Решение

Именем Российской Федерации

Пресненский районный суд г. Москвы в составе судьи Васильевой Н.И., при секретаре Петровой А.М., с участием прокурора Леднева П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ирины Васильевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Ивановой Ирине Васильевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Иванова И.В. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

В обоснование иска она указала, что в 2004 г. познакомилась с Кравченко П.И., который предложил ей вселиться в занимаемую им по договору социального найма однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, Госпитальный пер., д. 11, кв. 3 в качестве члена его семьи для совместного проживания.

В августе 2004 г. она вселилась в квартиру. Они проживали совместно, вели общее хозяйство, Кравченко П.И. считал ее членом своей семьи и признавал за ней право пользования жилым помещением.

12 ноября 2008 г. Кравченко П.И. умер. Полагает, что приобрела право пользования жилым помещением и с ней должен быть заключен договор социального найма. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы без законных оснований отказал ей в заключении договора социального найма. Встречный иск находит не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Представитель Ивановой И.В. - Николаев В.П. иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы иск не признал. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд со встречным иском к Ивановой И.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: г. Москва, Госпитальный пер., д. 11, кв. 3 являлся Кравченко П.И., умерший 12 ноября 2008 г. После смерти Кравченко П.И. договор социального найма прекращен в соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ. Иванова И.В. не представила доказательств правомерного вселения в квартиру в качестве члена семьи Кравченко П.И. и подтверждающих совместное проживание и ведение общего хозяйства.

В браке с Кравченко П.И. она не состояла, имеет жилое помещение в собственности в Рязанской области.

Кравченко П.И. не признавал за ней самостоятельное право на жилое помещение, занимаемое им. Жилье и услуги Кравченко П.И. оплачивал за себя. Иванова И.В. обязанности по оплате жилого помещения, услуг не исполняла.

В установленном законом порядке договор социального найма с учетом Ивановой И.В. не изменялся. Иванова И.В. неосновательно пользовалась квартирой, являлась недобросовестным пользователем и подлежит выселению, а жилое помещение - распределению очередникам г. Москвы по ЦАО.

Заслушав стороны, представителя истца, показания свидетеля Найденова В.И., заключение прокурора, полагавшего встречный иск удовлетворить, а в удовлетворении первоначального иска отказать, исследовав материалы дела, суд находит встречный иск подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении первоначального иска необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что нанимателем по договору социального найма однокомнатной квартиры N 3 в д. 11 по Госпитальному переулку в г. Москве являлся Кравченко П.И., умерший 12 ноября 2008 г.

Оплату жилья и коммунальных услуг Кравченко П.И. производил за себя, как одиноко проживающий наниматель (финансовый лицевой счет, л.д. 4). Договор социального найма был заключен с Кравченко П.И., членов семьи он не имел (копия договора социального найма, л.д. 5).

Иванова И.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный в деревне Игнатьево Спасского района Рязанской области (свидетельство о собственности, л.д. 7).

В браке Кравченко П.И. и Иванова И.В. не состояли.

В настоящее время в квартире проживает Иванова И.В., что следует из акта ГУП ДЕЗ Пресненского района г. Москвы (л.д. 6).

Названные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются указанными выше доказательствами.

Суд по правилам, установленным ст. 12, 57, 67, 148-150 ГПК РФ, исследовал утверждения Ивановой И.В. и утверждения (возражения) Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Иванова И.В. утверждала, что вселилась в жилое помещение, занимаемое Кравченко П.И., в августе 2004 г. в качестве члена семьи последнего, вела с ним общее хозяйство, проживала совместно.

Однако доказательств в подтверждение своих утверждений Иванова И.В. не представила. Допрошенный по ее ходатайству свидетель Найденов В.И., проживающий в кв. 5 того же дома, показал, что не помнит, когда впервые увидел Иванову И.В. в доме, встречался с ней несколько раз в последний год в подъезде дома. Утверждать о том, проживала ли Иванова И.В. в качестве члена семьи Кравченко П.И., вели ли они общее хозяйство, не может.

Других доказательств, касающихся этих обстоятельств, не установлено.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы полагал вселение и пользование жилым помещением неправомерным, сослался на то, что при жизни Кравченко П.И. не выразил свою волю на вселение Ивановой И.В. как члена семьи, не просил изменить договор социального найма, жилье и услуги Иванова И.В. не оплачивала, мер к узаконению своего проживания в жилом помещении не предпринимала. Эти утверждения подтверждаются договором социального найма, выпиской из финансового лицевого счета.

При таком положении суд не находит оснований для признания Ивановой И.В. членом семьи Кравченко П.И., признания за ней права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма.

Требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выселении Ивановой И.В. являются правомерными, Иванова И.В. без законных оснований пользуется жилым помещением, подлежит выселению из квартиры в соответствии с п. 3 ст. 84, ст. 61, ч. 5 ст. 83 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Ивановой Ирины Васильевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма по адресу: г. Москва, Госпитальный пер., д. 11, кв. 3 - отказать.

Выселить Иванову Ирину Васильевну из квартиры N 3 в доме 11 по Госпитальному переулку в г. Москве без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в срок 10 дней со дня вынесения в окончательной форме через Пресненский районный суд г. Москвы.

Судья

Н.И. Васильева

образец

Дело N 2-147/09