- •047474444Федеральное государственное бюджетное
- •Формирование графических и описательных (атрибутивных) данных при подготовке материалов кадастра.
- •2013 Г.
- •Новосибирская агломерация
- •Список использованных источников:
- •Кадастровое дело объекта недвижимости
- •Приложение е (Обязательное)
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:
- •Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
Приложение е (Обязательное)
|
Всего листов 12 | ||
---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
Заполняется специалистом органа кадастрового учета | ||
регистрационный №5431/211/10-6701________________________ ____________________________Сидоров С.С._____________ (подпись) (инициалы, фамилия)
«_20_»__января___ 2012г. | |||
Титульный лист | |||
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: | |||
образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова | |||
2. Цель кадастровых работ: | |||
| |||
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: | |||
Петров П.П. | |||
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
| |||
Подпись __________________________Петров П.П. _____________________________________________
|
Дата «_18_»_января__ _2013 г. | ||
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ | |||
4. Сведения о кадастровом инженере: | |||
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Иванов И.И. | |||
№ квалификацтонного аттестата кадастрового инженера – 47-10-056 | |||
Контактный телефон: 8 -383-383-83-83 | |||
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером 630105, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д.12, оф. 149, kadastr@mail.ru | |||
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ЗАО «Геодезия» | |||
Подпись Иванов И.И, |
Дата «_17_»_января__ _2012_г. | ||
Место для оттиска печати кадастрового инженера |
|
Лист № 2 | |
---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||
Содержание | ||
№ п/п |
Разделы межевого плана |
Номера листов |
1 |
2 |
3 |
1. |
Титульный лист |
1 |
2. |
Содержание |
2 |
3. |
Исходные данные |
3 |
4. |
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
4 |
5. |
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
5 |
6. |
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам. |
7 |
7. |
Заключение кадастрового инженера |
8 |
9. |
Схема геодезических построений |
9 |
10. |
Схема расположения земельных участков |
10 |
11. |
Чертеж |
11 |
12. |
Акт согласования границ земельного участка |
12 |
|
Лист № 3 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||||||||
Исходные данные | ||||||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана | ||||||||
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа | ||||||
1 |
2 |
3 | ||||||
1. |
Кадастровый план территории |
№5431/211/10-6701 от 1 сентября 2011г. | ||||||
2. |
Постановление мэрии г. Новосибирск «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе |
От 11.09.2010 г. № 211 | ||||||
3 |
Технический паспорт на жилой дом |
По состоянию на 31.01.2006 | ||||||
5 |
Земельный кодекс Российской Федерации |
От 25.10.2001 г. №136-ФЗ | ||||||
6 |
Картографическая основа |
Масштаб 1:500, съемка 1998 г., обновление 2009 г. | ||||||
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат – г. Новосибирск | ||||||||
№ п/п |
Название пункта и тип знака геодезической сети |
Класс геодезической сети |
Координаты, м | |||||
Х |
Y | |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||||
1 |
пп 0160 |
4 класс |
5000 |
5400 | ||||
2 |
пп 0789 - 176 |
4 класс |
125250 |
125650 | ||||
3. Сведения о средствах измерений | ||||||||
№ п/п |
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | |||||
1 |
2 |
3 |
4 | |||||
1 |
Геодезическая GPS/GLONASS аппаратура Javad Maxor GGDT (L1+L2) |
№ 0992, заводской номер № 0994, заводской номер |
Свидетельство о поверке № 286 выдано 05.10.2011 г., действительно до 05.10.2012 г. | |||||
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках | ||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке | ||||||
1 |
2 |
3 | ||||||
|
|
| ||||||
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков | ||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка | ||||||
1 |
2 |
3 | ||||||
|
|
|
|
Лист № 4 | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах | |||||||||
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей | |||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Метод определения координат | |||||||
1 |
2 |
3 | |||||||
1 |
:ЗУ1 |
Картометрический метод | |||||||
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков | |||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м | |||||||
1 |
2 |
3 | |||||||
1 |
:ЗУ1 |
где ms - ошибка линейных измерений, S – горизонтальное проложение, mß - ошибка угловых измерений, ρ – количество радиан в секунде - 206265 | |||||||
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков | |||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м | ||||||
1 |
2 |
3 |
4 | ||||||
1 |
- |
- |
- | ||||||
4. Точность определения площади земельных участков | |||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Площадь (Р), м2
