- •Основы кадастра недвижимости
- •Оглавление
- •Понятие кадастра. Исторические сведения о взаимоотношении и развитии кадастра
- •Понятие объекта недвижимости. Состав сведений гос-ого кадастра недвижимости об объектах недвижимости.
- •Федеральный закон №221 «о государственном кадастре недвижимости» и характеристика его разделов
- •Основными принципами заложенными в этот закон, яв-ся:
- •Записи в реестре имеют следующую структуру:
- •Кадастровые карты подразделяются:
- •Положение о Рос реестре и его территориальных органах по субъекту рф
- •Организационная структура Рос реестра в настоящее время имеет вид
- •Управление осуществляет (главные функции)
- •Управление организует:
- •Формы технического плана и требований к его подготовке утверждены:
Формы технического плана и требований к его подготовке утверждены:
Приказом №52 «Об утверждении формы технического плана и объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»
Приказом № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»
Приказом № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»
Приказом № 403 «об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»
Технический план, также как и межевой включает в текстовую графическую части, и обеспечивает постановку на учет ОКСов.
В графической части – сведения кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке и расположенных на нем объектов.
Технический план помещения отображает план этажа с указанием местоположения этого помещения в здании.
Местоположение здания на техническом плане определяется по координатам характерных точек.
В текстовой части технического плана указывают необходимые для внесения в ГКН сведения на основании представленных заявителем материалов и проектной документации. Если таких документов нет, то заявитель представляет декларацию. Технический план подписывает кадастровый инженер.
Акт обследования представляет собой документ. В котором кадастровый инженер подтверждает факт возникновения или прекращения существования объекта.