Примеры тестовых и контрольных заданий для проведения рубежного контроля

1. Контрольные задания

1. Составить алгоритм приватизации земельного участка под существующим объектом капитального строительства.

2. Составить алгоритм постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

3. Составить алгоритм получения разрешения на размещение временного сооружения в полосе отвода федеральной автодороги.

4. Составить соглашение о порядке пользования земельным участком.

5. Сформировать пакет документов для продажи земельного участка, принадлежащего на праве собственности гражданину РФ 2008 года рождения.

6. Составить алгоритм изменения категории земельного участка сельскохозяйственного назначения.

7. Составить алгоритм заключения договора аренды земельного участка на территории Прибайкальского национального парка.

8. Земельный контроль: права и обязанности государственного инспектора.

9. Перечислить критерии рыночной и кадастровой оценки земель.

10. Составить алгоритм изменения разрешенного использования земельного участка.

2. Тестовые задания

Вопрос	Вариант ответа 1	Вариант ответа 2	Вар. ответа 3	Вариант ответа 4
1.Объектами земельных отношений являются	Земля и все, что прочно связано с ней	Земля как природный объект и земельный ресурс; земельный участки; части земельных участков	Земельные участки и их части	Земельные участки, части земельных участков; территориаль- ные зоны
2.Рыночная стоимость земельного участка	Определяется как среднее от сделок с землей в данном районе	Устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности	В два раза больше кадастровой стоимости	Определяется Федераль ным агентством оценки недвижи- мости на основе анализа сделок
3.Кадастровый план земельного участка	Изготавливается правообладателем самостоятельно в соответствии с законом «о дачной амнистии»	Выдается уполномоченным органом власти	Продается свободно в книжных магазинах	Упразднен
4.Сервитуты	Подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»	Не подлежат государственной регистрации	Подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре»	Подлежат государствен- ной регистрации в соответствии с ФЗ «О земельных сервитутах»
5.Границы и режим пригородных зон устанавливаются	Актами органов местного самоуправления	Генеральными планами поселений	Законами субъектов РФ	Посредством референдума
6.Суперфиций	Отмена сервитута	Право посевов	Право застройки	Наилучший участок
7.Минимальный размер зем. участка определяется	Земельным кодексом РФ	Актами органов местного самоуправлен.	Собственником земельного участка	Законами субъектов РФ
8.Земельный налог является	Региональным	Местным	Федеральным	Добровольным
9.ПДК тяжелых металлов в почвах	Нормируется федеральными актами	Не нормируется	Нормируется актами субъектов РФ	Нормируется земле- пользователями
10.Категорий земель по целевому назначению в РФ	Десять	Двенадцать	Семь	Шестьдесят восемь
11.В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются	Только юридическим лицам	Государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам власти	Государственным и муниципальным учреждениям, органам власти	Всем по итогам аукционов
12.Государс-твенной регистрации подлежит	Любой договор аренды земельного участка	Договор аренды земельного участка на срок свыше 3-х лет	Договор аренды земельного участка на срок свыше одного года	Договор аренды земельного участка на срок свыше 2-х лет
13.Приватизация земель водоохранного назначения	Не ограничена	Не допускается	Допускается за дополнительную плату	Допускается при наличии экологи- ческой экспертизы
14.Разрешенное использование	Обязательно для всех земель	Не обязательно для лечебно-оздоровительных местностей	Обязательно для земель поселений	Обязательно для земель лесного фонда
15.На садовом участке	Нельзя строить дом	Можно строить жилой дом более 1-го этажа	Можно строить дом более 2-х этажей	Можно строить дом с правом регистрации проживания в нем
16.На собственном земельном участке можно добывать	Общераспро- страненные полезные ископаемые до глубины 5 м без лицензии	Кварцевый песок без лицензии	Общераспростр. полезные ископаемые до глубины 10 м без лицензии	Золото
17.Территориальное море	Не входит в состав территории РФ	Принадлежит мировому сообществу	Входит в состав территории РФ	Относится к нейтральным водам
18.Черта поселений	Отделяет земли поселений от земель других категорий	Разграничивает функциональные зоны поселений	Определяет пределы пространственного развития городов и поселков	Иначе называется «красной линией»
19.Объект недвижимости	Определяет судьбу земельного участка	Не зависит от судьбы земельного участка	Следует судьбе земельного участка	Являет собой единое целое с земельным участком
20.Мелиорация – это	Осушение земель	Элемент геодезической съемки	Коренное улучшение земель	Вид рекультивации земель
21.Ст. 254 УК РФ	Загрязнение почв	Деградация земель	Порча земли	Самовольное занятие земельного участка
22.Учет земель производит	Землемер	Орган местного самоуправления	Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости	Министерство природных ресурсов
23.В полосе отвода железной дороги	Можно строить жилой дом	Можно получить участок в безвозмездное срочное пользование	Можно купить земельный участок	Можно разместить автозаправочную станцию
24.Ботанический сад	Особо охраняемая природная территория федерального значения	Вид садоводства	Сад «ботаников»	Особо охраняемая территория только местного значения
25.Земля под Иркутским водохранилищем	Относится к землям водного фонда	Не является землей, не относится к землям какой-либо категории	Относится к землям запаса, использовать которую можно будет после осушения	Для нее не определена категория
26.Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности осуществляется	Органом исполнительной власти субъекта РФ	Органом местного самоуправления	Федеральной службой сельского хозяйства	Собственником земель
27.Земли запаса	Имеют правовой режим земель природоохранных территорий	Преобладают на Крайнем Севере	Используются после перевода в иную категорию	Включены в неприкосновенный государственный фонд земель и используются как средство залога
28.Земли лесного фонда	Включают в себя лесные и нелесные земли	Не включают в себя нелесные земли	Включают в себя лесные земли и земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью на землях сельскохозяйственного назначения	Включают в себя только лесные земли и земли зеленых зон поселений
29.Государственный земельный кадастр	Ведется в субъектах РФ в зависимости от местных условий	Ведется в РФ по единой методике	Вводится в действие с 2008 г. в соответствии с федеральным законом	Ведется на основании актов местного самоуправления
30.Землеустройство в соответствии с ФЗ «О землеустройстве» бывает	Территориальным, межхозяйственным и внутрихозяйственным	Государственным, корпоративным и общественным	Территориальным и внутрихозяйственным	Территориальным и экстратер- риториальным
31.Севильская стратегия разработана для	Зонирования поселений	Охранных зон заповедников	Цирюльников	Ландшафтного планирования
32.Объектом купли-продажи может быть участок	Прошедший государственную экологическую экспертизу	Прошедший оценку в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности»	Прошедший государственный кадастровый учет	Ранее приватизированный
33.Земельное право	В совместном ведении РФ и субъектов РФ	В ведении РФ	В ведении субъектов РФ	В ведении СНГ
34.Можно ли продать часть земельного участка	Да, если изготовить план этой части в соответствии с законом	Нет, нельзя	Да, договор купли-продажи в этом случае должен быль удостоверен нотариально	Да, простая письменная форма договора, поскольку кадастровый план в этом случае необязателен
35.Уничтожение межевых знаков	Преступление	Ненаказуемое деяние	Правонарушение	Проступок
36.Континентальный шельф	Входит в состав территории РФ	Частично входит в состав приморских субъектов РФ	Не входит в состав территории РФ	Является особо охраняемой территорией
37.Земли, расположенные в зоне сельскохозяйственного использования земель поселений	Вне оборота	В обороте	В ограниченном обороте	Их правовой режим не определен
38.Земля в РФ	В государственной собственности	В государственной и муниципальной собственности	В общенародной собственности	В государственной, муниципальной и частной собственности
39.Земли рекреационного назначения	Вне оборота	В обороте	В обороте по разрешению органов исполнительной власти субъектов РФ	В обороте по разрешению органов местного самоуправления
40.Земельные участки для строительства жилья предоставляются по результатам	Аукциона	Конкурса	Общественных слушаний	Банкета
41.Минимальная ширина водоохраной зоны озера Байкал	100 м	Устанавливается ФЗ «Об охране озера Байкал»	500 м	1000 м
42.Минимальная ширина водоохраной зоны Иркутского вдхр.	50 м	300 м	500 м	1000 м
43.Минимальное расстояние от АЗС до жилого дома	25 м	30 м	50 м	100 м
44.Сколько зон в составе округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительной местности	2	3	5	7
45.Налоговая база земельного налога	Оценка земли в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»	Рыночная стоимость земельного участка	Нормативная цена земли	Кадастровая стоимость земельного участка
46.Гражданин выложил дерном пол кухни в квартире на первом этаже многоэтажного дома	Он сформировал новый земельный участок	Он не сформировал новый земельный участок	Он создал новую вещь – земельный участок и имеет право на собственность на этот участок	-
47.Кто имеет право на получение приусадебного земельного участка	Местный житель, зарегистриванный по месту нахождения участка	Гражданин РФ, загеристривованный в другом субъекте РФ	Гражданин КНР	Любой человек
48.Срок приобретательной давности для земельного участка	1 год	30 лет	49 лет	15 лет
49.Praedium (лат.)	Львиная семья	Недвижимое имущество, поместье, земельный участок	Разновидность сервитута	Право застройки
50. Незнание земельного права	Вызывает чувство глубокого уважения у друзей	Освобождает от ответственности за земельные правонарушения	Не мешает получить диплом юриста	Невыгодно, постыдно и карается «двойкой»