Заключение

Рынок жилья в нашей стране претерпевал множественные изменения. Он прошел путь трансформации от аукционной̆ торговли квартирами до вполне зрелых форм, характерных для развитых стран мира. По окончании приватизации рынок жилья стал ярко выделяться по отношению к другим сегментам рынка. Он использует качественно другие способы привлечения клиента зависящие от типа жилья – компонента этой сложно структурированной системы. Например, компании, занимающиеся продажей обычного жилья, активно пользуются как наружной рекламой, так и сетью интернет для продвижения своего «товара». Рекламные объявления таких компаний отличаются прямотой и незатейливостью. Для них характерна нацеленность на традиционный тип поведения: акцент на семейные ценности, обычаи и традиции.

Элитное жилье сильно отличается своими рекламными ходами, так же как и своей целевой аудиторией. Реклама элитного жилья не так прямолинейна: помимо наружной и онлайн рекламы, она использует такие нестандартные ходы привлечения клиента, как, например обратная связь через социальные сети. Покупателями такого типа жилья движет целерациональное поведение: для них приобретение такого имущества это вполне осознанный выбор как покупка товара в магазине.

Проведя анализ спроса и предложения на рынке жилой недвижимости, можно сделать вывод, что наибольшим спросом в настоящее время пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках. Основными их покупателями являются люди средних лет и молодые семьи.

На рынке арендного жилья превалируют другие тенденции: зачастую люди арендуют недвижимость для вполне конкретных целей, будь то аренда хостела на время путешествия, жилье на время учебы или временное пристанище до приобретения своей собственности. Люди, предпочитающие арендовать жилье, зачастую не имеют средств для покупки собственного жилья или попросту не нуждаются в его покупке.

Список литературы:

1. Недвижимость в экономической системе становления рыночной экономики [Электронный ресурс] http://www.dissercat.com/content/nedvizhimost–v–ekonomicheskoi–sisteme–stanovleniya–rynochnoi–ekonomiki

2. «Экономика недвижимости» [Электронный ресурс] http://revolution.allbest.ru/economy/00305353_0.html

3. «Cтановление рынка жилой недвижимости в истории новейшей россии» [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/stanovlenie–rynka–zhiloy–nedvizhimosti–v–istorii–noveyshey–rossii

4. «Cтановление рынка жилой недвижимости в истории новейшей россии» [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/stanovlenie–rynka–zhiloy–nedvizhimosti–v–istorii–noveyshey–rossii

5. Способы приобретения жилья в частную собственность [Электронный ресурс] http://zile.ru/articles/vidyi–sobstvennosti–na–nedvizhimostmz/4712

6. Первичный рынок жилой недвижимости в городах с повышенным спросом на жилье [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/pervichnyy–rynok–zhiloy–nedvizhimosti–v–gorodah–s–povyshennym–sprosom–na–zhilie

7. Жилищный кодекс [Электронный ресурс] http://www.zakonrf.info/jk/

8. «Где тот Дом» [Электронный ресурс] http://www.gdeetotdom.ru/new–house/

9. Информационный портал о недвижимости[Электронный ресурс] http://www.realestate.ru/cottagesale/4427826/

10. Жилищный кодекс [Электронный ресурс] http://www.zakonrf.info/jk/

11. Кто покупает квартиры в Москве [Электронный ресурс] http://www.gazeta.ru/realty/2014/07/28_a_6148549.shtml

12. Покорители Москвы: до 90% приезжих из регионов берут кредит на жилье в столице [Электронный ресурс] https://goo.gl/g290yE

13. Элитное определение [Электронный ресурс] http://asninfo.ru/magazine/301/elitnoe–opredelenie

14. Хороший вид из окна: доплати миллион! [Электронный ресурс] http://realty.vesti.ru/news/show/id/15325

15. Зачем люди приобретают элитное жилье [Электронный ресурс] http://s.na33.net/content/view/1324/52/

16. Пентхаус – это... [Электронный ресурс] http://www.drinternational.net/sale/penthous/about

