gp

44. Публичная собственность. Право государственной и муниципальной собственности. Государственная собственность — это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации или субъектам Российской Федерации. Особенности права государственной собственности: Во-первых, субъектом права собственности является само государственное образование, а управление и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом осуществляют органы государственного управления, а также специально уполномоченные юридические и физические лица; Во-вторых, полномочия собственника государство осуществляет в основном путем издания правовых актов; В-третьих, Российская Федерация может иметь на праве собственности любое имущество, в том числе и изъятое из оборота, а субъекты Российской Федерации — любое имущество, за исключением имущества, отнесенного к исключительной собственности Российской Федерации (например, ядерного оружия); В-четвертых, существуют способы приобретения права собственности, характерные только для государства: национализация, конфискация, реквизиция, иные случаи принудительного возмездного изъятия имущества, налоги и т.п.; В-пятых, присущее только государственной собственности основание прекращения права собственности — приватизация, то есть отчуждение имущества из государственной (а также муниципальной) собственности в собственность граждан или определенных юридических лиц в порядке, установленном законом. Муниципальная собственность — имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям: городским, сельским поселениям и пр. Муниципальная собственность, как и государственная, является публичной формой собственности, поэтому она строится в основном по принципу государственной собственности.

45. Осуществление права публичной собственности. Эти формы собственности призваны обеспечивать интересы больших групп людей (население РФ в целом и ее субъектов). Государственная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, а также имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ: республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам. Основной чертой, характеризующей право государственной собственности, является множественность субъектов. Права собственника от имени РФ и субъектов РФ осуществляют органы государства. Имущество, находящееся в собственности государства, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления и праве хозяйственного ведения. В состав государственной собственности входят: 1) объекты, являющиеся основой национального богатства; объекты, необходимые для обеспечения деятельности федеральных органов власти и управления (казна, валютный фонд и др.); 2) объекты оборонного производства (космические и летательные аппараты и др.); 3) объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства (объекты речного и морского флота). Муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским поселениям, сельским поселениям и другим муниципальным образованиям. Права собственника от имени муниципального образования осуществляются органами местного самоуправления. Органы государственной власти и должностные лица не имеют права на осуществление правомочий собственника в отношении муниципального имущества. 

46. Понятие и виды права общей собственности. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает: Во-первых, при поступлении в собственность нескольких лиц неделимой вещи, либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона (например, имущество крестьянского хозяйства; Во-вторых, в иных случаях, установленных законом или договором. Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права. Виды общей собственности: — общая долевая, то есть общая собственность с определением доли каждого сособственника в праве общей собственности (но не в имуществе, являющемся объектом этого права). Если в законе не указано, что общая собственность является совместной, то она признается долевой; — общая совместная, то есть без определения доли каждого сособственника. Она возникает только в силу закона. Доли в праве общей собственности могут быть определены при ее разделе; ее трансформации в общую долевую собственность по соглашению сособственников. Владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом. Каждый сособственник имеет право на пользование частью имущества, соответствующей его доле. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, однако своей долей в праве общей собственности каждый участник вправе распорядиться самостоятельно (с учетом права преимущественной покупки других участников). Право общей совместной собственности возникает на: — имущество супругов; — имущество крестьянского (фермерского) хозяйства; — общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме и др.

47. Общая долевая собственность. Право общей долевой собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества) одновременно нескольким лицам) в определенных долях. Основания возникновения ПОДС – это различные ЮФ. Например, совершение несколькими лицами ГП сделок (купли-продажи или договора СД), изготовление или создание ими неделимой вещи, наследование неделимой вещи несколькими лицами. В состав общего имущества поступают также плоды, продукция и доходы от использования имущества в ОДС, которые распределяются между участниками соразмерно их долям, если иное не предусмотрено договором между ними. Если размер долей не определен законом и не установлен соглашением, доли считаются равными. Владение и пользование ОДС (имуществом) осуществляется по соглашению сторон, а в случае отсутствия согласия – по решению суда. Распоряжение имуществом осуществляется по соглашению сторон. Каждый участник должен соразмерно своей доле уплачивать налоги, сборы и иные платежи по общему имуществу, а также участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. При отчуждении доли в ОДС участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.

