- •Гражданское Право.
- •1. Понятие гражданского права как отрасли российского права. Предмет гражданско-правового регулирования.
- •2. Метод гражданско-правового регулирования. Функции гражданского права.
- •3. Источники гражданского права.
- •2. Федеральные конституционные законы;
- •4. Гражданское правоотношение (понятие, характеристика, элементы). Виды гражданских правоотношений, их характеристика.
- •5. Основания возникновения гражданских правоотношений. Юридические факты, их классификация. Юридический состав.
- •6. Правоспособность граждан (понятие, время возникновения и прекращения правоспособности). Содержание правоспособности.
- •7. Дееспособность граждан (понятие, содержание, виды).
- •8. Дееспособность граждан в возрасте до 14 лет.
- •9. Дееспособность граждан в возрасте от 14 до 18 лет. Эмансипация. (статья 26-27 гк рф)
- •10. Ограничение дееспособности совершеннолетних граждан (порядок, условия, правовые последствия). Признание гражданина недееспособным (порядок, условия, правовые последствия).
- •11. Порядок, условия и правовые последствия объявления гражданина умершим. Последствия явки гражданина, объявленного умершим. Статьи 42-48
- •12. Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность юридических лиц. Органы юридического лица (их виды, функции).
- •13. Порядок создания юридических лиц (общие положения).
- •14. Реорганизация юридических лиц и ее виды. Гарантии прав кредиторов при реорганизации юридического лица.
- •15. Ликвидация юридических лиц (основания, порядок ликвидации, правовые последствия ликвидации).
- •16. Хозяйственные общества как юридические лица (понятие, порядок создания, органы управления). Виды хозяйственных обществ.
- •17. Хозяйственные товарищества как юридические лица (понятие, порядок создания). Ведение дел товарищества. Виды хозяйственных товариществ.
- •1. Полное товарищество
- •2. Товарищество на вере
- •18. Государственные и муниципальные предприятия. Понятие, учредительные документы, порядок управления, ответственность по обязательствам. Права в отношении имущества.
- •19. Некоммерческие организации как юридические лица (понятие, виды, образование, правоспособность).
- •20. Вещи как объекты гражданских прав: понятие вещи, классификация вещей и ее правовое значение.
- •21. Ценные бумаги как объекты гражданских прав (понятие, признаки и виды ценных бумаг).
- •22. Нематериальные блага и их защита (понятие, виды, защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина).
- •23. Понятие сделки, ее признаки. Классификация сделок.
- •2) По наличию встречного предоставления за исполнение обязанностей по сделке:
- •3) По моменту совершения:
- •24. Условия действительности сделок (требования, предъявляемые к субъектам, форме, содержанию, воле и волеизъявлению).
- •25. Форма сделок. Государственная регистрация сделок. Последствия несоблюдения требуемой формы сделок и требования о государственной регистрации.
- •26. Недействительность сделок (понятие недействительности, виды недействительных сделок). Основные и дополнительные имущественные последствия недействительности сделок.
- •1) По содержанию:
- •2) По субъекту:
- •27. Сделки с пороками субъектного состава. Понятие, виды, последствия недействительности.
- •28. Сделки с пороками формы. Понятие, виды, последствия недействительности.
- •3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
- •30. Понятие представительства и его виды. Особенности правоотношений, возникающих при представительстве. Коммерческое представительство.
- •31. Доверенность. Понятие, виды, форма, срок действия, прекращение доверенности.
- •33. Понятие срока исковой давности. Начало течения срока исковой давности. Приостановление и перерыв течения сроков исковой давности. Восстановление сроков исковой давности.
- •34. Вещные права. Понятие, признаки. Отличие от обязательственных прав. Виды (общая характеристика).
- •35. Понятие права собственности (общая характеристика). Правомочия собственника. Обязанности собственника. Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.
- •36. Приобретение права собственности (первоначальные и производные способы приобретения). Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
- •37. Право государственной и муниципальной собственности (субъекты, объекты, содержание).
- •38. Право общей долевой собственности (понятие, основания возникновения). Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности и долей в общем имуществе.
- •39. Право общей совместной собственности (понятие, основания возникновения). Владение, пользование и распоряжение общим имуществом.
- •40. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Условия удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения.
- •41. Требования об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
- •42. Понятие и признаки обязательств. Отличие обязательственных правоотношений от отношений собственности.
- •43. Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве и ее виды (долевые и солидарные обязательства, субсидиарные обязательства).
- •44. Исполнение обязательств (понятие, принципы, субъекты исполнения, предмет исполнения, сроки исполнения, место исполнения).
- •45. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, виды, соотношение неустойки и убытков).
- •2) Относительно убытков различают:
- •46. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие, основания возникновения и прекращения.
- •47. Залог как способ обеспечения обязательств (понятие, виды). Договор о залоге (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
- •1. Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:
- •49. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, функции). Отличие задатка от аванса.
- •1. Отказ продавца от сделки:
- •2. Отказ покупателя от сделки:
- •50. Прекращение обязательств (исполнение, отступное, зачет, новация, совпадение должника и кредитора в одном лице, прощение долга, невозможность исполнения).
- •51. Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Противоправность и вина правонарушителя как условия гражданско-правовой ответственности, их характеристика.
- •52. Возмещение убытков (понятие, виды убытков, принцип полного возмещения убытков).
- •54. Виды договоров в гражданском праве (общая характеристика). Смешанные договоры. Публичный договор и договор присоединения.
- •1. По субъектному составу (по количеству сторон)
- •2.Возмездные и безвозмездные (см.Ст423гк ).
- •3. Реальные и консенсуальные.
- •55. Договор купли-продажи (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Статьи 454-505.
- •56. Договор поставки (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон). Ст. 506-548
- •57. Договор продажи недвижимости (понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, права и обязанности сторон). Передача (563) недвижимости приобретателю. Ст. 549-566
- •58. Договор дарения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Ограничение и запрет дарения.
- •59. Договор ренты (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон). Виды договоров ренты (общая характеристика). Ст. 583-600
- •60. Договор пожизненного содержания с иждивением (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон). Ст. 601-605
- •61. Договор аренды (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ст. 606-670
- •62. Договор проката (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
- •63. Договор аренды транспортных средств (понятие, характеристика, стороны, виды, содержание, форма, права и обязанности сторон). Ст. 632-649
- •64. Договор аренды зданий и сооружений (понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, права и обязанности сторон). Ст. 650-655
- •65. Договор финансовой аренды (лизинга): понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон. Ст. 665-670
- •67. Договор коммерческого найма жилого помещения (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон).
- •68. Договор подряда (понятие, характеристика, содержание, стороны, форма, права и обязанности сторон). Распределение рисков между сторонами. Ст. 702-768
- •69. Договор перевозки грузов (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Виды договоров перевозки грузов.
- •70. Договор перевозки пассажира и багажа понятие, характеристика, стороны, форма, права и обязанности сторон. Ответственность перевозчика. Ст. 784-806
- •71. Договор займа (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Последствия нарушения заемщиком условий договора займа.
- •72. Кредитный договор (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон). Ответственность сторон по кредитному договору. Ст. 819-823
- •73. Договор банковского вклада (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Виды банковских вкладов. Ст. 834-844
- •74. Договор банковского счета: понятие, характеристика, стороны, форма, права и обязанности сторон. Основания и очередность списания денежных средств со счета. Ст.845
- •75. Договор хранения (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон).
- •76. Договор имущественного страхования (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма). Права и обязанности сторон до и после наступления страхового случая.
- •77. Договор личного страхования (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма). Права и обязанности сторон.
- •78. Договор поручения (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон).
- •79. Договор комиссии (понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон).
- •80. Договор агентирования ( понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
- •81. Договор доверительного управления имуществом (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ответственность доверительного управляющего.
- •83. Договор простого товарищества (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Ст.1041-1054
- •84. Понятие и стороны обязательств, возникающих вследствие причинения вреда. Система обязательств, возникающих вследствие причинения вреда.
- •85. Ответственность за вред, причиненный малолетними до 14 лет.
- •86. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет.
- •87. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления и их должностными лицами.
- •88. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •89. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, следствия, прокуратуры и суда.
- •90. Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина. Виды (характер) возмещения, определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья.
- •91. Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия. Изменение размера возмещения вреда.
