- •Государственный университет по землеустройству
- •Методические указания по выполнению курсового проекта
- •Введение
- •Цель, задачи, содержание и порядок выполнения проекта
- •Оформление материалов проекта
- •Задание 1 изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту
- •Расчет перспективной численности населения поселения
- •Расчет количества семей
- •Расчет количества семей (пример)
- •Расчет потребного жилого фонда
- •Расчет количества общей площади квартир (пример)
- •Расчет количества жилых домов и размера жилой территории (продолжение примера)
- •Расчет культурно-бытового строительства
- •Расчет вместимости общественных учреждений и размеры земельных участков (продолжение примера)
- •Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
- •Список проектируемых жилых домов, зданий учреждений и предприятий обслуживания
- •Расчет производственных зданий и сооружений
- •Список зданий и сооружений производственного назначения
- •Расчет территории поселения
- •Нормативные плотности застройки производственных комплексов (%)
- •Задание 2 градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки
- •Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон
- •Нормы зооветеринарных разрывов между производственными комплексами, от комплексов до дорог (м)
- •Задание 3 планировка и застройка жилой зоны; расчет технико-экономических показателей
- •Проектирование системы улично-дорожной сети
- •Решение планировочной структуры жилой зоны
- •Размещение участков при усадебных и блокированных домах
- •Организация жилых территорий
- •Планировка участков общественного назначения
- •Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
- •I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
- •II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
- •III. Стоимостные показатели
- •Задание 4 планировка и застройка производственной зоны; расчет технико-экономических показателей
- •Порядок проектирования производственных комплексов
- •Нормы противопожарных разрывов в производственной зоне
- •Нормы для расчета выгульных дворов
- •Комплексы крупного рогатого скота
- •Комплексы крупного рогатого скота с содержанием животных в стойлах на привязи
- •Тепличные комбинаты и комплексы
- •Номенклатура тепличных комбинатов
- •Складской комплекс
- •Комплекс по хранению и техническому обслуживанию сельскохозяйственной техники (машиноремонтный комплекс)
- •Строительный комплекс
- •Конный рабочий двор
- •Нефтебаза
- •Эффективность разработанного проекта
- •Задание 5
- •Кадастровое деление территории поселения и идентификация объектов недвижимости
- •Адресно–кадастровый учет и идентификация объектов недвижимости
- •Библиографический список
- •Постановление Правительства рф от 6 сентября 2000 г.
- •Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам
- •Правила кадастрового деления территории Российской Федерации
- •Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте.
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту.
- •Глава 3. Градостроительный анализ территории и общая схема планировки.
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •Глава 5. Планировка и застройка производственной зоны.
- •Глава 6. Технико-экономическая оценка проекта.
- •Глава 7. Система идентификации объектов недвижимости и порядок присвоения кадастровых номеров.
- •Глава 8. Адресно-кадастровая система учета и идентификации объектов недвижимости.
- •Содержание
- •Методические указания по выполнению курсового проекта
- •Объем 6,1 п.Л., 3,0 уч.-изд. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
Расчет культурно-бытового строительства
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89 (стр. 37–52). Перечень (состав) зданий зависит от категории поселения. Расчет выполняется в виде следующей таблицы (см. табл. 4).
Таблица 4
Расчет вместимости общественных учреждений и размеры земельных участков (продолжение примера)
№ п/п |
Учреждения, предприятия, сооружения |
Нормативный показатель на 1000 жителей |
Проектн. показатель на 1200 человек |
||
вместимость |
Размер участка |
вместимость |
Размер уч. |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Детские дошкольные учреждения |
100 мест |
50 м2 на 1 место |
120 |
0,6 га |
2 |
Школа |
180 учащихся |
50 м2 на 1 место |
216 |
1,1 га |
3 |
Фельдшерско-акушерский пункт |
объект |
0,2 га |
объект |
0,2 га |
4 |
Аптека |
объект |
0,2 га |
объект |
0,2 га |
5 |
Спортивная территория |
объект |
0,9 га, но не менее 2,0 га |
объект |
2,0 га |
Клуб |
300 мест |
1,0 га |
360 |
1,0 га |
|
6 |
Торговый центр при размещении в нем всех учрежд. и увеличении этажности |
объект |
03 га |
объект |
0,3 га |
В.т.ч. при размещении в отдельных зданиях: — магазин |
100 кв.м торг. площадь |
0,2 га |
120 |
0,2 га |
|
— магазин |
200кв.м |
0,2 га |
240 |
0,2 га |
|
— столовая |
40 мест |
0,1 га |
48 |
0,1 га |
|
— К.Б.О |
7 раб. мест |
0,1 га |
8 |
0,1 га |
|
— гостиница |
10 мест |
0,2 га |
12 |
0,2 га |
|
7 |
Хлебопекарня |
0,6 тонн в смену |
0,2 га |
0,7 |
0,2 га |
8 |
Административное задание |
объект |
0,2 га |
объект |
0,2 га |
9 |
Отделение связи |
объект |
0,2 га |
объект |
0,2 га |
10 |
Прачечная |
60кг белья в смену |
0,2 га |
70 |
0,2 га |
11 |
Химчистка |
3,5кг белья в смену |
0,2 га |
4,2 |
0,2 га |
12 |
Парк |
объект |
1,2 га, но не менее 2,0 га |
объект |
2,0 га |
13 |
Другие учреждения, указанные в задании на проектирование |
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
9,2 |