48. Общая совместная собственность. Право общей совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены. Участники ОСС, если иное не определено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение ОСС осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка, так как каждый из участников СС вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не оговорено соглашением между - ними. Сделка совершенная одним из участников может быть признана недействительной по требованию других участников. Раздел общего имущества между участниками, а также выдел доли одного из них осуществляется после предварительного определения доли каждого участника в ОСС.

49. Защита права собственности – совокупность предусмотренных законом приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности, направленных на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей этих прав. К способам защиты относятся два вида исков: вещно-правовые и обязательственно-правовые. Абсолютная защита, носящая вещно-правовой характер, вступает в действие, когда непосредственно нарушается право собственности. Защита обязательственно-правового характера применяется, когда между нарушителем и собственником отсутствуют договорные отношения. Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты: индикационное истребование имущества из чужого незаконного владения и негаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением. Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск – иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью, о возврате вещи и принесенных ею доходов. Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. При истребовании имущества из недобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения (недобросовестного владельца), возмещения всех доходов, извлеченных этим лицом за все время владения вещью; недобросовестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество. При создании помех собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом он может подать негаторный иск. Истец по негаторному иску – собственник имущества, ответчик – лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности. Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения. Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит.

50. Понятие обязательного права и обязательства. Обязательственное право - это совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения, связанные с передачей имущества в собственность или во временное пользование, выполнением работ, оказанием услуг, причинением вреда или неосновательным обогащением, посредством установления между конкретными лицами правоотношения, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора} определенное действие либо воздержаться от его совершения, а кредитор вправе требовать от должника исполнения указанной обязанности. Обязательство - правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора} определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Виды обязательств: а) по основаниям возникновения: договорные, недоговорные; б) по соотношению прав и обязанностей: односторонние и взаимные; в) по иерархии обязательств: главные и связанные с главными — зависимые; г) по числу участников: с участием 2 и более лиц с каждой стороны; д) по характеру обязательств: простые и сложные; е) по характеру исполнения: императивные (когда нужно исполнить только определенные действия), альтернативные, факультативные. Обязательства могут быть простыми (один должник, к-й несет только обязанности, и один кредитор, который имеет только права), однако чаще всего возникают обязательства с более сложными связями сторон и с большим числом участников. При этом возможны, в частности, следующие варианты: а) на стороне должника выступает несколько лиц, а кредитором является одно лицо; б) на стороне кредитора выступает несколько лиц, а должником явл одно лицо; в) на стороне и должника, и кредитора выступает равное число лиц.

51. Стороны и основания возникновения обязательств. Субъекты обязательства: должник - лицо, несущее обязанность; кредитор - лицо, обладающее правом. Обязательства возникают на основе определенных юридических фактов, которые принято называть основаниями возникновения обязательств. Самым распространенным юридическим фактом является договор. Основанием возникновения обязательств могут быть различные договоры: договор купли-продажи, мены, дарения, поставки, контрактации, займа, имущественного найма, найма жилого помещения, подряда, подряда на капитальное строительство, перевозки, страхования, поручения, комиссии, хранения. Кроме того, основанием возникновения обязательств могут служить и односторонние сделки, к которым относятся прощение долга, публичное обещание награды и другие сделки, не противоречащие закону. Основанием возникновения обязательств могут быть акты государственных органов и органов местного самоуправления. Содержание обязательства, возникающего из административного акта, определяется самим этим актом. Значительно чаще в качестве основания обязательства выступает сложный юридический состав, включающий в себя административный акт и заключенный на его основе договор (например, выдача ордера местной администрацией на занятие жилого помещения и заключенный на его основе договор жилищного найма). В качестве основания возникновения отдельных обязательств (возмещение вреда, причиненного личности и имуществу гражданина, а также вреда, причиненного имуществу юр лица) выступают неправомерные действия (деликты) и возникающие на их основе деликтные обязательства. Обязательственные правоотношения могут порождаться событиями, т.е. юридическими фактами, не зависящими от воли людей.

