zhp_test
.doc-
Под учетной нормой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
-
Жилые помещения по соц найму предоставляются из гос и мун фондов
-
Норма предоставления устанавливается ОМС указами президента постановлениями правительства и ФЗ
-
Из муниципального жилого фонда предоставляется жилье - малоимущим гражданам признанным нуждающимися
-
вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются- хронические болезни и дом признан непригодным и подлежит реконструкции
-
договор соц найма заключается на неопределенный срок
-
выселение без предоставления – при использовании жилого помещения не по назначению, систематически нарушая права третьих лиц, бесхозяйственно его используют
-
расторжение договора соц найма по инициативе наймодателя происходит - невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
-
Вселение временных жильцов возможно с согласия нанимателя и членов его семьи
-
Учетная норма в екате – 10 м.кв
-
срок проживания временных жильцов не более 6 месяцев
-
поднаниматель – не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением
-
выселение с предоставление другого жилого помещения при переводе в нежилое помещение
-
предмет договора соц найма – жилой дом, квартира и их части
-
договор поднайма является – консенсуальным, возмездным и двусторонне обяхывающим
20. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-8.html