|
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м2 | ||||||
1 |
2 |
3 |
4 | ||||||
1 |
:ЗУ! |
5107,7 |
∆Рдоп = 3,5 *M*√Р M-средняя ошибка определения координат характерных точек границ | ||||||
5. Точность определения площади частей земельных участков | |||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
Площадь (Р), м2
|
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м2 | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |||||
1 |
- |
- |
- |
- |
|
Лист № 5 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||||||||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях | |||||||||||||
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков | |||||||||||||
Обозначение земельного участка:ЗУ1 | |||||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м |
Описание закрепления точки | ||||||||||
X |
Y | ||||||||||||
1 |
2 |
3 |
6 |
7 | |||||||||
н1 |
5954,62 |
7023,73 |
0,10 |
- | |||||||||
н2 |
5936,97 |
7040,93 |
0,10 |
- | |||||||||
н3 |
5880,27 |
7072,08 |
0,10 |
- | |||||||||
н4 |
5850,56 |
7029,47 |
0,10 |
- | |||||||||
н5 |
5918,32 |
6975,89 |
0.10 |
| |||||||||
н1 |
5954,62 |
7023,73 |
0,10 |
- | |||||||||
| |||||||||||||
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы | |||||||||||
от т. |
до т. | ||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 | ||||||||||
н1 |
н2 |
24,5 |
| ||||||||||
н2 |
н3 |
64,5 |
| ||||||||||
н3 |
н4 |
51,9 |
| ||||||||||
н4 |
н5 |
86,3 |
| ||||||||||
н5 |
н1 |
60,2 |
| ||||||||||
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков | |||||||||||||
Обозначение земельного участка − | |||||||||||||
Учетный номер или обозначение части − | |||||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Примечание | ||||||||||
X |
Y | ||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |||||||||
|
|
|
|
| |||||||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках | |||||||||||||
Обозначение земельного участка :ЗУ1 | |||||||||||||
№ п/п |
Наименование характеристик земельного участка |
Значение характеристики | |||||||||||
1 |
2 |
3 | |||||||||||
1 |
Адрес земельного участка или его местоположение |
Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова | |||||||||||
2 |
Категория земель |
земли населенных пунктов |
|
Лист № 6 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | ||||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях | ||||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках | ||||||
Обозначение земельного участка :ЗУ1 | ||||||
3 |
Вид разрешенного использования |
для эксплуатации жилого здания | ||||
4 |
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 |
5107,7±3 | ||||
5 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2 |
__ | ||||
6 |
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
| ||||
7 |
Иные сведения |
| ||||
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков | ||||||
Обозначение земельного участка :ЗУ1 | ||||||
№ п/п |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м2
|
±∆Р, м2 |
Характеристика части | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||
1 |
- |
- |
- |
|
|
Лист № 7 | ||
---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельными участками | |||
| |||
№ п/п
|
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ
|
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ | |
1 |
2 |
3 | |
1 |
:ЗУ1 |
Земли (земельные участки) общего пользования |
|
Лист №8 |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
Заключение кадастрового инженера | |
1. Вид разрешенного использования образуемого использования земельного участка – «для эксплуатации жилого здания» указан на основании Декларации заинтересованного лица (заявителя, согласноп.5 ст. 36 ЗК РФ) и Постановлением мэрии г. Новосибирск «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе» от 11.09.2010 г. № 211.
2. Поскольку органом местного самоуправления не установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого здания» , то в соответствии с п. 59 «Требований к подготовке межевого плана» утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. №412, в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» проставлены прочерки. Площадь и местоположение границ земельного участка определены в соответствии с его фактическими границами и сложившейся структурой землепользования.
|
|
Лист №9 |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
Схема геодезических построений | |
Работа выполнена картометрическим методом
|
|
Лист №10 |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
Схема расположения земельных участков | |
Условные обозначения:
- образуемый земельный участок 54: 35:061240:11 – кадастровый номер земельного участка
| |
|
Лист № 11 |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН | |
Чертеж земельных участков и их частей | |
Условные обозначения:
-граница образуемого земельного участка
н1 – обозначение характерной точки границы образуемого земельного участка
:ЗУ1 – обозначение образуемого земельного участка
54: 35:061240 – номер кадастрового квартала
|