52. Понятие, значение и содержание договора. Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК). Договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок. Содержание договора составляют его условия, закрепляющие права и обязанности сторон. Выделяют следующие условия договора: существенные; обычные; случайные. двухсторонний - в договоре участвует две стороны, существует встречность их прав, Виды: 1. многосторонний - в договоре участвуют более двух сторон, отсутствует встречность их прав (у каждой стороны возникают права и обязанности по отношению ко всем остальным сторонам); 2. возмездный - договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление (договор купли-продажи). 3. безвозмездный - договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой без получения платы или иного встречного предоставления (договор дарения); 4.  реальный - договор, который считается заключенным с момента передачи имущества или совершения иного действия; 5.  консенсуальный - договор, который считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по его существенным условиям.

53. Заключение договора. Оферта. Акцепт. Договор признается заключенным, если между сторонами в требуемой законом форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Заключение договора проходит две стадии: 1) оферта (предложение); 2) акцепт (принятие предложение другой стороной). В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение,— акцептантом. Оферта должна соответствовать определенным требованиям: а) должна быть направлена одному или нескольким конкретным лицам; б) должна содержать все существенные условия договора; в) должна быть достаточно определенной и выражать явное намерение лица заключить договор; г) является безотзывной с момента получения. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон. Момент заключения договора зависит от следующих обстоятельств: сделано ли предложение с указанием срока для акцепта; сделано ли оно в письменной или устной форме. Если с указанием срока, то договор считается заключенным, если оферентом получен акцепт в указанный срок. Если срок для акцепта не указан, договор считается заключенным, если оферент получил акцепт до окончания срока, указанного законом или иными правовыми актами. Если оферта сделана устно, без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее принятии. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или юр лица, направившего оферту.

54. Основания изменения и расторжения договора 1. Основаниями изменения и расторжения договора являются: - соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором; - судебное решение по требованию одной из сторон. 2. Суд выносит решение об изменении и расторжении в следующих случаях: • при существенном нарушении договора другой стороной (существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора); • при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора; в этом случае необходимо наличие следующих условий: - в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения не произойдет; - изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотрительность; - исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора; - из обычаев делового оборота или из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона; • иные основания, установленные законом или договором (например, односторонний отказ от договора поручительства). Соглашение об изменении или расторжении договора заключается в той же форме, что и договор. 3. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при расторжении - прекращаются с момента заключения соглашения или вступления в законную силу решения суда.

55. Перемена лиц в обязательстве. В обязательстве участвуют две стороны: кредитор и должник. Как правило, они же являются и субъектами исполнения. Стороны в обязательстве могут быть представлены как двумя, так и несколькими лицами (множественность лиц в обязательстве). В свою очередь множественность бывает:· активная (если несколько лиц на стороне кредитора);· пассивная (если несколько лиц на стороне должника); · смешанная (если в обязательстве участвуют одновременно несколько кредиторов и должников). Состав участников обязательства в период его существования может меняться. Такая ситуация получила название перемены лиц в обязательстве. Это возможно в результате общего правопреемства, когда к правопреемнику переходят все права и обязанности, или частного правопреемства, когда то или иное право или обязанность переходят от одного лица к другому на основании специальных соглашений (сделок). Такие соглашения именуются «уступка требования» и «перевод долга». В некоторых случаях, прямо указанных в законе, отдельные права могут перейти к другому лицу не в результате сделки, а на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (например, суброгация, т.е. переход к страховщику права требовать возмещения вреда при условии выплаты им страхового возмещения).Под уступкой требования понимается соглашение между кредитором обязательства и третьим лицом о передаче последнему права требования к должнику. Согласия должника на уступку требования не требуется, однако должник должен быть письменно уведомлен о переходе прав кредитора к новому лицу. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права, однако не могут переходить права, неразрывно связанные с личностью кредитора (требования об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровья). Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Если уступается требование по сделке, требующей государственной регистрации, то такая уступка должна быть зарегистрирована в порядке, установ­ленном для данной сделки. Под переводом долга понимается соглашение между кредитором, должником и третьим лицом о замене последние должник в обязательстве. Перевод должником своего долга на третье лицо допускается только с согласия кредитора.