- •92. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным и гражданином, не способным понимать значение своих действий.
- •93. Освобождение от обязанности возместить вред. Уменьшение размера возмещения. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред.
- •94. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •95. Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения (понятие, содержание, виды). Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату. Ст. 1102-1109
- •96. Наследственное правоотношение. Объекты наследственного правопреемства. Время и место открытия наследства, их правовое значение.
- •97. Наследование по завещанию. Понятие, форма и порядок совершения завещания. Право на обязательную долю в наследстве. Отмена или изменение завещания. Недействительность завещания.
- •98. Закрытое завещание. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках.
- •99. Особые распоряжения завещателя: завещательный отказ, завещательное возложение, подназначение наследника.
- •100. Наследование по закону (понятие, основание). Круг наследников по закону и порядок призвания их к наследству. Наследование по праву представления. Ст. 1141
- •101. Принятие наследства (способы, срок принятия). Принятие наследства по истечении установленного срока. Свидетельство о праве на наследство: порядок и срок его выдачи.
- •103. Интеллектуальные права (общая характеристика). Исключительное право.
- •104. Объекты авторского права. Виды объектов. Произведения, не являющиеся объектами авторского права.
- •105. Личные неимущественные права авторов произведения литературы, науки, искусства.
- •106. Исключительное право автора (иного правообладателя) на использование произведения науки, литературы, искусства.
- •107. Защита авторских и смежных прав. Способы защиты авторских и смежных прав. Ответственность за нарушение исключительного права на произведение.
- •108. Понятие и условия патентоспособности изобретения. Объекты изобретения. Правовая охрана изобретения.
- •109. Понятие и условия патентоспособности промышленного образца. Правовая охрана промышленного образца.
- •110. Понятие и условия патентоспособности полезной модели. Правовая охрана полезной модели.
- •111. Право на товарный знак и право на знак обслуживания. Понятие, виды, срок действия исключительного права.
61. Договор аренды (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ст. 606-670
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату. Этот договор входит в группу договоров, направленных на передачу имущества в пользование.
Понятия «аренда» и «имущественный наем» в ГК РФ являются синонимами.
Характеристика договора аренды: консенсуальный, взаимный, возмездный.
Виды Д., аренды: прокат; аренда транспортных средств; аренда зданий и сооружений; аренда предприятия; финансовая аренда (лизинга).
Арендодатель отвечает: за риск случайной гибели или повреждения имущества, сданного в аренду, поскольку является его собственником; недостатки имущества, сданного в аренду, если они препятствуют пользованию им; неисполнение своих обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Арендатор отвечает: за просрочку арендной платы; несвоевременный возврат имущества (он обязан уплатить арендную плату за время просрочки, а также уплатить штрафную неустойку); неисполнение других обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Основания прекращения договора аренды: исполнение договора; ликвидация юридического лица в случае, если оно является арендатором или арендодателем, смерть же гражданина – участника договора аренды не прекращает договора: права и обязанности умершего переходят к его наследнику; соглашение сторон о расторжении договора; исковое требование в суд одной из сторон и др.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя: использование арендатором арендуемого имущества с нарушением условий договора или назначения имущества; существенное ухудшение арендатором арендуемого имущества; просрочка двух сроков платежа арендной платы; невыполнение арендатором обязанности по проведению текущего ремонта или несению расходов по содержанию арендованного имущества.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендатора: непредоставление арендодателем предмета аренды арендатору; предоставление арендодателем имущества с недостатками, препятствующими его использованию; невыполнение арендодателем обязанностей по проведению капитального ремонта имущества, переданного им в аренду; непригодность арендуемого имущества для использования в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает.
