4.2. Облік розрахунків із замовниками підрядних будівельних організацій

Згідно договору будівельного підряду замовник зобов’язаний прийняти і оплатити підряднику виконанні будівельно-монтажні роботи. Для визначення вартості виконаних обсягів будівельно-монтажних робіт і проведення розрахунків фахівці будівельного підприємства щомісячно складають:

• Акт приймання виконаних підрядних робіт (ф. КБ-2в) – якщо будівельне підприємство, незалежно від форми власності, виконувало будівельно-монтажні роботи, а також роботи з капітального чи поточного ремонту будівель і споруд із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ і організацій державної форми власності;

• Довідку про вартість виконаних підрядних робіт (ф. КБ-3) - якщо будівельне підприємство, незалежно від форми власності, виконувало будівельно-монтажні роботи, а також роботи з капітального чи поточного ремонту будівель і споруд за рахунок будь-яких джерел фінансування.

Зазначені документи складаються за даними Журналу обліку виконаних будівельно-монтажних робіт (ф. КБ-6) у двох примірниках. Субпідрядники подають Акт і Довідку генпідряднику, а генпідрядник – замовнику. Довідка про вартість виконаних підрядних робіт може складатися у трьох примірниках: третій примірник, за вимогою, надсилається фінансую чому банку.

Вартість окремих видів робіт, зазначених в акті, визначається шляхом калькулювання на підставі витрат ресурсів за ресурсними елементними кошторисними нормами на одиницю виміру обсягів виконаних робіт та їхньої вартості у поточних цінах, погоджених із замовником. До вартості робіт, переданих замовнику згідно акту, включаються не лише прямі та загальновиробничі витрати, а й адміністративні витрати, кошти на покриття ризику, податки, збори, обов’язкові платежі та кошторисний прибуток, які визначаються згідно Державних будівельних норм України.

Акт (ф. КБ-2в) і довідка (ф. КБ-3) складаються незалежно від способу ведення будівництва - господарського чи підрядного.

Типова форма № КБ-2в

Затверджена наказом Державного комітету статистики

України і Державного комітету України з будівництва

та архітектури від 21 червня 2002 р. № 237/5

Код за ДКУД ________________________________

_______________________________________

(підприємство, організація — складач форми)

Ідентифікаційний код підприємства, організації — складача форми

за ЄДРПОУ (__________)

Замовник ______________________________

Генпідрядник __________________________

Субпідрядник __________________________

Контракт (договір) № ______ від „___“ _____________ 20___ року

Найменування будівництва та його адреса ________________________

Найменування об’єкта _________________________________________

Підстава: договірна ціна, складена в поточних цінах станом на ______

АКТ №

Приймання виконаних підрядних робіт

за _____________ 20__ року

(тис. грн.)

N п/п	Найменування робіт і витрат	Обґрунтування (шифр і № позиції нормативу)	Одиниця виміру	Кількість	Поточна ціна одиниці, грн.	Виконано робіт (витрати), грн.	Витрати труда працівників на обсяг робіт, люд-год
1	2	3	4	5	6	7	8
1.
2.
I.	Разом прямі витрати		грн.
	у тому числі:
	- вартість матеріалів, виробів та конструкцій		- " -
	- заробітна плата		- " -
	- вартість експлуатації машин		- " -
II.	Загальновиробничі витрати		грн.
III.	Кошти на зведення та розбирання тимчасових будівель і споруд		грн.
IV.	Додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий (літній) період		грн.
	Разом вартість будівельно-монтажних робіт (I + II + III + IV)		грн.
	у тому числі: зворотні суми		грн.
V.	Інші супутні витрати		грн.
	Разом (I + II + III + IV + V)		грн.
VI.	Прибуток		грн.
VII.	Адміністративні витрати		грн.
VIII.	Кошти на покриття ризику		грн.
	Разом (I + II + III + IV + V + VI + VII)		грн.
IX.	Податки, збори, обов’язкові платежі, встановлені чинним законодавством і невраховані складовими вартості будівництва (без ПДВ)		грн.
	Разом (I + II + III + IV + V + VI + VII + VIII +IX)		грн.
IX.	Податок на додану вартість		грн.
	Всього по акту		грн.
	у тому числі: зворотні суми		грн.

М. П. Здав підрядник _____________ „___“ ___________ 200__ р.

М. П. Прийняв замовник _____________ „___“ ___________ 200__ р.

Типова форма № КБ-3

Затверджена наказом Державного комітету статистики

України і Державного комітету України з будівництва

та архітектури від 21 червня 2002 р. № 237/5

Код за ДКУД __________________________

_______________________________________

(підприємство, організація — складач форми)

Ідентифікаційний код підприємства, організації — складача форми

за ЄДРПОУ (___________)

Замовник ______________________________

Генпідрядник __________________________

Субпідрядник __________________________

Контракт (договір) № ______ від „___“ _____________ 20___ року

Найменування будівництва та його адреса ________________________

ДОВІДКА