56. Исполнение обязательств – совершение должником определенного действия в пользу кредитора, составляющего содержание обязательства, либо воздержание от совершения, обусловленного обстоятельством действия, которого вправе требовать кредитор. Исполнение обязательства полностью или частично может быть возложено на третье лицо, если это было заранее предусмотрено. В таком случае кредитор может не принять обязательство, если его исполнение было непосредственно связано с личностью должника. Принципы исполнения обязательств – основополагающие правила исполнения обязательств. Закон закрепляет два принципа исполнения обязательств: принцип реального исполнения и принцип надлежащего исполнения. Принцип реального исполнения предполагает обязательность исполнения в натуре, т. е. должник должен совершить именно то действие, которое составляет содержание обязательства без замены этого действия денежным эквивалентом в виде возмещения убытков или уплаты неустойки. Принцип надлежащего исполнения предполагает, что обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с требованиями закона (иных нормативных актов) и условиями обязательства (если такие условия и требования отсутствуют в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями), а также что обязательство должно быть исполнено надлежащим субъектом, в надлежащем месте, в надлежащее время (если они определены сторонами или законом). Стороны обязательства – кредитор и должник – могут быть представлены как одним лицом, так и двумя и более. Когда стороны представлены двумя и более лицами, можно говорить о множественности лиц в обязательстве.

57. Предмет, срок, место и способ исполнения обязательства. Предметом исполнения обязательства являются материальные и духовные ценности, с целью получения которых кредитор и должник вступили в правоотношения между собой. Это могут быть вещи, результаты выполненной работы, услуги, как результаты действий, неотделимых от самих действий, интеллектуальная собственность, денежные суммы, ценные бумаги. Предмет исполнения обязательства характеризуется качественными и количественными показателями. Сроком исполнения обязательства считается календарная дата или период времени, когда должник обязан совершить действие по осуществлению цели обязательства, а кредитор – принять надлежащее исполнение. Срок исполнения отдельных обязательств совпадает с моментом их возникновения, после чего действие обязательства прекращается (например, купля-продажа товаров за наличный расчет, перевозка пассажиров на городском транспорте). Большинство видов обязательств исполняется по истечении более или менее продолжительного времени после их совершения. Если срок исполнения обязательства обозначен не конкретным днем, а определенным периодом времени, оно подлежит исполнению в любой момент в пределах такого периода. Совершение должником действий, направленных на передачу кредитору предмета исполнения, в определенном месте является одним из условий надлежащего исполнения. Выбор места исполнения многих обязательств предоставляется самим сторонам. В случае, когда место исполнения обязательства не определено ни одним из указанных выше способов, применяются правила, установленные ст. 297 ГК:\ 1) по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества. 2) по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, – в месте сдачи товара первому перевозчику для доставки его кредитору; 3) по другим обязательствам должника передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства; 4) денежные обязательства подлежат исполнению в месте жительства кредитора (месте нахождения юридического лица) в момент исполнения обязательства. Если кредитор к моменту исполнения обязательства переменил место жительства (место нахождения) и известил об этом должника, то исполнение должно быть произведено в новом месте жительства или нахождения кредитора. 5) по всем другим обязательствам исполнение производится в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо, – в месте его нахождения (п. 2 ст. 30 ГК). Обязательство может быть исполнено различными способами (в целом и по частям, в определенной последовательности действий должника и кредитора, с использованием различных видов транспорта, тары и т.д.).

58. Способы обеспечения исполнения обязательств – способствующие исполнению обязательств меры, состоящие в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства либо в привлечении к исполнению обязательства наряду с должником третьих лиц. Закон устанавливает несколько способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника. Удержание – предоставленная законом возможность кредитора не передавать должнику вещь, принадлежащую ему, в случае неисполнения им обязательства до момента его исполнения. Поручительство – договор, в силу которого поручитель обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства. Форма договора – письменная. Банковская гарантия – такое поручительство, в котором в качестве поручителя выступает кредитное учреждение (гарант). Кредитор в банковской гарантии называется бенефициаром, а должник – принципалом. Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.