- •1. Состав проекта.
- •2. Исходно-разрешительная документация.
- •3. Общая пояснительная записка.
- •3.1 Исходные данные для проектирования.
- •3.2 Сведения об обосновании выбора площадки строительства.
- •3.3. Краткая характеристика объекта.
- •Данные о проектной мощности объекта.
- •3.4. Численность и профессионально–квалификационный состав работающих. Число рабочих мест.
- •3.5. Режим работы. Расчет численности работающих.
- •3.6 Данные по потребности в топливе, воде и электрической энергии.
- •3.7 Сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах.
- •3.8. Технико-экономические показатели
- •3.9. Сведения о проведенных согласованиях проектных решений.
- •3.10. Подтверждение о соответсвии разработанной документации государственным нормам, правилам и стандартам.
- •3.11. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения ( мгн ).
- •4. Технологические решения.
- •4.1. Функциональное назначение объекта.
- •4.2. Краткая характеристика и обоснованиерешений по технологии, механизации, автоматизации технологических процессов и соответствие их уровню и нормативам по безопасности и комфорту труда.
- •5. Архитектурно – строительные решения.
- •5.1. Сведения об инженерно – геологических условиях.
- •5.2 Решения и основные показатели по генеральному плану и благоустройству участка.
- •Основные показатели по генплану
- •5.3 Архитектурные решения и их соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований.
- •5.4 Конструктивные решения и их соответствие архитектурному замыслу.
- •5.5. Охрана памятников истории и культуры.
- •5.6. Соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям и техническим условиям.
- •5.7. Соображения по организации строительства.
- •5.8. Мероприятия по взрывопожарной безопасности объекта.
- •5.9. Защита строительных конструкций от коррозии.
- •5.10 Данные об обеспечении в помещении требуемого комфорта.
- •5.11 Организация и условия труда работников.
- •Санитарно-гигиенические условия труда
- •Классификация условий труда по показателям микроклимата.
- •Классификация условий труда по показателям световой среды
- •Итоговые данные по оценке условий труда и напряженности
- •Нормы выдачи бесплатной спецодежды
- •6. Решения по инженерному обеспечению.
- •6.1. Отопление и вентиляция.
- •6.1.1. Теплоснабжение.
- •6.1.2. Отопление.
- •6.1.3. Вентиляция.
- •6.2. Водоснабжение и канализация.
- •6.2.1. Водоснабжение
- •6.2.2. Внутренний холодный водопровод.
- •6.2.3. Внутренний горячий водопровод.
- •6.2.4. Поливочный водопровод
- •Канализация
- •6.2.5. Наружные сети канализации
- •6.2.6. Внутренни сети канализации.
- •6.2.7. Ливневая канализация
- •6.2.8. Внутренние водостоки
- •6.3. Диспетчеризация, автоматизация и управление инженерными системами.
- •6.3.1. Диспетчеризация лифтов.
- •6.3.2. Автоматизация и управление системами гвс и ов.
- •Системы гвс.
- •Система отопления.
- •6.3.3 Автоматизация и управление системами хвс, пожаротушения.
- •6.4. ЭлеКтРоснабжение.
- •6.4.1. Электроснабжение.
- •6.4.2. Электроосвещение.
- •6.4.3. Силовое электрооборудование.
- •6.4.4. Наружное освещение.
- •6.4.5. Молниезащита.
- •6.5. Охранная сигнализация.
- •6.6. Автономная и автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения людей о пожаре.
- •6.7. Мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов.
- •6.8. Мероприятия по антикоррозийной защите инженерных сетей и оборудования.
- •6.9. Средства связи.
- •6.10. Телевидение.
- •6.11. Оборудование для создания благоприятных условий труда.
- •6.12. Мусороудаление
- •6.13. Противопожарные мероприятия.
- •7. Организация строительства.
- •Список составителей пояснительной записки:
- •Прилагаемые материалы:
3. Общая пояснительная записка.
3.1 Исходные данные для проектирования.
Климатический район строительства – III В по СНиП 23-01-99* (с изм. 2003г.)
Зона влажности - 3 - сухая по СНиП 23-02-2003
Расчетная зимняя температура наружного воздуха -25ºС по СНиП 23-01-99*(с изм. 2003г.)
Нормативная глубина промерзания грунтов - 1,2 м. по СНиП 23-01-99 (с изм. 2003г.)
Нормативная снеговая нагрузка для II района РФ - 120 кгс/м2 поСНиП 2.01.07-85* (с изм. 2003г.)
Нормативная ветровая нагрузка для III района РФ - 38 кгс/м2 по СНиП 2.01.07-85* (с изм. 2003г.)
Временная полезная нагрузка на перекрытия:
1 этажа – 400 кг/м2 по СНиП 2.01.07-85* ( с изм. 2003г.)
жилых этажей – 150 кг/м2 по СНиП 2.01.07-85* ( с изм. 2003г.)
чердака –70 кг/м2 по СНиП 2.01.07-85* ( с изм. 2003г.)
Уровень ответственности здания – II по СНиП 2.01.07-85* (с изм. 2003г.)
Степень огнестойкости II. по СНиП 21-01-97*.
Количество этажей – 10 жилых этажей, подвал и чердак.
Уровень пола 1-го этажа принят за относительную отм.+0.000
|
|
|
|
|
|
|
22 - 05 ПЗ |
Лист
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
Изм |
Колуч |
Лист |
№док |
Подпись |
Дата |
3.2 Сведения об обосновании выбора площадки строительства.
Площадка строительства площадью 2756,00 кв. м. закреплена проектом границ земельного участка (два листа в строительном паспорте). Категория земель: земли поселений; разрешенное использование: земли под зданиями (строениями), сооружениями; ограничена координатами точек геодезической разбивочной сетки; правообладатель ООО "Дом – Инвест" Рекомендована для проектирования 10-ти этажного жилого дома №32 со встроено-пристроенными магазинами, актом о выборе земельного участка для строительства (Постановление администрации г. Волжского № 2343 от 16.06.2005 г)
Площадка строительства расположена в 32 микрорайоне, на пересечении ул. Дружбы и ул. 87-я Гвардейская и граничит:
с севера – жилой дом №11 в 32 м/р,
с юга – ул. 87-я Гвардейская,
с востока – ул. Дружбы,
с запада – жилой дом №24 в 32 м/р.
Площадка строительства свободна от зданий и сооружений, а так же инженерных коммуникаций.
|
|
|
|
|
|
|
22 - 05 ПЗ |
Лист
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
Изм |
Колуч |
Лист |
№док |
Подпись |
Дата |