Предметом договора аренды является индивидуально-определенная вещь, как движимая, так и недвижимая, не теряющая своих свойств в процессе ее использования. Сдача некоторых вещей в аренду может быть ограничена законом (например, оружие может сдаваться в аренду лишь при наличии специального разрешения у сторон). Аренда природных объектов должна осуществляться с учетом не только норм ГК, но и специальных законов. Так, например, ст. 53 Земельного кодекса требует соблюдения арендатором целевого назначения полученного им земельного участка. Природные объекты, как правило, могут быть получены в аренду при наличии специальных лицензий у будущих арендаторов. Условие о предмете договора является существенным. Форма договора аренды зависит от ее срока и состава участников договора. Так, если договор заключен на срок более одного года, а также в случае, когда одна из сторон является юридическим лицом, форма его должна быть письменной (п. 1 ст. 609 Гражданского кодекса). В случае если предметом договора аренды является недвижимое имущество, договор должен быть зарегистрирован соответствующим государственным органом. Порядок заключения договора аренды имеет две особенности. Первая особенность заключается в том, что договор этот может заключаться на торгах, на которых продается право на заключение договора в результате проведения конкурса между лицами, претендующими на право быть арендаторами (договор заключается с лицом, выигравшим торги). Вторая особенность в том, что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок после истечения первоначального срока договора (ст. 621). Цена договора определяется по соглашению сторон. В случае если она не определена при заключении договора, применяется обычная для данного вида имущества арендная плата. Арендная плата может быть установлена в следующем виде: - в определенной денежной сумме, вносимой единовременно или периодически; -в доле продукции, плодов или доходов, полученных в результате использования арендованного имущества; - в виде определенных услуг; - в передаче арендодателю в собственность или аренду определенной вещи; - в возложении на арендатора затрат с целью улучшения арендуемого им имущества.
Срок договора может быть как определенный, так и неопределенный. Если срок в договоре не указан, он считается заключенным на неопределенный срок. Особенностью договора с неопределенным сроком является то, что каждая из его сторон может отказаться от договора в любое время, предупредив своего контрагента за один месяц в случае, если предметом договора является движимое имущество, либо за три месяца в случае, если предметом договора является недвижимое имущество. Однако эти сроки могут быть изменены участниками договора или законом. В случае заключения договора на срок, превышающий пределы срока, установленного законом, договор считается заключенным на предельный срок.
В роли сторон договора аренды (арендодателя и арендатора) могут выступать все субъекты гражданских правоотношений: физические и юридические лица, а также государство (через свои органы).
Арендодатель должен быть либо собственником имущества, передаваемого им в пользование, либо лицом, уполномоченным законом или собственником имущества на сдачу этого имущества в аренду. При этом лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, может сдать его в аренду лишь с согласия собственника этого имущества.
Арендатором же может быть любое лицо, однако в некоторых видах аренды субъектный состав может быть ограничен законом. Так, в договоре аренды предприятия и договоре лизинга обе стороны должны быть предпринимателями, а в договоре бытового проката предпринимателем должна быть лишь одна сторона – арендодатель.
Арендодатель обязан: предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем его назначению и условиям договора; снабдить имущество, передаваемое арендатору, всеми принадлежностями и документами, относящимися к нему; передать арендатору имущество в срок, установленный договором; предупредить арендатора об обязательственных правах третьих лиц на переданное ему имущество; производить за свой счет капитальный ремонт имущества, переданного в аренду.
Арендодатель вправе: требовать от арендатора арендную плату; возврата предмета аренды после окончания срока договора; досрочного расторжения договора, если арендатор использует имущество не в соответствии с условиями договора или с назначением имущества.
Арендатор обязан: пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора либо назначением имущества; использовать арендованное имущество только сам; не сдавать это имущество в субаренду без согласия арендодателя; своевременно вносить арендную плату; вернуть арендодателю имущество после окончания договора в состоянии нормального износа вместе с принадлежностями и документами, относящимися к нему; поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии; производить текущий ремонт арендуемого имущества; нести расходы по его содержанию.
Арендатор вправе: требовать от арендодателя передачи ему предмета аренды; уменьшения арендной платы, если состояние арендуемого имущества существенно ухудшилось; претендовать на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате аренды, если иное не предусмотрено договором; на выкуп арендованного имущества, если он был предусмотрен договором; на сдачу арендованного имущества в субаренду (права субарендатора ограничены правами арендатора, в частности срок субаренды не может быть больше срока аренды); на заключение договора на новый срок преимущественно перед др. лицами; на перевод в течение одного года на себя права на заключение нового договора в случае, если арендодатель отказал ему в заключении договора на новый срок, но при этом заключил договор с др. лицом. Праву пользования арендатора присуще право следования за вещью, т. е. переход права собственности на предмет аренды не прекращает договора.