17. «Асмато» [Электронный ресурс] http://www.asmato.ru/

18. «Очаг Real Estate» [Электронный ресурс] http://www.ochag–realty.ru/news/loft––opredelenie–i–istoriya–vozniknoveniya

19. «LOFTCITY» [Электронный ресурс] http://loftcity.ru/proekty/

20. Жильё без прописки. Что нужно знать об апартаментах [Электронный ресурс] http://www.aif.ru/realty/price/1120590

21. Определение термина Коттедж [Электронный ресурс] http://www.realtymag.ru/termini–nedvizhimosti–zhkh/opredelenija–k/kottedzh/

22. «Графские пруды» [Электронный ресурс] http://www.grafskoe.ru/

23. 3D Презентация [Электронный ресурс] http://www.myshared.ru/slide/632112/

24. Презентация (часть 2) [Электронный ресурс] http://www.uer–company.ru/presentation.pdf

25. Примеры нестандартного маркетинга в рекламе недвижимости [Электронный ресурс] http://www.adme.ru/tvorchestvo–reklama/primery–nestandartnogo–marketinga–v–reklame–nedvizhimosti–40062/

26. Как продать элитную квартиру? [Электронный ресурс] http://www.rus–kvartira.ru/kak–prodat–elitnuyu–kvartiru/

27. Агентство «Гамелан» [Электронный ресурс] http://www.rusflat.ru/social

28. Возвращение коммуналок: сколько сегодня стоит комната в Москве? [Электронный ресурс] http://www.aif.ru/realty/price/1380544

29. «Миэль–Аренда» [Электронный ресурс] http://arenda.miel.ru/object/38719/

30. «Миэль–Аренда» [Электронный ресурс] http://arenda.miel.ru/object/35116/

31. Пример с портала «Cian» [Электронный ресурс] http://www.cian.ru/rent/flat/20931922/

32. Хочу в тюрьму: хостел Celica в Любляне [Электронный ресурс] http://www.travel.ru/wow/hostel_celica.html

33. Хостел Золотое Кольцо [Электронный ресурс] http://goo.gl/m4RYJK

34. Хостел Винегрет [Электронный ресурс] http://goo.gl/2tT5Xc

35. Сколько стоит снять многокомнатную квартиру в москве [Электронный ресурс] http://realty.rbc.ru/articles/29/05/2014/562949991613418.shtml

36. Коттедж, д. Крекшино, новомосковский, ул. Садовая [Электронный ресурс] https://msk.realty.mail.ru/offer/3074150000314568.html

37. Коттедж, с. Былово, ул. Прибрежная [Электронный ресурс] https://msk.realty.mail.ru/offer/3074150000298387.html

38. «CIAN»[Электронный ресурс] http://www.cian.ru/

39. «АВИТО» [Электронный ресурс] http://www.avito.ru/

40. «Недвижимость.Mail.ru» [Электронный ресурс] https://realty.mail.ru/

41. «ВКонтакте» [Электронный ресурс] https://vk.com/gsn_msk

42. «Пикабу» [Электронный ресурс] http://goo.gl/5ZD1n7

1Недвижимость в экономической системе становления рыночной экономики [Электронный ресурс] http://www.dissercat.com/content/nedvizhimost-v-ekonomicheskoi-sisteme-stanovleniya-rynochnoi-ekonomiki

2«Экономика недвижимости» [Электронный ресурс] http://revolution.allbest.ru/economy/00305353_0.html

3«СТАНОВЛЕНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСТОРИИ НОВЕЙШЕЙ РОССИИ» [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/stanovlenie-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-v-istorii-noveyshey-rossii

4Способы приобретения жилья в частную собственность [Электронный ресурс] http://zile.ru/articles/vidyi-sobstvennosti-na-nedvizhimostmz/4712

5ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДАХ С ПОВЫШЕННЫМ СПРОСОМ НА ЖИЛЬЕ [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/pervichnyy-rynok-zhiloy-nedvizhimosti-v-gorodah-s-povyshennym-sprosom-na-zhilie

