- •Принципы земельного права
- •Вопрос 5. Земельный кодекс рф (общая характеристика).
- •Вопрос 6. Понятие и классификация земельных правоотношений.
- •Вопрос 7. Формы и виды права собственности на землю.
- •Вопрос 8. Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •8.Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •9.Частная собственность на землю.
- •10.Земельный участок, часть земельного участка как объекты земельных отношений.
- •11.Образование земельных участков.
- •12. Оборотоспособность земельных участков.
- •13. Содержание права собственности на землю.
- •14. Права и обязанности собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •15. Основания возникновения права собственности на землю.
- •Основания возникновения права собственности на землю
- •16. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •11. Статья 51. Реквизиция земельного участка
- •Условия и порядок отказа от права собственности на земельный участок
- •21. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •23. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •1) При ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
- •2) При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;
- •24. Сервитут.
- •25. Безвозмездное пользование земельными участками.
- •26. Аренда земельных участков.
- •29. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
- •30. Понятие и виды управления в области использования и охраны земель.
- •Система органов и их полномочия
- •Функции управления
- •II. Муниципальное
- •31. Органы, осуществляющие государственное управление в области использования и охраны земель.
- •3. Органы отраслевого (ведомственного) управления - министерство обороны, министерство транспорта .
- •32. Мониторинг земли.
- •33. Землеустройство.
- •34. Государственный кадастр недвижимости (понятие, принципы, объекты).
- •2.2. Принципы (из лекции, они удачнее):
- •35. Земельный надзор и контроль (понятие, виды, органы).
- •36. Резервирование земель.
- •37. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •Вопросы к зачету по дисциплине «Земельное право»
- •38. Охрана земель (цели, содержание).
- •39.Плата за землю и оценка земли.
- •40.Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •41.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •46. Правовой режим земель транспорта.
- •47. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •48. Правовой режим земель лесного фонда.
- •49. Правовой режим земель водного фонда.
- •50. Правовой режим земель запаса.
29. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Использовались: ст.39.14 ЗК РФ.
Предоставление земельного участка, без проведения торгов осуществляется в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка, если не утвержден проект межевания территории;
2) подача гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления участка в случае. В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке;
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного;
5) осуществление государственного кадастрового;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора либо принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Заявления можно подать лично, через почту или "Интернет", в бумажном или электронном виде.
Если гражданин имеет участок на праве безвозмездного срочного (или бессрочного) пользования, то заявление о предоставлении земельного участка в собственность должно быть подано до дня прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком и одновременно с заявлением о прекращении этого права.
Вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.
Не относится к предоставлению земельного участка без проведения торгов:
1) предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно по ст.39.19 ЗК РФ;
2) заключение договора земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;
3) заключения договора мены земельного участка, государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности;
4) предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в виде служебных наделов;
5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или комплексного освоения территории;
6) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного.
Имеют особенности:
1.
Предоставление участков гражданам для
индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства
в границах населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства, для осуществления
фермерской деятельности по ст.39.18 ЗК
РФ.
2. При предоставлении участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом результатов данных сходов или референдумов.
3. Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Государственной компании "Российские автомобильные дороги" осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ "О Государственной компании "Российские автомобильные дороги".