13.Платежи за землю их формы плательщики порядок исчисления и уплата.

Плата за землю осуществляется предприятиями , если земля предоставлена им в собственность, владение, пользование или в аренду на территории России.

Формы платы за землю:

-Земельный налог, уплачиваемый собственниками земли, землевладельцами и земле пользователями.

-Арендная плата, взимаемая за земли переданные в аренду.

-Нормативная цена земли, которая устанавливается для тех случаев, когда в соответствии с законодательством осуществляется покупка, выкуп земли, получение под залог земли банковского кредита.

Земельный налог взымается в расчете на год с облагаемой налогом земельной площади.

За земельные участки не используемые или используемые не по целевому назначению ставка земельного налога устанавливается в двухкратном размере.

Предусмотрены увелмчение налога с учетом коэффициентов если это курортный район, учитывается статус города.

Земельный налог исчесляется непосредственно предприятием. Они ежегодно не позднее 1 июля представляют налоговые декларации в налоговые инспекции по месту нахождения облагаемого объекта.

По вновь отведенным земельным участкам декларации представляются предприятиями в течении месяца с момента их представления. Платежи исчисляются отдельно по каждому участку. В каждый налоговый орган представляется декларация за те объекты налогообложения которые находятся на его территории. Земельный налог с юр. Лиц и с граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем представления им участков. Учет плательщиков и исчисление налога производится ежегодно по состоянию на 1 июня. Предприятия уплачивают земельный налог равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября. Размер, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором .За земельные участки, необходимые для обслуживания жилых и нежилых строений, предоставленных в пользование предприятиям по договорам аренды, земельный налог взымается с арендодателя.

Нормативная цена земли- показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установления коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.

Нормативная цена земли не должна превышать 75% уровня рыночной земли на типичные земельные участки.

14.Социальные вычеты по ндфл.

Налогоплательщик имеет право на получение следующих социальных вычетов:

- В сумме доходов , перечисляемых налогоплательщиком на благотворительные цели в виде денежной помощи организациям науки, культуры, образования, здравоохранения и социального обеспечения, частично или полностью финансируемых из средств соответствующих бюджетов, а также физкультурно- спортивным организациям, образовательным и дошкольным учреждениям на нужды физического воспитания граждан и содержания спортивных команд, а также сумме пожертвований перечисляемых религиозным организациям на осуществление ими уставной деятельности.-в размере фактически произведенных расходов, но не более 25% суммы дохода, полученного в налоговом периоде.

- в сумме уплаченной налогоплательщиком за свое обучение в образовательных учереждениях, в размере фактически произведенных расходов на обучение, но не более 38000, а также в сумме, уплаченной налогоплательщиком родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет, налогоплательщиком опекуном за обучение своих подопечных в возрасте 18 лет, не более 38000 на каждого ребенка. Указанный налоговый вычет представляется при наличии у образовательного учереждения соответствующей лицензии или документа который подтверждает статус учебного заведения, а также представление налогоплательщиком документов подтверждающие его фактические расходы за обучение.

-В сумме уплаченной за услуги по лечению, а также за услуги по лечению супруга, супруги, своих родителей и/или своих детей в возрасте до 18 лет в мед. Учреждениях РФ(в соответствии с перечнем мед услуг утвержд. правительством РФ, а также в размере стоимости медикаментов(в соответствии с перечнем лекарственных средств). Общая сумма вычета не может превышать 38000. По дорогостоящим видам лечения в мед. Учережд. РФ сумма налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов. Вычет сумм производится если учереждение имеет соответствующую лицензию и предоставлены необх документы об оплате услуг.Указанный соц. Налоговый вычет представляется если оплата не была совершена за счет средств работодателя.

Социальные налоговые вычеты представляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче налоговой декларации в налоговый орган налогоплательшиком по окончанию налогового периода.