4. Требования к субъектам оценочной деятельности, их права и обязанности
Оценщиками могут быть граждане Украины, иностранцы, лица без гражданства, которые сдали квалификационный экзамен и получили квалификационное свидетельство оценщика. Не может быть оценщиком лицо, которое имеет непогашенную судимость за корыстные преступления.
По закону Украины об оценке, оценщики имеют право:
доступа к имуществу, которое оценивается, документации и другой информации, которая является необходимой или имеет существенное значение для оценки;
получать разъяснение и дополнительные сведения, необходимые для проведения оценки имущества и составления отчета о его оценке, от заказчика оценки и других лиц относительно информации, которая содержит государственную или коммерческую тайну, при наличии у оценщика соответствующего разрешения или договора о конфиденциальности информации;
отказаться от проведения оценки имущества в случае возникновения обстоятельств, которые препятствуют проведению объективной оценки;
страховать свою гражданскую ответственность, связанную с профессиональной оценочной деятельностью;
непосредственно присутствовать на заседании Экзаменационной комиссии во время рассмотрения вопроса относительно лишения оценщика квалификационного свидетельства;
обжаловать действия должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления, решения Экзаменационной комиссии в суде.
Оценщики и субъекты оценочной деятельности обязаны:
придерживаться во время осуществления оценочной деятельности требований нормативно правовых актов по оценке имущества;
обеспечивать объективность оценки имущества, сообщать заказчику о невозможности проведения объективной оценки из-за возникновения обстоятельств, которые этому препятствуют;
обеспечивать сохранение документов, которые получены ими во время проведения оценки от заказчика и других лиц;
обеспечивать конфиденциальность информации, полученной во время выполнения оценки имущества;
исполнять другие обязанности, предусмотренные законодательством.
Оценщики и субъекты оценочной деятельности несут ответственность за невыполнение или неподобающее выполнение условий договора, в частности за недостоверность или необъективность оценки имущества, в соответствии с условиями договора и законодательства.