4.Использование дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных проектов.

Ставка дисконтирования (ставка сравнения) должна учитывать:

1.минимальный гарантированный уровень доходности, не зависящий от вида инвестиционных вложений

2.темп инфляции

3.степень риска конкретного объекта инвестирования, который показывает минимальную допустимую отдачу на вложение капитала. ( при которой инвестор предпочитает участие альтернат. вложению тех же средств в другой проект, сопоставимой степени риска)

В качестве ставки дисконтирования чаще всего используют:

1.минимальная доходность альтернат. объектов инвестир. (минимальный доходность вклада в банк – сбербанк на аналог. срок)

2.существующий уровень доходности капитала компании (например, рентабельность активов)

3.стоимость капитала, который можно будет использовать для финансирования данного инвестиционного проекта (ставка по банковским, инвестиционным кредитам)

4.ожидаемый уровень доходности инвестир. капитала с учетом всех рисков проекта.

Нет нормативного документа, регламентир. выбор d.

5.Методика расчета и экономический смысл показателя «простая норма прибыли» (roi) при оценке эффективности инвестиционных проектов.

простая норма П (ROI):

ROI=средн. Pr/I (среднегодовая чистая П после уплаты налогов, но до выплаты %). Расчет в %.

Означает: какая часть инвестир. затрат возвращается к инвестору за один календарный год за счет чистой П.

Экономический смысл простой нормы П заключается в оценке того, какая часть инвестиц. затрат возмещается (возвращается) в виде П в течение одного интервала планирования. При сравнении расчетной величины простой нормы П с минимальным или средним уровнем доходности инвестор может сделать предварительные вывод о целесообразности данной инвестиции, а также о том, следует ли продолжать проведение анализа инвестиционного проекта. Кроме того, на этом этапе возможна и примерная оценка строка окупаемости данного проекта.

6.Методика расчета и экономический смысл показателя «период окупаемости» (pp) при оценке эффективности инвестиционных проектов.

Этот метод - один из самых простых и широко распространен в мировой учетно-аналитической практике, не предполагает временной упорядоченности денежных поступлений. Алгоритм расчета срока окупаемости (PP) зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции. Если доход распределен по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода, обусловленного ими. При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом. Общая формула расчета показателя PP имеет вид: PP=И / CF(ср). Срок окупаемости (PP): самый широко используемый, оценку привлекательности проекта с точки зрения времени возврата средств.

формула: PP=И/CF. Более точно: PP = сколько лет в минусе + CFнн(последний минус)/CF(след после минуса)