3. Физический и моральный износ основных фондов. Амортизация оф.

Физический износ представляет собой проявление воздействия на основные фонды природно-климатических и технических условий.

Физический износ характеризуется показателями:

- степенью износа в процентах;

- стоимостью в рублях.

Степень износа определяется коэффициентом физического износа Кн.

Кн = Cперв. х N/100, где N –норма амортизационных отчислений;

Сперв. – первоначальная (балансовая) стоимость.

Физическому износу в стоимостном выражении соответствует часть стоимости фондов перенесенная на себестоимость строительно-монтажных работ.

Моральный износ заключается в том, что еще пригодные по своему материальному (физическому) состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными фондами того же назначения.

Амортизация ОФ – это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производства продукции с целью накопления денег для последующего возмещения изношенных основных фондов.

Амортизационные отчисления начисляются ежемесячно. Сначала по нормам амортизационных отчислений определяют сумму ежегодной амортизации, а затем разбивают ее по месяцам.

Способы подсчета амортизационных отчислений:

1. Линейный (метод равномерного начисления).

Кн = Cперв. х N/100, где N –норма амортизационных отчислений;

Сперв. – первоначальная (балансовая) стоимость.

2. Уменьшающегося остатка.

Кн = Cост. х N/100, где N –норма амортизационных отчислений;

Сост. – остаточная стоимость.

Данный метод является более корректным, в отношении объектов, теряющих свою стоимость в первые годы срока службы больше, чем в последующие, при этом максимальная сумма начисленной амортизации приходится на первые годы эксплуатации основных средств (автотранспортные средства, строительная техника и пр.).

3. По сумме лет срока полезного использования.

Кн = Cперв. х T/n, где Т – количество лет оставшееся до окончания срока эксплуатации; n – всегда сумма лет срока полезного использования; Сперв. – первоначальная стоимость.

Применяется для объектов, по которым быстро наступает моральный износ и расходы на ремонт и усовершенствования интенсивно нарастают с увеличением срока службы (вычислительная техника, компьютеры, средства связи).

4. Пропорциональный (пропорционально объему выпускаемой продукции).

Кн = Cперв. х Vреальный (фактический)/V планированный

Применяется при сезонном характере работ, при совместной деятельности нескольких предприятий на короткий промежуток времени. Применяется для средств, у которых определяющим фактором износа является периодичность их использования.

Оборотные средства строительного предприятия

1. Состав и источники образования оборотных средств

2. Определение величин оборотных средств

3. Эффективность использования оборотных средств

1. Состав и источники образования оборотных средств

Оборотные средства – это авансированная строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения (без амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая осуществляет их движение и обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции. Оборотные средства являются источником финансирования текущих и (частично) капитальных затрат строительной организации и состоят из оборотных материалов и финансовых активов.

Оборотные фонды – это часть производственных фондов, которые, как правило, целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений.

Оборотные средства

Оборотные фонды

Фонды обращения

Производственные запасы

Средства в процессе производства

Основные материалы

Незавершенное производство подсобных производств

Средства в расчетах

Конструкции и детали

Денежные средства

Вспомогательные материалы и топливо

Незавершенное производство строительно-монтажных работ

Малоценные быстроизнашивающиеся предметы

Расходы будущих периодов

Производственные запасы – это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывного процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.

Основные материалы – это материалы, которые непосредственно используются в процессе производства работ, а также для изготовления конструкций, деталей на строительных площадках.

• цемент;

• песок;

• щебень;

• металл;

• металлоизделия (гвозди, болты, гайки и пр.);

• санитарно-технические материалы (краны, муфты, лифты, фланцы и пр.);

• кровельный материал (рубероид, толь, шифер, кровельное железо и пр.).

Конструкции и детали – это законченные составные элементы из которых монтируются здания и сооружения.

• детали (дверные и оконные коробки, дверные полотна, архитектурные детали и пр.);

• конструкции (фермы, колонны, панели, лестничные марши и площадки).

Вспомогательные материалы и топливо – это материалы, которые непосредственно не входят в состав строящихся объектов, поскольку необходимы для обслуживания процессов строительства.

• материалы, используемые в процессе эксплуатации строительной техники и оборудования (смазочные, обтирочные и пр.);

• материалы, обслуживающие процесс производства работ (взрывчатые вещества);

• запасные части для машин и оборудования;

• инвентарная тара (бочки, мешки, ящики и пр.);

• ГСМ (топливо, масла и пр.).

Малоценные быстроизнашивающиеся предметы (МБП) – это часть оборотных фондов, в которую входят:

• предметы, служащие менее одного года, независимо от стоимости;

• специальные инструменты и приспособления, сменное оборудование независимо от стоимости;

• специальная одежда и обувь (постельные принадлежности для общежитий) независимо от стоимости и срока службы.

Незавершенное производство строительно-монтажных работ и подсобного производства является материальной технологически незавершенной частью строительного производства, без которой данный процесс не может осуществляться непрерывно. В состав входят незаконченные работы по конструктивным элементам и видам строительно-монтажных работ, которые не могут быть включены в акты приемки выполненных работ и оплачены заказчиком в соответствии с существующими правилами расчетов за выполненные работы.