3. Состав и содержание пояснительной записки

(Пример оформления титульного листа пояснительной записки представлен

на листе Приложений П-1)

3.1.Инженерно-экономическая оценка района строительства:

1. Климатологические условия.

2. Геологические и гидрогеологические данные.

3. Сырьевая и производственная база.

4. Наличие и состояние транспортных коммуникаций.

5. Выводы.

6

3.2. Проектирование генерального плана объекта:

1. Зонирование территории участка застройки.

2. Планировка участка застройки.

3. Инженерные сети, дороги и площадки.

4. Посадка и закрепление проектируемого здания.

5. Проектирование парковочных мест.

6. Планировочные показатели генплана.

3.3. Объемно-планировочное решение здания

1. Состав, площади и схема взаимосвязи помещений здания.

2. Общее компоновочное решение здания.

3. Решение фасадов здания.

4. Проектирование планировки этажей и групп помещений здания.

5. Объемно-планировочные показатели проектируемого здания: строительный объем; общая площадь помещений здания; площади помещений по группам; удельные показатели.

3.4. Общее конструктивное решение проектируемого здания:

1. Подвальная (цокольная) часть здания.

2. Наружные стены (конструирование на основе теплотехнического расчета стен).

3. Внутренние стены и перегородки.

4. Перекрытия и лестничные клетки .

5. Покрытие здания (конструирование на основе теплотехнического расчета покрытия).

6. Дверные и оконные проемы и заполнения (расчет естественного освещения).

7. Отделка помещений здания.

4. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ГРАФИЧЕСКЛЙ ЧАСТИ

( Примерное размещение графической части приведено на листе Приложений П-2/

4.1. Генеральный план застройки земельного участка

Выполняется в масштабе 1:500 - для проектов коттеджей и сельских домов или 1:1000 - для проектов общественных зданий.

Размещается на листе формата А1 (0,25 листа).

На генплане указываются:

- границы участка (границы ограждения);

- красные линии;

- существующие, сохраняемые, сносимые здания и сооружения;

- проектируемые здания и их крайние разбивочные оси и размеры;

- подъезды к участку застройки, хозяйственные проезды, проходы;

- границы благоустройства, элементы планировочного рельефа, водоотвод;

- абсолютную отметку, соответствующую нулевой отметке здания;

7

- «красную» (проектную) и «черную» (до начала строительства) отметки земли под пересечениями крайних разбивочных осей проектируемых зданий и сооружений;

- размеры привязки проектируемых зданий и сооружений (к границе участка, красной линии, соседним зданиям, опорным знакам и т. п.);

- функциональные зоны участка (хозяйственных построек и площадок, палисадника, сада, огорода, игровых площадок и площадок отдыха и т.п.);

- существующие и сохраняемые деревья;

- направления уклонов по осям проездов, дренажных и мелиоративных сооружений и устройств;

- розы повторяемости ветров (зима, лето).

На листе с генеральным планом так же могут размещаться:

- экспликация зданий и сооружений;

- основные планировочные показатели генплана:

а) площадь земельного участка в м²;

б) площадь участка под застройкой в м²,

в) площадь участка под надворными постройками в м²;

г) площадь дорог и тротуаров в м²;

д) тип и длину ограждений в м;

;

.м,.й и сооружений,го участка е) таблица условных обозначений.