1000 Денеж.Ед.

ЦЗ = ——————————100% = 20000 денеж.ед.

5%

Это означает, что данный участок может быть продан в собственность другому лицу (при неизменности всех прочих факторов) за 20000 денежных единиц.

Земельная рента уплачивается арендатором землевладельцу в форме арендной платы за землю, которая, однако, не тождественна земельной ренте. Земельная рента является платой за пользование землей как таковой. Она будет совпадать с арендной платой лишь в том случае, если сдается земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо сооружения. На практике помимо земельной ренты в арендную плату могут входить: а) амортизация основного капитала; б) процент на вложенный в землю капитал (хозяйственные постройки, оросительные системы и т.д.); в) вычеты из заработной платы сельскохозяйственных рабочих, а также из прибыли капиталистов-арендаторов. В этом случае арендная плата количественно будет больше, чем земельная рента.

Поскольку конкретной формой проявления ренты служит арендная плата, то цена участка земли с учетом вышесказанного будет определятся как отношение арендной платы к величине ссудного процента по формуле:

Размер арендной плата (ренты)

Цена земли = ——————————————  100%

Величина ссудного процента (r)

Из этой формулы видно, что цена земли прямо пропорциональна величине арендной платы (ренты) и обратно пропорциональна ставке ссудного процента. На практике цена земли зависит и от других факторов, которые влияют на спрос и предложение земли. Например, рост цен на землю может наблюдаться при растущем спросе на землю для несельскохозяйственных целей, а также в условиях инфляции, когда резко возрастает спрос на недвижимость.

Контрольные вопросы по теме № 7 «Ценообразование на факторы производства»

1. Влияет ли снижение предельной стоимости ресурса на снижение спроса фирмы на ресурсы ?

2. Увеличивает ли индивид предложение своего труда при незначительном уровне ставки заработной платы по мере ее роста ?

3. Будет ли понижаться для конкурентной фирмы кривая спроса на ресурс?

4. Кто устанавливает ставку заработной платы на рынке труда ?

5. Предприятие собирается приобрести машину за 9 тыс.долл. Ожидается, что она прослужит 5 лет и будет ежегодно приносить доход 2 тыс. долл. Будет ли такая покупка целесообразной, если процентная ставка ниже 7% ?

6. Предположим, фирма собирается инвестировать в компьютерное программное обеспечение работы бухгалтерии 10 тыс. долл.. Установка и наладка этой системы осуществляется в течение первого года. К концу второго года фирма получает прирост дохода в сумме 12 тыс. долл.. Будут ли выгодны эти инвестиции, если ежегодный уровень инфляции составляет 10,5% ?

7. Продолжительность обучения займет 3 месяца без отрыва от производства и будет стоить 9 тыс. долл.. По Вашим предположениям обучение дает Вам возможность получать дополнительно в течение 3 лет годовой доход в размере 5 тыс. долл.. Стоит ли начинать обучение, если сегодня ставка процента = 15%, а Ваш ежемесячный заработок составляет 2,5 тыс. долл. ?

8. Является ли спрос на товары производным от спроса на ресурсы ?

9. По сравнению с конкурентной фирмой будет ли монопонист платить меньшую ставку заработной платы, нанимая меньше рабочих ?

10. От чего зависит размер земельной ренты ?

11. Что обозначает понятие «Экономическая рента» ?

12. Что обозначает равенство предельной доходности ресурса его цене ?

13. Предположим, что земельный участок продается по цене 20 тыс. долл.. Если сдавать его в аренду, то он может ежегодно приносить 2 тыс. долл. ренты. Учтем, что сегодня ставка ссудного процента равна 9%. Будет ли является нецелесообразной покупка этого земельного участка ?

14. Вы поместили в банк 800 тыс. рублей, а через год получили 1 200 000 руб. при уровне инфляции 40%. Чему равна реальная процентная ставка ?

15. Если конкурентная фирма максимизирует прибыль, продавая продукцию по цене 2 доллара за единицу и покупает ресурс по цене 10 долларов, то чему равно денежное выражение предельного продукта ресурса ?

16. При номинальной ставке 11% определите выгодность приобретения оборудования по цене 140 тыс. долл., если от эксплуатации в течение пяти лет ожидаются следующие чистые годовые доходы: 1 год – 50 тыс. долл.; 2 – 40 тыс. долл.; 3- 40 тыс. долл.; 4 – 30 тыс. долл.; 5 – 30 тыс. долл., уровень инфляции составит 5 % в год.

17. Размер земельной ренты уменьшится, если кривая спроса на землю сдвинется вправо ?

18. Что произойдет с земельной рентой при росте спроса на землю ?

19. От чего зависит спрос на ресурс ?

20. Какие факторы увеличивают спрос фирмы на ресурс ?

21. Может ли реальная ставка процента быть величиной отрицательной ?

22. Какое условие характерно для конкурентного рынка ресурсов ?

23. Понизится ли цена на землю при снижении спроса на землю ?

24. По какой максимальной цене следует приобрести земельный участок , если при сдаче его в аренду он может приносить ежегодный доход до 15 тыс. усл. единиц, а годовая реальная ставка банковского процента составляет 40% при уровне инфляции 25% в год ?

25. Будет ли кривая спроса на труд на конкурентном рынке совпадать с кривой предельных издержек на оплату труда ?

26. Будет ли сокращаться общее количество труда, предлагаемое работником, при незначительном уровне ставки заработной платы по мере ее роста ?