- •Прораб-мастер
- •4.) Матричная организационная структура управления.
- •8.Моделирование строительного производства, сущность, способы, особенности
- •9. Параметры, элементы и правила построения сетевых моделей, расчет сетевого графика (показать на примере).
- •10.Организационно-технологическое проектирование: цель разработки, виды разрабатываемых документов и их краткая характеристика.
- •11.Проект организации строительства: назначение, исходные данные, состав и содержание, отличия от проекта производства работ.
- •12.Проект производства работ: назначение, исходные данные, состав и содержание, отличия от проекта организации строительства.
- •13. Инженерные изыскания: виды, цели, организация проведения, результаты.
- •16. Понятие и структура матер-технич базы стр-ва, виды предприятий, мощность предприятий и базы, принадлежность предприятий, увязка с мощностью строительных организаций.
- •17. Организация эксплуат. Парка строительных машин:требования к парку, принадлежность стр-ных машин, взаимоотношения между владельцами стр-ных машин и стр-ми организациями, права и обязанности.
- •18. Виды используемого в строительстве транспорта:виды грузопотоков. Автотранспорт: виды, достоинства, принцип расчета потребности.
- •20.Критерии и возможные причины оптимизации календарных графиков (сетевых графиков). Оптимизация графиков по «Времени» и «Трудовым ресурсам».
- •21.Организация снабжения строек материальными ресурсами, расчет потребности в материальных ресурсах, формирование и виды комплектов, графики поставки, сохранность материальных ценностей.
- •Полномочия органов государственного строительного надзора
- •Права органов государственного строительного надзора
- •23.Общеплощадочный строительный генеральный план (сгп) в составе пос. Назначение, исходные данные, особенности разработки
- •24. Строительный генеральный план (сгп) в составе проекта производства работ: назначение, исходные данные, оценка динамики развития ситуации на строительной площадке
- •25 Организация складского хозяйства и временных сооружений: назначение, виды запасов, складов и временных сооружений, расчет площади складов и временных бытовых сооружений, их размещение
- •26 Организация временного водоснабжения и электроснабжения строительной площадки: потребители, принципы расчета источников, схемы прокладки сетей и основные требования к прокладке.
- •27 Подрядные торги в строительстве (тендеры): цель и порядок проведения, виды и участники торгов, принципы выбора победителя торгов.
- •29 Мощность строительной организации, единицы измерения, факторы, влияющие на мощность строительной организации.
- •30 Формирование программы подрядных работ строительной организации, мощность строительной организации, потоков, бригад.
17. Организация эксплуат. Парка строительных машин:требования к парку, принадлежность стр-ных машин, взаимоотношения между владельцами стр-ных машин и стр-ми организациями, права и обязанности.
Основные требования, предъявляемые к парку строительных машин.
Один из путей повышения эффективности строительного производства – это механизация строительных процессов, повышение эффективности ее применения и внедрения в производство новой строительной техники. В современных экономических условиях формируемый парк строительных машин должен удовлетворять следующим требованиям:
- номенклатура строительных машин должна соответствовать характеру работ, выполняемых строительными организациями;
- количество соответствующей техники, ее возможности должны обеспечивать выполнение запланированных объемов работ строительными организациями;
- при формировании механизированных отрядов количество строительной техники должно соответствовать друг другу с учетом их производительности.
Организационные формы принадлежности строительных машин.
В зависимости от конкретных условий могут быть следующие организационные формы принадлежности строительных машин:
- вся строительная техника находится на балансе строительной организации - в этом случае организацией работы строительной техники руководит служба главного механика;
- строительная техника находится на балансе управления механизации, находящегося в составе строительного подразделения;
- строительная техника находится на балансе трестов (главков, объединений) механизации;
- строительная техника может находится на балансе специализированных строительных организаций, выполняющих определенные виды работ.
Основные формы взаимоотношений между организациями, владеющими строительной техникой и строительными организациями:
- взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации строительных и монтажных работ собственными силами в порядке субподряда;
- взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации работ совместно со строительными и монтажными организациями путем выделения машин с обслуживающим персоналом (услуги);
- взаимоотношения сторон при предоставлении трестами (управлениями) механизации машин строительно-монтажным организациям на условиях аренды (без обслуживающего персонала) (аренда).
Права и обязанности сторон при различных формах взаимоотношений
Взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации строительных и монтажных работ собственными силами в порядке субподряда.
Объем строительно-монтажных работ, подлежащий выполнению трестами (управлениями) механизации в порядке субподряда, устанавливается на основании протоколов согласования объемов работ, определяемых совместно трестами (управлениями) механизации и строительно-монтажными организациями.
На работы, по которым отсутствует сметная документация или они не предусмотрены сметой, строительная или монтажная организация выдает тресту (управлению) механизации специальный наряд-заказ и оплачивает фактически выполненные объемы.
Строительные и монтажные организации обязаны:
а) до начала каждого месяца представлять тресту (управлению) механизации:
наряд-заказ на выполнение механизированных строительно-монтажных работ в следующем месяце;
разрешение на производство земляных работ, согласованное со всеми заинтересованными организациями;
генеральный план с указанием существующих подземных и надземных коммуникаций с геологическими поперечными и продольными разрезами;
б) до начала работ на объектах обеспечить тресту (управлению) механизации фронт работ:
- проезд строительных машин к месту производства работ в пределах стройплощадки согласно стройгенплану;
перенос в необходимых случаях наземных и подземных сооружений и коммуникаций;
освобождение площадки от лишних деталей и конструкций;
освещение площадок работы и транспортных путей в соответствии с нормами освещенности.
Тресты (управления) механизации обязаны:
а) по получении от генподрядной строительной организации проектно-сметной документации обеспечить ее своевременную проверку и согласование со строительной и монтажной организацией;
б) по мере поступления проектно-сметной документации составлять и согласовывать со строительной и монтажной организацией (на действующих предприятиях и с заказчиком) на каждый объект проект или схему производства работ;
в) с 20 по25 число каждого месяца рассматривать графики-заявки и совместно с представителями строительно-монтажной организации согласовывать и утверждать график производства работ на следующий месяц;
г) обеспечить выполнение работ, предусмотренных договором субподряда, в соответствии с полученной проектно-сметной документацией в согласованные и утвержденные графиком сроки, с соблюдением технических условий и проектов производства работ. В случае отступления от проекта производства работ по вине трестов (управлений) механизации исправление производится его силами без дополнительной оплаты;
д) перемещать машины на объекты работ своими силами и за свой счет на расстояния, учтенные в планово-расчетной цене;
Расчеты при такой форме взаимоотношений производятся за выполненные трестами (управлениями) механизации физические объемы работ по сметной стоимости этих работ, с учетом всех предусмотренных законодательством начислений.
Взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации работ совместно со строительными и монтажными организациями путем выделения машин с обслуживающим персоналом (услуги)
Машины и экипажи, выделенные трестами (управлениями) механизации строительным и монтажным организациям, находятся в оперативном подчинении руководителей строительных или монтажных организаций.
Строительные и монтажные организации обязаны:
а) обеспечить фронт работ для машин, направленных на строящиеся объекты в соответствии с их производительностью, сменностью и согласованным графиком производства работ, добиваясь максимального использования их мощностей;
б) осуществлять руководство работами, выполняемыми машинами, установить экипажам машин задания по производству работ и контролировать их выполнение, вести учет выполненных машинами работ и оформлять первичные документы о работе машин и их экипажей (сменные и декадные рапорты и путевые листы);
в) в целях обеспечения бесперебойной работы машин, соблюдения правил технической эксплуатации:
выполнять требования технического персонала трестов (управлений) механизации в части своевременного представления машин для проведения технического обслуживания и ремонта машин, выполняемых службами механизации;
укомплектовывать комплексные бригады, работающие с машинами, постоянным составом рабочих (монтажников, такелажников и стропальщиков);
г) своевременно, не позднее чем за 5 дней, извещать тресты (управления) механизации об изменениях сменности работы машин на объектах строительства, вызванных условиями производства работ.
Тресты (управления) механизации обязаны:
а) представлять в соответствии с утвержденными лимитами и договорами строительным и монтажным организациям исправные машины с машинистами, имеющими соответствующие удостоверения на право управления машиной;
б) доставлять машины на объекты строительства в сроки, предусмотренные утвержденным графиком, и своевременно заменять вышедшие из строя машины технически исправными;
в) осуществлять техническое обслуживание машин, все виды их ремонта и доставку на объекты эксплуатационных материалов и необходимых приспособлений, обеспечивающих эффективное использование машин;
г) обеспечивать выделяемые машины сменным рабочим оборудованием и типовыми грузозахватными приспособлениями;
д) направлять строительным и монтажным организациям месячные графики проведения планово-предупредительных ремонтов строительных машин не позднее 28 числа предшествующего месяца, увязанные с утвержденным графиком на перебазирование машин, и извещать производителя работ о начале ремонта за 2 дня.
Взаимоотношения сторон при предоставлении трестами (управлениями) механизации машин строительно-монтажным организациям на условиях аренды (без обслуживающего персонала) (аренда).
Строительные и монтажные организации обязаны:
- принять от треста (управления) механизации арендованные машины по акту и своими силами, за свой счет доставлять их к объекту работ;
- производить своими силами и за свой счет техническое обслуживание и планово-предупредительные ремонты арендованных машин в соответствии с инструкцией по проведению планово-предупредительного ремонта строительных машин;
- организовывать правильную эксплуатацию, содержание и охрану арендованных машин;
- своевременно (по истечении срока аренды) своими силами и за свой счет доставлять арендованные строительные машины тресту (управлению) механизации и сдавать их по акту.
Тресты (управления) механизации обязаны:
- передать по акту технически исправные машины;
- производить капитальные ремонты передаваемых в аренду машин.
Расчеты за арендованные машины производятся, исходя из количества дней, в течение которых машина находилась в аренде (машино-смен, машино-дней).