- •Содержание
- •Введение
- •1.Макроэкономические параметры. Описание отрасли
- •2. Финансовый анализ
- •3. Оценка предприятия оао «Мостострой-11» затратным подходом
- •4. Оценка предприятия оао «Мостострой-11» сравнительным подходом
- •5. Оценка стоимости предприятия оао «Мостострой – 11» доходным подходом
- •6. Определение итоговой стоимости объекта оценки
- •Заключение
- •Список использованных источников
3. Оценка предприятия оао «Мостострой-11» затратным подходом
Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учётом износа и устареваний.
Оценку стоимости предприятия затратным подходом осуществляем методом чистых активов. Метод чистых активов основан на корректировке баланса предприятия в связи с тем, что балансовая стоимость активов и обязательств предприятия редко соответствует их рыночной стоимости.
Расчет стоимости чистых активов представим в таблице 4.
Таблица 4
Расчет стоимости чистых активов предприятия ОАО «Мостострой-11»
№ п/п |
Показатель |
Величина показателя по балансу, тыс.руб. |
Величина показателя по оценке, тыс.руб. |
Активы | |||
1 |
Нематериальные активы |
0 |
0 |
2 |
Результат исследований и разработок |
0 |
0 |
3 |
Нематериальные поисковые активы |
0 |
0 |
4 |
Материальные поисковые активы |
0 |
0 |
5 |
Основные средства |
1660690 |
1692000 |
6 |
Доходные вложения в материальные ценности |
7200 |
7200 |
7 |
Финансовые вложения |
75839 |
77380 |
8 |
Отложенные налоговые активы |
383375 |
383375 |
9 |
Прочие внеоборотные активы |
2130350 |
2130350 |
10 |
Запасы |
5963568 |
5963054 |
11 |
НДС по приобретенным ценностям |
129204 |
129204 |
12 |
Дебиторская задолженность |
3497802 |
3497802 |
13 |
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) |
0 |
0 |
14 |
Денежные средства и денежные эквиваленты |
177472 |
177472 |
15 |
Прочие оборотные активы |
195151 |
195151 |
Итого активы |
14220651 |
14252988 | |
Обязательства | |||
16 |
Заемные средства |
2476837 |
2476837 |
17 |
Отложенные налоговые обязательства |
840904 |
840904 |
18 |
Оценочные обязательства |
0 |
0 |
19 |
Прочие обязательства |
574583 |
574583 |
20 |
Заемные средства |
407726 |
407726 |
21 |
Кредиторская задолженность |
4442109 |
4442109 |
22 |
Доходы будущих периодов |
2494 |
2494 |
23 |
Оценочные обязательства |
213120 |
213120 |
24 |
Прочие обязательства |
0 |
0 |
Итого обязательства |
8957773 |
8957773 | |
Стоимость чистых активов |
5262878 |
5296090 |
Стоимость чистых активов рассчитывается как разница между скорректированными активами и скорректированными обязательствами.
Стоимость ЧА (по балансу) = 14220651-8957773 = 5262878 (тыс.руб)
Стоимость ЧА (по оценке) = 14252988-8957773 = 5295215 (тыс.руб).
Таким образом, из таблицы 3 можно сделать следующие выводы:
Основные средства – их рыночная стоимость (в виду удорожания отдельных видов оборудования на рынке на сумму 31310 тыс.руб.) на момент оценки составила 1692000 тыс. руб.;
Доход вложения в материальные ценности равны балансовому значению.
Финансовые вложения – подвергались корректировке и составили 77380 тыс.руб.
Отложенные налоговые активы не подлежат корректировке.
Запасы. На сумму 514 тыс.руб. выявлено устаревших запасов, подлежащих списанию.
НДС принят равным балансовому значению, поскольку соответствующие суммы НДС учтены в отчетности корректно.
Дебиторская задолженность равна балансовому значению.
Денежные средства и денежные эквиваленты. Эта статья не подлежит корректировке.
Прочие оборотные активы. Данная статья не подлежит переоценке.
Обязательства. Стоимость обязательств, указанных в балансе, не корректировалась ввиду нецелесообразности и принята равной величине, указанной в балансе.
Стоимость чистых активов по оценке составила 5295215 тыс.руб., а по балансу 5262878 тыс.руб.. Таким образом, балансовая стоимость активов и обязательств не соответствует рыночной стоимости и недооценены на 32337 тыс.руб.
Стоимость предприятия затратным подходом составляет 5296000 тыс.руб. (пять миллионов двести девяносто шесть тысяч тысяч рублей) рублей.