- •Министерство образования и науки российской федерации
- •1. Введение
- •1.1 Понятие кадастра
- •1.2 Краткие исторические сведения о возникновении и развитии земельного кадастра
- •1.3 Земельная реформа в России
- •2. Содержание земельного кадастра.
- •2.1. Цель создания и ведения земельного кадастра
- •2.2. Содержание земельного кадастра
- •2.3 Составные части земельного кадастра
- •Земельный кадастр
- •Физическое состояние земель
- •Правовое состояние земель
- •Экономическое состояние земель
- •2.3.1 Правовое состояние земель
- •2.3.2 Физическое состояние земель
- •2.3.3 Экономическое состояние земель Понятие оценки земель
- •Принципы оценки земель
- •Методы оценки земель
- •Оценка земель сельскохозяйственного назначения
- •3. Ведение земельного кадастра
- •3.1 Объект земельного кадастра и его основные категории
- •3.1.1 Классификация земель по целевому назначению
- •3.1.2 Классификация земель по целевому использованию
- •3.2 Порядок ведения земельного кадастра
- •2. Организует:
- •4. Росреестр в целях реализации своих полномочий имеет право:
- •3.3 Основные принципы ведения земельного кадастра
- •3.4 Кадастровое деление территории Российской Федерации
- •3.4.1 Основные положения
- •3.4.2 Требования к кадастровому делению
- •3.4.3 Система присвоения кадастровых номеров объектам недвижимого имущества
- •Ко: кр:кк:зу,
- •4. Создание автоматизированных информационных
- •5. Земельный кадастр за рубежом
- •6 Мониторинг земель российской федерации: основные положения
- •6.1 Общее понятие о мониторинге окружающей природной среды
- •6.2 Основные понятия мониторинга земель Российской Федерации
- •6.4 Объект мониторинга земель и его классификация
- •6.5 Классификация системы мониторинга земель
- •6.6 Правовые основы мониторинга земель в российском законодательстве
- •7 Ведение мониторинга земель в российской федерации
- •7.1 Мониторинг земель как составная часть Единой государственной системы экологического мониторинга Российской Федерации
- •2.2 Порядок ведения мониторинга земель
- •7.3 Система показателей мониторинга земель
- •7.3.1 Показатели локального мониторинга земель
- •7.3.1.1 Показатели негативных процессов
- •7.3.1.2 Особенности системы показателей для отдельных категорий земель
- •7.3.2 Показатели регионального мониторинга земель
- •7.3.3 Показатели федерального мониторинга земель
- •7.3.4 Обобщенные показатели мониторинга земель
- •8 Методы получения необходимой информации при ведении мониторинга земель
- •8.2 Наземные наблюдения и обследования
- •3.3 Фондовые данные
- •9 Информационное обеспечение мониторинга земель
- •9.1 Структура информационного обеспечения
- •9.2 Картографическое обеспечение мониторинга земель
3.3 Основные принципы ведения земельного кадастра
Научно-обоснованное изучение земельных ресурсов при ведении земельного кадастра требует соблюдения ряда принципов.
Основными принципами земельного кадастра являются: единство, законность, непрерывность объективность, экономичность, наглядность, доступность, релевантность [18].
Единство земельного кадастра означает, что он должен охватывать всю территорию страны и вестись по единой системе. Однако, единство земельного кадастра не означает одинаковую детализацию земельно-кадастровых сведений для всех категорий земель и землепользований. Как правило, наиболее полные и детальные сведения получают о сельскохозяйственных землях, землях населенных пунктов и лесного фонда. Земли других категорий характеризуются обобщенными и менее детальными сведениями. Для обеспечения единства земельного кадастра осуществляется централизованное руководство и государственный контроль за использованием и охраной земель со стороны Росреестра, а также унификация учетных и отчетных земельно-кадастровых документов. Однако, единство земельного кадастра не исключает отражения в его документации особенностей состояния и использования земель в различных природно-экономических зонах, которые регистрируются во вспомогательных документах в виде дополнений и приложений.
При ведении земельного кадастра особое внимание уделяется вопросам соблюдения принципа законности, обеспечивающего охрану прав собственности на землю. Выполнение этого принципа обеспечивается государственными законодательными актами и другими документами, отражающими вопросы землепользования, землеустройства и охраны земель.
Непрерывность земельного кадастра означает характеристику состояния земельного фонда на любой момент времени с учетом происходящих изменений в правовом, природном и хозяйственном положении земель. Это значит, что данные земельного кадастра должны систематически уточняться, отражая текущие изменения в документации.
Змельный кадастр должен быть объективным, то есть все его показатели должны быть строго достоверны и полностью соответствовать действительности. Земельные угодья следует учитывать по их фактическому состоянию и использованию. Поэтому как первоначальное заполнение кадастровой документации, так и внесение изменений и дополнений должно осуществляться только на основании соответствующих документов.
Экономичность земельного кадастра обеспечивается использованием современных методов съемок и обследований, полевого и лабораторного обследований, обеспечивающих минимальные затраты материальных и технических средств, а также трудовых ресурсов при ведении кадастра.
Наглядность и доступность земельного кадастра означает простоту и содержательность земельно-кадастровых данных и возможность их широкого использования заинтересованными организациями и физическими лицами. Для этого земельный кадастр ведется в строго установленных документах по общепринятой классификации угодий. Наглядность кадастровых документов достигается наличием планово-картографического материала.
Релевантность достигается строгим соответствием между запрашиваемой информацией и выдаваемыми документами.
Соблюдение этих принципов позволяет обеспечивать правильность ведения земельного кадастра и своевременный контроль за рациональным использованием и охраной земель.