фиксировано, то с целью установления равенства спроса и предложения нужно, чтобы арендная плата или возросла до R2, или понизилась до Rt. Тогда и рента или возрастет до OR2E2Q*3, или понизится до OR1E1Q,*3.
Если рента превышает равновесную цену, то объем спроса на землю со стороны фирм
будет меньше существующего объема предложения земли. Некоторые собственники земли не смогут сдать в аренду свою землю, что вынудит их пойти на более низкую ренту. Если рента будет ниже своей равновесной величины, то увеличившийся спрос на землю со сто- роны фирм приведет к возвращению факторной цены в равновесное состояние.
Рис. 44.1. Земельная рента
Следовательно, только при конкурентной цене, когда общий объем спроса на землю равен ее фиксированному предложению, рынок будет находиться в равновесном состоянии. Ценность земли выводится всецело из ценности продукта, а не наоборот.
Рента выступает в двух основных формах: а) чистая экономическая рента как доход, приносимый производственным ресурсом только в силу его ограниченности, и б) диффе- ренциальная рента как доход, приносимый производственным ресурсом в зависимости от его качества.
Понятие ренты применимо не только к земле, но и к любому фактору, предложение которого фиксировано.
Земельные участки отличаются друг от друга своей продуктивностью, которая пред- определяется их местоположением, климатическими особенностями, сферой использования и т. д. Это является объективной основой для образования дифференциальной ренты. Рас- смотрим ее на примере естественного плодородия.
Предположим, что три участка земли отличаются своим качеством: лучший, средний и худший по плодородию. Допустим, что участки равны по площади и по вложению труда и капитала, тем не менее поскольку они различаются по плодородию, то предельные и средние издержки на единицу продукции будут также различаться (рис. 44.2).
Рис. 44.2. Дифференциальная рента
На лучшем участке (а) будет получена дифференциальная рента ВРЕК; на среднем участке (б) производственные издержки будут лишь компенсированы, не извлекая дохода; на худшем участке (в) образуется убыток.
Налогообложение земли. Допустим, что правительство вводит 50 %-ный налог на все земельные ренты, в результате чего общий спрос на услуги тем не менее не изменится. При цене, которая будет включать этот налог, люди по-прежнему будут предъявлять спрос на все фиксированное предложение земли (рис. 44.3). Таким образом, рыночная цена (с учетом налога) услуг земли сохранится прежней и будет равна своему начальному значению в точке Е, отражающей рыночное равновесие. Налог целиком выплачивается собственником земли из его дохода, уменьшая тем самым этот доход. Равновесный доход собственника земли в результате уплаты налога будет равен точке Е', или лишь половине величины Е. Следова- тельно, вся тяжесть налога целиком переместилась к собственнику земли, отличающейся неэластичным предложением.
Влияет ли этот налог на экономическую эффективность? Согласно суждению запад- ных экономистов, налог на чистую экономическую ренту не отразится на экономической эффективности и не скажется ни на чьем экономическом поведении. И вот почему. На пове- дение тех, кто предъявляет спрос, налог не повлияет потому, что цена ресурса остается неиз- менной. Поведение собственников земли также не изменится, поскольку предложение земли фиксировано и не влияет на налог. В результате введения налога на землю хозяйство рабо- тает так же, как и до его введения.
Итак, налог на чистую экономическую ренту не вызывает никаких искажений или неэффективности.
Рис. 44.3. Налог на землю