- •Договор купли-продажи Общие положения
- •Договор розничной купли-продажи
- •Понятие, характеристика, элементы договора поставки
- •Федеральный закон Российской Федерации от 5 апреля 2013 г. N 44-фз вступил в силу с 1 января 2014
- •Договор продажи предприятия
- •Договор мены
- •Договор дарения
- •Договор ренты
- •Договор ренты: понятие, характеристика и особенности
- •Стороны договора[править | править исходный текст]
- •Сроки договора[править | править исходный текст]
- •Виды аренды[править | править исходный текст]
- •Аренда транспортных средств[править | править исходный текст]
- •Субаренда[
- •Аренда нематериальных активов[править | править исходный текст]
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Особенности договора аренды предприятия
- •3.2. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)
- •5.1. Договор подряда
- •5.2. Договор бытового подряда
- •5.3. Договор строительного подряда
- •5.4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •5.5. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд
- •Содержание договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Договор возмездного оказания услуг: понятие, виды
- •15.1. Договор займа
- •Кредитный договор
- •Договор финансирования под уступку денежного требования
- •Договор банковского вклада
- •Расчетные правоотношения
- •17.1. Общие положения о наличных и безналичных расчетах
- •17.2. Наличные и безналичные расчеты
- •Договор хранения Общие положения
- •Основные понятия страхования
- •1. Страховые термины и понятия
- •2. Страховщик
- •Страхователь, застрахованное лицо, выгодоприобретатель
- •Бъединения страховщиков: страховые союзы, ассоциации, пулы и др.
- •Содержание
- •Отличительные особенности[править | править исходный текст]
- •Основные условия[править | править исходный текст]
- •Особенности договора имущественного страхования
- •Существуют следующие виды личного страхования:
- •Договор поручения
- •10.2. Договор комиссии
- •10.3. Агентский договор
- •Действие в чужом интересе без поручения
- •Договор доверительного управления имуществом: понятие и характеристика
- •Договор коммерческой концессии
- •Договор простого товарищества
- •. Обязательства из публичного обещания награды
- •Обязательства из публичного конкурса
- •Обязательства из проведения игр и пари
- •Ответственность за вред, причиненный государственными организациями, органами местного самоуправления, а также должностными лицами
- •Ответственность за вред, причиненный недееспособными или несовершеннолетними
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •Возмещение морального вреда
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •Защита прав патентообладателей и авторов
- •Законодательство о наследстве. Понятие наследования
- •Понятие и принципы наследования
- •Наследование но закону
- •Наследование по завещанию
- •Порядок принятия наследства
- •Способы принятия наследства
- •Отказ от наследства
Договор продажи предприятия
В соответствии с п. 1 ст. 559 Гражданского Кодекса по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом какимущественный комплекс (ст. 132 Гражданского Кодекса), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Выделение договора продажи предприятия как самостоятельного вида договора купли-продажи обусловлено особым характером объекта продажи. В качестве такого объекта выступает предприятие как имущественный комплекс. В соответствии с п. 2 ст. 132 Гражданского Кодекса в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности (земельные участки, здания, сооружения, оборудование, сырье), готовая продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение указанной формы влечет недействительность договора. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 560 Гражданского Кодекса).
Кредиторам по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до его передачи покупателю одной из сторон договора по договоренности между сторонами должны быть направлены письменные уведомления о его продаже. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части. Кредитор, не получивший уведомления, вправе заявить указанные требования в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
Уведомленный надлежащим образом кредитор, ничего не сообщивший продавцу, а также кредитор, не заявивший одно из вышеперечисленных требований, считается кредитором, не давшим согласия на перевод долга. Перед таким кредитором после передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав предприятия долгам (ст. 562 Гражданского Кодекса).
Статьей 563 Гражданского Кодекса предусмотрено, что передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.
Передача предприятия покупателю сама по себе не влечет возникновения у него права собственности на данное предприятие. Такое право переходит к нему от продавца только с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (ст. 564 Гражданского Кодекса)