Инвестиционная деятельность, осуществляемая в форме капитальных вложений.
Сущность инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капиталовложения.
Субъектами реального рынка инвестиций являются:
Инвестор. Это юр и физ лицо, осущ вложение собственных, привлеченных или заемных средств в создание и воспроизводство основных средств.
Заказчик. Это юр или физ лицо, уполномоченное инвестором на реализацию инвестиционного проекта. Он принимает на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта (начиная от стадии подготовки строительства до стадии реализации строительной продукции.
Подрядчик. Физ или юр лицо, который выполняет работы по договору подряда или по гос контракту, заключаемым с заказчиком. Они обязаны иметь лицензию на те виды работ, которые подлежат лицензированию
Проектировщик. Это проектная или проектноизыскательская, научно-исследовательская фирма, осущ по договору или контракту с заказчиком разработку самого проекта.
К ф-ям рынка инвестиционных услуг следует отнести:
Обеспечение взаимосвязи инвестора, производителя инвестиционных ресурсов и потребителя инвестиций.
Обеспечение прироста и обновления основного капитала предприятия
Общественное признание и оценка целесообразности затрат на производимые инвестиционные товары и услуги и т.д.
Пользователями объекта инвестиционной деятельности являются – инвесторы, государственные и муниципальные органы, иностранные государства, международные государства.
Объектом инвестиционной деят является вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, имущественные права и права на интеллектуальную собственность.