3. Интерес властей к “Азов-Сити”

Главный интерес к проекту“Азов-Сити” со стороны региональных властей – в использовании рентабельного игорного бизнеса в качестве конквистадора на этом запущенном участке Азовского моря. Предполагается, что вслед за ним сюда потянутся и инвесторы из других сфер. Причем в решении этого стратегического вопроса власти заинтересованы даже больше, чем получении налоговых платежей с игромании.

Общая стоимость строительства будущего игорного города составляет около 350 миллиардов рублей. Стоимость инфраструктуры – 66,6 миллиардов. Инвестировать деньги в ее строительство планируется преимущественно за счет бюджетных средств, после чего приходящие инвесторы игорного бизнеса (у которых не останется альтернатив) начнут оплачивать подключение к сетям и строить различные объекты.  Благодаря этому деньги в бюджеты вернутся и одновременно начнет развиваться Азовское побережье.

Стоит добавить, что выселению в игорные зоны подлежат не только уличные автоматы, сомнительные салоны и другие заведения, зачастую располагавшиеся под открытым небом.  В них будут переселяться и более солидные объекты те же казино, в которые “простому смертному” вход зачастую закрыт, куда могут не пустить, если на посетителях отсутствует смокинг или вечернее платье.

Заниматься игорным бизнесом как с помощью поцарапанного уличного автомата, так и респектабельного игорного дома теперь можно  лишь в специальной «резервации». Таким образом, есть основания предполагать, что у города появятся весьма обеспеченные застройщики.

4. Интерес инвесторов “Азов-Сити”

Как отмечал губернатор Ростовской области Владимир Чуб, “когда все везде закроется, то ничего не останется, как строить в игорных зонах. И вот когда инвесторы пойдут в них, мы от вялотекущего перейдем к активному строительству дорог, водопроводов и электросетей. В этом году доведем дорогу от Порт-Катона до “Азов-Сити”. Но тянуть туда все коммуникации в полном объеме преждевременно”.

Несмотря на предпринимаемые как со стороны Ростовской области, так и Краснодарского края попытки привлечения зарубежных инвесторов с мировыми игорными брендами, последние так и не решились “поднимать” запущенные азовские берега.Участниками несколько раз проводимых торгов на право застройки “Азов-Сити” выступали операторы отечественного игорного бизнеса: московские, питерские и наши донские компании. Особого ажиотажа в их рядах пока также не наблюдалось, хотя несколько раз организуемые торги состоялись.

Не вызвала эта идея энтузиазма и среди представителей естественных монополий, на чьи плечи предполагается переложить часть расходов в обеспечении города дорожной и коммунальной инфраструктурой. Но при этом, когда было официально объявлено о строительстве игорной зоны, риэлтеры отмечали многократный взлет стоимости земли и недвижимости в расположенном в нескольких километрах хуторе Порт-Катон, которые подорожали даже не в разы, а в десятки раз.

5. Потенциальные клиенты “Азов-Сити”

Одна из причин весьма умеренного инвестиционного спроса в  том, что игорный бизнес является уже освоенной нишей в мире. Считается, что крупнейший в мире игорный город Лас-Вегас строили для тех, “у кого нет денег на Монте-Карло” (азартный город для мировой элиты). Пришедшие вслед за ним на игорный рынок менее престижные индейские резервации  были рассчитаны уже на тех, у кого “нет денег на Лас-Вегас”. В этой связи вопрос встает ребром – кто же поедет в “Азов-Сити”?

Удонских обеспеченных любителей азарта в качестве альтернативы есть Украина и ряд стран дальнего зарубежья, способных предоставить более качественный сервис. Московским и питерским богачам быстрее, дешевле и комфортнее ездить в игорные заведения Европы. Возлагать надежды на ограниченных в средствах клиентов уличных автоматов особого смысла нет, поскольку, как показывает практика, игорный бизнес успешно развивается прежде всего за счет богатых посетителей, проигрывающих крупные суммы.

Как отмечал министр экономики, торговли и внешнеэкономических связей Ростовской области Владимир Бартеньев, отдельно стоящая на пустом месте игорная зона обречена. Поэтому ее дальнейшее развитие рассматривается как часть реализуемой комплексной программы развития донского туризма. То есть разрешенный игорный бизнес со временем должен стать в “Азов-Сити” лишь сопутствующим дополнением к обширной развлекательно-досуговой индустрии.