- •1 Локальная смета на общестроительные работы
- •2 Объектная смета
- •3 Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •4 Ведомость объемов работ и расхода ресурсов
- •5 Технико-экономическое обоснование принятых вариантов технических решений
- •6 Технико-экономическая оценка объекта
- •Список использованных источников
6 Технико-экономическая оценка объекта
Технико-экономические показатели проекта определяются на основании предыдущих расчетов.
Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства объекта определяется по формуле
Эт = Эу+Ээ,
где Эу -экономия условно-постоянных расходов, тыс. р.;
Ээ - эффект от выпуска дополнительной продукции (оказания дополнительных услуг) за период сокращения продолжительности строительства, тыс. р.
Экономия условно-постоянных расходов определяется по формуле Эу = ЗугГ(1 -(Т2- ТО/12),
где Зуп - условно-постоянные расходы по варианту с продолжительностью строительства Т1 тыс. р.;
Т, и Т2 - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам проектирования, мес.
Условно-постоянная часть расходов Зуп принимается в размере 50 % от общей величины общепроизводственных и общехозяйственных расходов.
Экономический эффект от сокращения объема незавершенного строительства рассчитывается по формуле
Эн.с = Ен · (Котв 1 - Xj — Котв2 · Т2),
где Котв1, Котв2 - средние объемы отвлечения средств в незавершенное строительство по вариантам, тыс. р.
П - 1
где К1 К2,...,КП - объемы незавершенного строительства на конец каждого квартала, р.;
п - число периодов строительства (кварталов).
Эффект в сфере эксплуатации объекта за период досрочного ввода (рассчитывается только для объектов производственного назначения) определяется по формуле
Ээ = Ен·Ф-(Т1-Т2)/12,
где Ф - стоимость основных фондов, досрочно введенных в действие, тыс. р.:
Ть Т2 - сроки строительства, мес;
Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, Ен = 0,1.
Ф = (0,95 / 0,97)-СОБ,
где (0,95 / 0,97)-Соб - сметная стоимость строительства за вычетом затрат, не увеличивающих стоимость основных фондов, принимаемая по смете, тыс. р.
Таблица с технико-экономическая оценка объекта приведена в приложении Е.
Список использованных источников
1 НРР 8.01.104-2012.Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. - 43 с.
2 НРР 8.03.101-2006. Сборник 1. Земляные работы – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 633 с.
3 НРР 8.03.106-2012. Сборник 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 239 с.
4 НРР 8.03.107-2012. Сборник 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 364 с.
5 НРР 8.03.108-2012. Сборник 8. Констуркции из кирпича и блоков – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 312 с.
6 НРР 8.03.109-2012. Сборник 9. Металлические конструкции – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 247 с.
7 НРР 8.03.110-2012. Сборник 10. Деревянные конструкции– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 293 с.
8 НРР 8.03.111-2012. Сборник 11. Полы – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 109 с.
9 НРР 8.03.112-2012. Сборник 12. Кровли – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 101 с.
10 НРР 8.03.115-2012. Сборник 15. Отделочные работы – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2012. – 485 с.
11 Методические указания к выполнению курсовой работы для студентов специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство»- ГУ ВПО «Белорусско-Российский университет», 2012.