Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
otvety123.doc
Скачиваний:
18
Добавлен:
16.04.2019
Размер:
642.05 Кб
Скачать

118: Градостроительная политика на муниципальном уровне: понятие, субъекты, механизмы осуществления.

Градостроительная деятельность- деятельность по развитию территорий осуществляемая виде территориального планирования градостроительного зонирования, планирование территорий, архитектурно строительного проектирования капитального ремонта, и реконструкция объектов капитального строительства.

Градостроительстводеятельность государственных органов МСУ, физических и юридических лиц, в области градостроительного планирования, развития территорий и поселений, определение видов эксплуатационных земельных участков, проектирование строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан , общественных и государственных интересов , а также национальных, историко-культурных, экологических и природных особенностей указанных территорий и поселений.

Градостроительная политика- целенаправленная деятельность органов власти по формированию благоприятной среды обитания населения исходя из условий исторически сложившегося расселения, перспектив социально-экономического развития общества, национально-этнических и иных местных особенностей.

Полномочия органов МСУ в области градостроительной деятельности: подготовка и утверждение документов территориального планирования мо; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования мо; утверждение правил землепользования и застройки мо; утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования документации по планировке территории; выдача разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию; принятие решений о развитии застроенных территорий(поселение и городской округ, а для муниципальных районов - нет); ведение информационных систем обеспеченья градостроительной деятельности осуществляемой на территории(только для городских округов и муниципальных районов).

Элементы градостроительной деят-сти: 1) территориальное планирование – планирование, развитие территорий для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства , зон с особыми условиями использования территорий. Результатом территориального планирования является карта и схема, на которой отражены: осуществление и планирование границы мо, границы земель различных территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы земельных участков под капитальное строительство, границы населенных пунктов(для муниципальных районов). 2) градостроительное зонирование – зонирование территорий мо в целях определения территориальных зон для установления градостроительных регламентов. В градостроительный регламент входит: определение видов разрешенного строительства и использование земельных участков, придельные размеры участков под строительство, определение ограничений использования земельных участков в мо. 3) планировка территорий осуществляется для выделения элементов планировочной структуры. Проект планирования включает в себя: во-первых, чертеж планировки территории, в кот.входит красные линии(границы в рамках которых нельзя осуществлять застройку);линии обозначающие дороги , улицы, проезды, линии связи, объекты инженерных и транспортных инфраструктур; границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Во-вторых, положение с размещением объектов капитального строительства, плотности и параметров застройки территорий. 4) архитектурно-строительное проектирование осуществляется виде подготовки проектной документации к объектам капитального строительства и их частям если при его проведении застраиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта. 5) строительство 6) капитальный ремонт (реконструкция)…(два последних пункта –это подрядчики)

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]