3.5. Здание гостиницы

Данные по площадке строительства

Здание гостиницы должно быть построено в городском микрорайоне, выходящем на площадь или центральную магистраль города. На участке, кроме здания гостиницы, должен быть расположен гараж размером 18х24 м, двухэтажное здание кафе-ресторана 18х24 м, соединенное теплым переходом с гостиницей, площадка для автобуса – 75 м2, жилой дом для сотрудников гостиницы – 21х12 м, открытая площадка для стоянки машин – 6х60 м, спортплощадка из расчета 8-10 м2 на одно место, зона отдыха на открытом воздухе, оборудованная скамьями, беседками. Площадь зеленых насаждений на участках должна составлять не менее 50 % общей площади.

Состав и площади помещений

Здание гостиницы необходимо запроектировать по одному из вариантов табл. 8.

Указания по проектированию

Жилые номера гостиницы должны быть оборудованы санитарными узлами, душами, умывальниками, унитазами.

В случае устройства в номерах передних, балконов, лоджий их площадь в жилую площадь номера не включается.

Ширина передней должна быть не менее 1,05 м. В номерах следует предусматривать встроенные шкафы для одежды и белья, глубиной 0,6 м и шириной не менее 0,5 м на одно место, а также вешалку для верхней одежды. Для одноместного номера достаточна ширина 3 м, для двухместного – 3,2 - 3,6 м.

Помещения для дежурного персонала, обслуживающего номера, следует размещать на каждом этаже (при небольших количествах номеров допускается размещать их через этаж).

Поэтажные обслуживающие помещения располагают у лестниц и лифтов.

Высоту помещений 1-го этажа следует принимать 3,3 м (от пола до пола), остальных этажей – 2,8 м. В I А, I Б, I Г и IV А климатических подрайонах высота жилых этажей от пола до пола должна быть равна 3 м.

Номера должны быть расположены в надземных этажах зданий.

В подвальных этажах допускается размещать уборные, умывальные, душевые; помещения баров, гардеробных, пункты проката, камеры хранения и другие складские и технические помещения.

Помещения гостиниц должны иметь, как правило, естественное освещение.

Допускается не предусматривать естественное освещение ванных, душевых, умывальных, уборных в номерах, помещений, которые допускается размещать в подвальных этажах.

Ширина общего коридора между лестницами или между торцом коридора и лестницей должна быть не менее 1,6 м при длине коридора до 40 м и не менее 1,8 м при длине коридора более 40 м. Ширина общей галереи должна быть не менее 1,2 м.

Таблица 8

№ пп	Помещения	На 100 мест		На 150 мест		На 120 мест
		Площадь, м2
1	Площадь номеров и их количество:
	Номера на 1 место	9,0х50	9,0х60		9,0х50
	Номера на 2 места	12,0х25	12,0х45		12,0 х35
2	Помещения общего пользования:
	Вестибюль с гардеробом и общей гостиной	75		120		100
	Помещение администратора	8		8		8
	Камера хранения	5		10		8
	Почтово-телеграфный пункт	12		12		12
	Контора гостиницы	18		18		18
	Уборные (раздельные для мужчин и женщин) с умывальником и шлюзом	На 1 унитаз		Для мужчин - 2 унитаза, 2 писсуара, для женщин - 4 унитаза
3	Общие обслуживающие помещения:
	Парикмахерская с подсобным помещением	25		25		25
	Центральная бельевая	16		16		16
	Склад инвентаря и мебели	30		30		30
	Комната обслуживающего персонала с гардеробной	12		12		12
4	Помещения, обслуживающие номера
	Поэтажные гостиные (размещаются на каждом этаже, одновременно являются световыми разрывами для освещения коридоров) – общая площадь	36		48		42
	Комната дежурных по этажу со встроенными шкафами для чистого белья	10		10		10
	Кладовая для грязного белья	6		6		6
	Комната для чистки и глажения одежды	8		8		8

Ширина маршей основных лестниц – не менее 1,2 м, ширина лестничных площадок – не менее ширины марша и не менее 1,2 м.

Высота ограждений лестничных маршей – не менее 0,9 м (по вертикали).

Между маршами лестниц предусматривается зазор шириной не менее 10 см.

Из каждого этажа здания следует предусмотреть не менее двух эвакуационных выходов.

В вестибюле следует предусмотреть зоны приема, отдыха и ожидания, места для установки киосков для продажи газет, журналов, сувениров и т.п., а также телефонов-автоматов.

Ширина тамбуров наружных входов и выходов должна превышать ширину дверных проемов не менее чем на 0,15 м с каждой стороны, а глубина тамбура должна превышать ширину дверных полотен не менее, чем на 0,2 и быть не менее 1,2 м.

Отметка пола помещений у входа в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.

Коридоры и лестничные клетки должны быть обеспечены естественным освещением и проветриванием. Отношение площади световых проемов к площади пола – не менее 1:14. Длина коридора при освещенности его с одного торца не должна превышать 24 м, при освещенности с двух торцов – 48 м. При большей длине следует предусматривать световые карманы.

Расстояние между световыми карманами не более 24 м, а между световым карманом и окном в торце коридора – 30 м. Ширина светового коридора не учитывается.

Пассажирские лифты следует предусматривать в зданиях гостиниц в 4 этажа и более.

Мусоропроводы следует предусматривать в зданиях гостиниц на 100 мест и более, высотой в три этажа и более.

Шахты лифтов и камеры мусороудаления нельзя размещать смежно с жилыми помещениями.