- •1. Правовая основа единого информационного пространства в Российской Федерации и субъектах Российской Федерации.
- •3. Связь градостроительного кадастра и информационной системы по обеспечению градостроительной деятельности.
- •4. С какими информационными системами необходимо взаимодействие информационной системы для обеспечения градостроительной деятельности?
- •5. Что является основой для ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности? Цель ведения этой системы?
- •6. Принципы ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
- •7. Сведения, включаемые в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
- •8. Что следует понимать под информационными ресурсами?
- •9. Взаимосвязь информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и документов территориального планирования.
- •13. Правила землепользования и застройки.
- •10.Документы территориального планирования на уровне Российской Федерации?
- •11. Документы территориального планирования на уровне субъекта Российской Федерации.
- •12. Документы территориального планирования муниципальных образований.
- •16. Архитектурно – строительное проектирование. Проектная документация.
- •14. Карта градостроительного зонирования. Виды и состав территориальных зон, градостроительный регламент.
- •15. Подготовка документации по планировке территории.
- •17. Разрешение на строительство.
- •18. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
- •1. Дать определение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
- •2. Указать цель ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
- •3. Что включают в себя информационные системы обеспечения градостроительной деятельности?
- •4. Какие документы помещаются в дело о застроенных или подлежащих застройке земельных участках?
- •5. Кадастровое деление территории Российской Федерации.
- •6. Принципы ведения градостроительной информации.
- •7.Регламентные и справочные информационные ресурсы градостроительной информации.
- •8. Какие документы представляются в целях формирования информационных ресурсов и поддержания их в актуальном состоянии?
- •9. При принятии каких решений сведения градостроительная информация является обязательной?
- •10. Кроме обязательной, в каких случаях, могут использоваться сведения градостроительной информации?
17. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также капитальный ремонт, за исключением случаев предусмотренных Градостроительством кодексом Российской Федерации.
Часть 3 статьи 51 ГСК РФ вводится в действие с 1 января 2010 года, которая не допускает выдачу разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.
Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном выше, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.
Разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, при размещении которого допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.
Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по заявлению застройщика могут выдавать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления могут отказать в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 ГСК РФ, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
Форма разрешения на строительство устанавливается Правительством Российской Федерации.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
изменения объектов капитального строительства и/или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.