1. Понятие и элементы договора купли-продажи (кп)
КП – самая распространенная форма гражданско-правовых (далее – ГП) отношений. Регулирование КП занимает самое солидное место в ГП законодательстве, так как иногда выступает как эталон, для регулир. других дог-в.
В ГК договору КП посвящено 113 ст. – прим. 1/6 часть ГК.
Правила о КП применяются к договорам мены, ренты, товарному кредиту.
Определение договора КП дано в ст. 454: «по договору КП одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)». Из этого определения можно вывести следующие признаки КП:
1. Основной признак – переход имущества в собственность покупателя. Этим определяются стороны КП, содержание. Посредством этого признака КП отграничивается от многих других договоров.
2. Имущество передается за общий эквивалент – деньги. Должна присутствовать денежная оплата в любой форме, в том числе и посредством денежных суррогатов: векселя, денежного требования. 3. Возмездность. 4. КП – двусторонний (взаимный) договор. 5.Консенсуальный д.
В ГК КП – родовое понятие, которое включает все разновидность отчуждения имущества за деньги. Источники регулирования: Гл. 30: 1 параграф - общие положения о КП и 7 параграфов – об отдельных разновидностях. Специальные правила имеют приоритет перед общими.
Не все виды КП выделены в отдельные параграфы. КП ценных бумаг и валютных ценностей урегулирована специальными законами, и специальные нормы, содержащиеся в этих законах тоже имеют приоритет перед общими нормами ГК.
Правила о розничной купле продажи частично содержит ФЗ «О защите прав потребителей»; Постановление Правительства от 94г., где утверждены правила о продаже непродовольственных товаров и ряд других постановлений, где утверждаются правила продажи отельных видов товаров. Источником регулирования КП являются и руководящие Постановления Судов: 94г.: «О разрешении судами споров о нарушении прав потребителя». Международная КП регулируется Венской Конвенцией от 1980г. Правила ГК о внутренней КП во многом заимствованы из положений Конвенции.
UnisDroit принимает рекомендации. Например, INCOTERMS – унифицированные правила о толковании терминов. UD выработал ряд базовых оснований поставки – СИФ и т.п. Их значение заключается в том, что сторонам достаточно лишь сослаться в договоре на ту или иную систему и эта система, выработанная UD, прим. как во внешнеторговых, так и внутренних сделках.
Элементы договора КП: стороны, предмет, содержание, срок, цена.
Стороны (субъекты) – продавец и покупатель. Положения о право- и дееспособности, лицензировании. Объект (предмет) – имущество, которое продавец обязуется передать в собственность покупателя. Это вещи, в том числе еще не созданные. Объектом могут быть и имущественные права. Фактически применяется только к исключительным правам. Не могут быть предметом КП некоторые имущественные права, неразрывно связанные с обязанностями, (права по договору аренды).
По общему правилу существенное условие КП – предмет. По ГК условие о предмете считается согласованным, когда стороны договорились о наименовании и количестве предмета. Условие о качестве и ассортименте по ГК существенным не считается. Количество может быть определено через меру; цену (общая цена и за штуку или меру); иногда – по установленным в договоре правилам определения количества переданного товара. Обычно количество определяется по общему согласию, иногда покупатель может диктовать свои условия: если монополист – поставщик отказывается от заключения договора, то покупатель может принудить его к заключению договора через суд. В таком случае продавец- монополист может отказаться от договора только в том случае, если докажет, что заключение такого договора невыгодно или невозможно.
Содержание – права и обязанности сторон. Цена – определяется сторонами или нормативными правилами. Если цена не определена, то ценой считается цена, обычная для товара такого вида, продаваемого при сходных обстоятельствах в той же местности. Цена, как и другие условия, меняется по согласованию сторон, но в договоре может быть предусмотрена схема изменения цены: она может быть привязана к иностранной валюте или может быть предусмотрен любой другой механизм.
Срок не является существенным условием. Существует особый вид договора КП – контрактация на срок – очевидно, что договор должен быть исполнен к определенному сроку даже, если срок в договоре не указан (партия новогодних елок может быть поставлена только до наступления праздника нового года) – просрочка освобождает покупателя от принятия товара.
В отношении формы договора действуют общие правила, но к отдельным видам КП существуют отдельные требования.