35.Понятие и виды владения

         Из прав на вещи раньше всего оформилось владение, за которым стоит право частной собственности. Понятие владения возникло первоначально в отношении земли.

         Владение есть прежде всего реальное господство лица над вещью, вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения, связанное с юридическим последствиями, прежде всего снабженное юридической защитой.  Для наличия владения необходимы были два элемента:

1.   само фактическое обладание

2.   намерение, воля на владение. 

Такая воля есть  только:

-        у подлинного собственника;

-        у лица, которое в силу добросовестного заблуждения считает себя за собственника, хотя на самом деле таковым не является (это так называемый добросовестный владелец);

-        у незаконного захватчика чужой вещи, прекрасно знающего, что он не имеет права собственности на данную вещь, и все-таки  проявляющего волю владеть вещью как своей.

         Таким образом, владение можно определить как фактическое обладание лица вещью, соединенное с намерением относиться к вещи как к своей; держание же – это фактическое обладание вещью без такого намерения (обладание возникает на основе договора с другим лицом).

Виды владения.  Владельцем вещи является ее собственник. В этом смысле собственник вещи является её законным владельцем.  Владельцы, фактически обладающие вещью с намерением относиться к ней как к собственной, но не имеющие права владеть, признаются незаконными владельцами. Незаконное владение  в свою очередь может быть двух видов:

-        незаконное добросовестное;

-        незаконное недобросовестное владение.

         Также принято выделят в особую группу несколько случаев владения, когда в силу особых причин владельческая защита давалась лицам, которых по существу нельзя признать владельцами в римском смысле слова – это так называемое производное владение: одни владели для давности, другие для защиты. К числу производных владельцев относится,

1.   залоговые кредиторы – это лицо, которому вещь заложена (как правило, принадлежавшие к классу землевладельцев и ростовщиков). Это лицо держит вещь не от своего имени, не как свою, а как чужую с тем, чтобы вернуть ее собственнику, как только будет уплачен долг, обеспеченный залогом. По уплате обеспеченного залогом долга, они обязаны были вернут вещь, находившуюся в их временном владении.

2.   юридическим владельцами считались также и секвесторы.  Т.е. два лица спорят о том, кому  из них принадлежит данная вещь. Не доверяя один другому, они передают ее впредь до разрешения их спора в судебном порядке на сохранение какому-то третьему лицу (это так называемая секвестрация).

36.Возникновение и прекращение владения

Возникновение:         

*Приобретение владения всегда устанавливается впервые и самостоятельно самим лицом, желающим владеть предметом.  Все способы приобретения владения в классическую эпоху представлялись римским юристам как первоначальные, всегда осуществлявшиеся впервые приобретателем.

         При приобретении движимых вещей от прежнего владельца с его согласия достаточно было, чтобы вещи были перемещены отчуждателем в дом приобретателя и находились там под охраной.   При приобретении владения на недвижимость исходили из правила:продавцу при отчуждении недвижимости достаточно было показать покупателю передаваемый участок с соседней башни, чтобы совершить акт передачи участка.

*Самовольный захватчик, насильственно нарушивший существовавшее до тех пор владение, окончательно приобретал владение только в том случае, если прежний владелец, узнав об этом, не оспаривал захвата, или если и оспаривал, то без успеха. Насильственное вытеснение владельца из земельного участка не прекращало его владения, если его подвластным удавалось удержаться на нем. 

*Приобретение владения домовладыкой через подвластных ему лиц вытекало из строения римской семьи. Посторонний мог или непосредственно приобрести владение для другого, или сделаться сам владельцем с тем, чтобы позже передать вещь другому.  

Прекращение:

Владение утрачивалось с утратой хотя бы одного из двух необходимых элементов – само фактическое обладание и намерение, воля на владение. Так, владение лица прекращалось, как только вещь выходила из его обладания или лицо выражало желание прекратить владение (т.е. отчуждало вещь). Владение прекращалось в случае гибели вещи или превращения ее во внеоборотную вещь.

         Если владение осуществлялось через представителя, то оно прекращалось помимо воли владельца, в том случае, если прекратилось возможность обладания вещью и в лице представителя и в лице представляемого.  Прекращение владения всегда наступало в случае смерти владельца, и его наследники должны были вновь осуществить и обосновать весь состав  владения в своем лице.

         Если владелец был только вытеснен из владения, то последнее сохранялось, пока посторонние лица продолжали владеть для него и за него. Потеря ими владения влекло за собой утрату владения хозяина в том случае, если для последнего была исключена возможность воздействия на вещь.