6Жилищный кодекс [Электронный ресурс] http://www.zakonrf.info/jk/

7«Где тот Дом» [Электронный ресурс] http://www.gdeetotdom.ru/new-house/

8 Информационный портал о недвижимости[Электронный ресурс] http://www.realestate.ru/cottagesale/4427826/

9 Жилищный кодекс [Электронный ресурс] http://www.zakonrf.info/jk/

10Кто покупает квартиры в Москве [Электронный ресурс] http://www.gazeta.ru/realty/2014/07/28_a_6148549.shtml

11 Покорители Москвы: до 90% приезжих из регионов берут кредит на жилье в столице [Электронный ресурс] https://goo.gl/g290yE

12ЭЛИТНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ [Электронный ресурс] http://asninfo.ru/magazine/301/elitnoe-opredelenie

13Хороший вид из окна: доплати миллион! [Электронный ресурс] http://realty.vesti.ru/news/show/id/15325

14 Зачем люди приобретают элитное жилье [Электронный ресурс] http://s.na33.net/content/view/1324/52/

15 Пентхаус - это... [Электронный ресурс] http://www.drinternational.net/sale/penthous/about

16 «Асмато» [Электронный ресурс] http://www.asmato.ru/

17«Очаг Real Estate» [Электронный ресурс] http://www.ochag-realty.ru/news/loft--opredelenie-i-istoriya-vozniknoveniya

18 «LOFTCITY» [Электронный ресурс] http://loftcity.ru/proekty/

19 Жильё без прописки. Что нужно знать об апартаментах [Электронный ресурс] http://www.aif.ru/realty/price/1120590

20 Определение термина Коттедж [Электронный ресурс] http://www.realtymag.ru/termini-nedvizhimosti-zhkh/opredelenija-k/kottedzh/

21 «Графские пруды» [Электронный ресурс] http://www.grafskoe.ru/

22 3D Презентация [Электронный ресурс] http://www.myshared.ru/slide/632112/

23 Презентация (часть 2) [Электронный ресурс] http://www.uer-company.ru/presentation.pdf

24Примеры нестандартного маркетинга в рекламе недвижимости [Электронный ресурс] http://www.adme.ru/tvorchestvo-reklama/primery-nestandartnogo-marketinga-v-reklame-nedvizhimosti-40062/

25 Как продать элитную квартиру? [Электронный ресурс] http://www.rus-kvartira.ru/kak-prodat-elitnuyu-kvartiru/

26 Агентство «Гамелан» [Электронный ресурс] http://www.rusflat.ru/social

27Возвращение коммуналок: сколько сегодня стоит комната в Москве? [Электронный ресурс] http://www.aif.ru/realty/price/1380544

28 «Миэль-Аренда» [Электронный ресурс] http://arenda.miel.ru/object/38719/

29 «Миэль-Аренда» [Электронный ресурс]

30 Пример с портала «Cian» [Электронный ресурс] http://www.cian.ru/rent/flat/20931922/

31 Хочу в тюрьму: хостел Celica в Любляне [Электронный ресурс] http://www.travel.ru/wow/hostel_celica.html

32 Хостел Золотое Кольцо [Электронный ресурс] http://goo.gl/m4RYJK

33Хостел Винегрет [Электронный ресурс] http://goo.gl/2tT5Xc

34СКОЛЬКО СТОИТ СНЯТЬ МНОГОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В МОСКВЕ [Электронный ресурс] http://realty.rbc.ru/articles/29/05/2014/562949991613418.shtml

35Коттедж, д. Крекшино, новомосковский, ул. Садовая [Электронный ресурс] https://msk.realty.mail.ru/offer/3074150000314568.html

36 Коттедж, с. Былово, ул. Прибрежная [Электронный ресурс] https://msk.realty.mail.ru/offer/3074150000298387.html

37 «CIAN»[Электронный ресурс] http://www.cian.ru/

38 «АВИТО» [Электронный ресурс] http://www.avito.ru/

39 «Недвижимость.Mail.ru» [Электронный ресурс] https://realty.mail.ru/

40«ВКонтакте» [Электронный ресурс] https://vk.com/gsn_msk

41«Пикабу» [Электронный ресурс] http://goo.gl/5ZD1n7

38