Тема 5. Правовое регулирование платы за использование земли. Оценка земель.

1. Понятие и виды платы за землю.

2. Земельный налог. Льготы по взиманию платы за использование земли.

3. Плата за приобретение земли в собственность. Кадастровая стоимость земельного участка. Рыночная цена земли.

4. Арендная плата.

5. Оценка земель.

Нормативные источники

Конституция Российской Федерации, принята 12 декабря 1993 г. // Рос. газ. 1993. 25 дек.

Земельный Кодекс РФ от 25 окт. 2001 г. // Рос. газ. 2001. 30 окт.

Гражданский Кодекс РФ. Часть первая // Собр. законодательства РФ 1994. № 32. Ст. 3301.

Градостроительный кодекс РФ от 29 дек. 2004 г. //Собр. законодательства РФ. 2005. № 1. Ст. 16.

Федеральный Закон «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ //  Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 28, Ст. 2875).

Федеральный закон от 18 июня 2001 . № 78-ФЗ «О землеустройстве» // Собр. Законодательства РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.

Федеральный Закон  «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации № 24 от 16 июня 2003 года. Ст. 2249).

Федеральный Закон «О личном подсобном хозяйстве» от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации  № 28 от 14 июля 2003 г.Ст.2881).

Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2003 г. № 101-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002, № 30, Ст. 3018.

Федеральный Закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ // Рос. газ. 1998. 24 апр.

Закон Челябинской области от 28 авг. 2003 г. № 171-ЗО «О земельных отношениях» // Южноуральская панорама. 2003. 11 сент.

Рекомендуемая литература

Анисимов А.П. Правовые проблемы приватизации гражданами земельный участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения // Юрист. 2005. № 5.

Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве. // Государство и право. 1997. № 6.

Дозорцев В. А. Тенденции развития российского гражданского права при переходе к рыночной экономике. // Международная научно-практическая конференция. Гражданское законодательство Российской Федерации: состояние, проблемы, перспективы. Концепция гражданского законодательства Российской Федерации и тезисы докладов. М. 1994.

Попов М.В. Продажа земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий // Журнал российского права. 2000. № 1.

Румянцев Ф.П. О проблемах реализации механизма оборота земель сельскохозяйственного назначения // Государство и право. 2007. № 9.

Семьянова А. Оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий // Право и экономика. 2005. № 1.

Стародумова С.Ю. К вопросу о приобретении права собственности на землю в Российской Федерации // Законодательство и экономика. 2009. № 4.

Трифонов А.С. Арендная плата за земли промышленности // Право и экономика. 2005. № 5.