Тема 3. Основные правила совершения нотариальных действий. (2 часа)

1.Нотариальные действия, совершаемые нотариусами.

2.Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов местного самоуправления. Требования к лицами, их правовой статус, правила совершения нот.действий.

3. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов консульских учреждений. Требования к лицами, их правовой статус, правила совершения нот.действий. Консульский устав.

4. Сделки, документы, приравненные к нотариально удостоверенным.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ.

1.В чем отличие компетенции государственных нотариусом и нотариусов, занимающихся частной практикой?

2.Дать определение подведомственности дел нотариусам (исключительная, множественная, договорная, альтернативная).

4.Какие нотариальные действия не может совершать должностное лицо консульского учреждения с 05.01.2011 года ?

5.В чем заключается нотариальное удостоверение сделок?

________________________________________________________________________________

Тема 4. Основные правила совершения нотариальных действий .Стадии нотариального процесса. (2 часа)

1.Место совершения нотариального действия.

2.Установление личности.

3.Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц.

4.Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и др.

5.Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий.

6.Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ.

1.На основании каких документов может быть установлена личность гражданина, обратившего за совершением нотариального действия? Вправе ли нотариус для совершения нотариального действия в целях установления личности обратившегося гражданина принять паспорт гражданина СССР образца 1974 года? (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 30.05.2006г. № 81-В06-5).

2.Каким образом нотариус удостоверяется в дееспособности граждан? Приведите примеры, когда дееспособность граждан при совершении нотариальных действий может не проверяться.

3.В чем отличие удостоверительной надписи, совершаемой при удостоверении доверенности, выдаваемой гражданином, и удостоверительной надписи, совершаемой при свидетельствовании подлинности подписи на ином документе (например, заявлении)?

4.В каких случаях нотариус совершает удостоверительную надпись, а в каких выдает свидетельство?

5.Может ли нотариально удостоверенный договор быть признан недействительным, если нотариусом не взыскан нотариальный тариф за его удостоверение?

ЗАДАЧИ.

1. К нотариусу , занимающемуся частной практикой в Пермском городском нотариальном округе Пермского края, обратились лица (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Пермского района Пермского края.

Каковы действия нотариуса?

2.К нотариусу г.Перми для удостоверения договора ипотеки обратились представители коммерческого банка «Банк Кредит» (кредитор-залогодержатель), находящегося в г.Перми. Банк предоставлял ООО «Зима» (должник-залогодатель), находящемуся в г.Омске, кредит под залог недвижимого имущества. Предметом залога являлось здание производственного назначения, находящееся в г.Омске. Представитель банка пояснил, что управляющий банком – единственное лицо, которое уполномоченное совершать сделки от имени банка, - в настоящее время тяжело болен и не имеет возможности приехать в г.Омск для подписания и нотариального удостоверения договора.

Поскольку удостоверение договора залога имущества не ограничено территориально, стороны договора решили удостоверить его у нотариуса г.Перми.

Однако нотариус отказал в удостоверении договора с вынесением соответствующего постановления б отказе в совершении нотариального действия.

Правомерен ли отказ нотариуса?

ВАРИАНТ 2. На подписание договора залога не имел возможности выехать представитель ООО «Зима». Возможно ли удостоверить договор ипотеки нотариусом г.Перми с выездом в г.Омск при условии, что участники договора обязуются возместить ему все расходы, связанные с поездкой?

ЗАДАНИЯ.

1.Составить удостоверительную надпись на договоре купли-продажи квартиры, доверенности, завещании, согласии.

2.Составить проект свидетельства.

_______________________________________________________________________________

.