Магнитогорский строительный колледж

Федеральное Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования МГТУ им. Г.И.Носова

Многопрофильный колледж

основы кадастров

Конспекты лекций

для специальности: 080114

«Земельно-имущественные отношения»

Магнитогорск

2012

Составлено в соответствии с Государственными требованиями к минимуму содержания и уровню подготовки выпускника по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения» и на основе рабочей программы, утвержденной в Магнитогорском строительном колледже

Составитель Кяккинен Н.И., преподаватель социально-экономических дисциплин Магнитогорского строительного колледжа

Рецензенты Перепечай Т.А., ведущий специалист-эксперт Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области

Боровских И.Ю., преподаватель экономических дисциплин Магнитогорского строительного колледжа

Конспекты лекций составлены в соответствии с рабочей программой и состоят из разделов: назначение и содержание государственных стандартов; роль кадастров в рыночных отношениях; основные элементы в государственных кадастрах; правовые основы государственных кадастров; направления развития государственных кадастров в РФ.

В конспектах лекций приводится план изучения, содержание и контрольные вопросы по каждой теме; содержание; список рекомендуемой литературы.

ТЕМА: ВВЕДЕНИЕ. Понятие о кадастре

1. Понятие кадастра

2. Сведения, содержащиеся в кадастре

3. Виды кадастров

4. Назначение кадастров

5. Правовая основа кадастров

6. Общие принципы ведения кадастров

1. Понятие кадастра

Название кадастр происходит от:

1) от латинского capitastrum, означающем опись податных предметов; 2) от французского cadastpe – регистрация.

КАДАСТР - систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений о природных ресурсах страны, государства (реестр).

2. Сведения, содержащиеся в кадастрах

Кадастр содержит следующие сведения:

1. общие сведения (кадастровый номер)

2. месторасположение ресурсных источников и объектов (чертежи и описание границ),

3. величина,

4. качественные характеристики, содержащие

   • оценку стоимости,

   • оценку доходности объектов.

5. состав и категории пользователей (их права и обременения)

6. сведения о наличии объектов недвижимости

3. Виды кадастров

Виды кадастров

Вид кадастра	Понятие кадастра
Земельный кадастр	- систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. (систематизированный свод достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель).
Лесной реестр	- систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, а также о лесничествах и лесопарках.
Водный реестр	- систематизированный свод документированных сведений о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, об использовании водных объектов, о речных бассейнах и бассейновых округах. (систематизированный свод сведений о водных ресурсах страны).
Градостроительный кадастр	- государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.
Кадастр недвижимости	- систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений.

Главным является __________________ кадастр.

Под документированными сведениями понимаются зафиксированные на материальном носителе сведения, документирование которых осуществлено в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации.