- •Операции с недвижимостью и страхование
- •Ростов-на-Дону
- •Методическое обеспечение практики по дисциплине Практическое занятие 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2 часа)
- •Практическое занятие 2. Субъекты отношений по сделкам с недвижимостью (2 часа)
- •Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Задача 4.
- •Задача 5.
- •Задача 6.
- •Задача 7.
- •Практическое занятие 3. Право собственности и другие вещные права (4 часа)
- •Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Задача 4.
- •Задача 5.
- •Задача 6.
- •Задача 7.
- •Задача 8.
- •Задача 9.
- •Задача 10.
- •Практическое занятие 4. Сделки с недвижимостью (2 часа)
- •Купля-продажа Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Задача 4.
- •Рента. Задача 5.
- •Дарение Задача 6.
- •Практическое занятие 5. Сделки с недвижимостью (2 часа)
- •Аренда Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Договор найма жилого помещения Задача 4.
- •Задача 5.
- •Задача 6.
- •Практическое занятие 6. Страхование (2 часа)
- •Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
Министерство образования и науки Российской федерации
Федеральное ГОСУДАРСТВЕННОЕ бюджетное ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Утверждено
на заседании кафедры ГСХ
«___»__________ 2011 г.
Операции с недвижимостью и страхование
Методические указания по изучению и проведению практических занятий
(для студентов 4-го курса по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»)
Ростов-на-Дону
2011
Операции с недвижимостью и страхование: методические указания по изучению дисциплины и проведению практических занятий для студентов 4 курса очной формы обучения - Ростов-н/Д: Рост. гос. строит. ун-т, 2011. – 19 с.
Рассматриваются основные этапы развития законодательства в сфере недвижимости, совершенствование нормативно-правовой базы законодательства в сфере недвижимости. Приводятся задачи для получения навыков разрешения споров по сделкам с недвижимостью. Электронная версия находится в библиотеке, ауд.224.
Составители:
канд. юрид. наук, доц.
А. Б. Арзуманян
Рецензент:
Редактор Т. М. Климчук
Доп. план 2011г., поз.
Подписано в печать 15.12.2011 Формат 60х84/16. Бумага писчая. Ризограф. Уч.-изд. л. 1.7. Тираж 50 экз. Заказ
Редакционно-издательский центр
Ростовского государственного строительного университета.
344022, Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 162
© Ростовский государственный строительный университет, 2011
Методическое обеспечение практики по дисциплине Практическое занятие 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2 часа)
Задание: I. Изучить Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и подготовить ответы на следующие вопросы:
Понятие и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Виды регистрируемых прав
Сделки, подлежащие государственной регистрации
Регистрирующие органы: их структура и полномочия
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Единый государственный реестр и порядок его ведения
Открытость сведений о государственной регистрации прав
Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
II. Выполнить предложенную письменную работу, состоящую из пяти контрольных заданий.
Практическое занятие 2. Субъекты отношений по сделкам с недвижимостью (2 часа)
Задание: I. Изучить главы 3 и 4 Гражданского кодекса РФ и подготовить ответы на следующие вопросы:
Понятие гражданской правоспособности и дееспособности
Дееспособность несовершеннолетних граждан. Эмансипация
Ограничение дееспособности и признание граждан недееспособными
Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим
Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность юридических лиц
Органы юридического лица. Филиалы и представительства
Правовое положение коммерческих организаций
Правовое положение некоммерческих организаций
Государство как субъект гражданского права. Формы участия государства в гражданско-правовых отношениях
II. Решить предложенные ниже задачи: