Семинарское занятие 1 Тема 28.Купля-продажа. Мена

(4 часа)

Занятие 1

Вопросы для изучения и рассмотрения:

1. Понятие, значение и сфера применения договора купли-продажи. Правовое регулирование отношений купли-продажи.

2. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи.

3. Условия договора купли-продажи о товаре, количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и упаковке.

4. Права и обязанности сторон.

5. Последствия нарушения сторонами обязательств по договору купли-продажи. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя.

Нормативные правовые акты для изучения:

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь. - Глава 30, § 1.

2. О договорах международной купли-продажи товаров: Конвенция ООН 1980 года // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. - 1995. - №2.

3. О ценных бумагах и фондовых биржах: Закон Республики Беларусь от 12 марта 1992 года.

4. О валютном регулировании и валютном контроле: Закон Республики Беларусь от 22 июля 2003 года.

5. О торговле: Закон Республики Беларусь от 28 июля 2003 года (в ред. Закона от 07.12. 2009 г.)

6. О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств: Указ Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 года № 504.

7. О некоторых мерах по повышению ответственности за качество отечественных товаров: Указ Президента РБ от 27 марта 2008 года № 186 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2008. № 80. 1/9578.

8. Об утверждении Положения о порядке государственной регистрации и государственного учета транспортных средств, снятия с учета и внесения изменения в документы, связанные с регистрацией транспортных средств: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2002 года № 1849 (в ред. от 4 апреля 2011 г. № 443)

9. Об утверждении Положения о приемке товаров по количеству и качеству: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 03 сентября 2008 года № 1290 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2008. № 214. 5/28293.

10. Об утверждении перечней товаров (работ, услуг), цены (тарифы) на которые регулируются Министерством экономики, Министерством здравоохранения, облисполкомами и Минским горисполкомом, и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 апреля 2011 года № 495.

11. Об утверждении Правил проведения валютных операций: постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 30 апреля 2004 года №72.

12. О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72

Задачи

1. В связи с длительной заграничной командировкой Малютин решил продать мебельный гарнитур (стенка, софа, два кресла, журнальный столик), обеденный стол и шесть стульев, а также кухонную мебель. Викентьев договорился с Малютиным, что купит всю мебель, кромекухонной, и заберет ее через 10 дней (после окончания ремонта в его новой квартире). Опасаясь, что Малютин может продать вещи кому-то другому, Викентьев настоял на том, чтобы договор был составлен письменно. В договоре стороны указали, что Викентьев становится собственником мебели с момента заключения договора. Кроме того, Викентьев вручил Малютину задаток в размере 1 млн руб., а остальные деньги обещал передать через 10 дней при получении от Малютина вещей. Однако через 10 дней Викентьев не смог явиться за вещами, поскольку был болен. Через два дня в результате неосторожного обращения девятнадцатилетнего сына Малютина с электроприборами в комнате, где находилась мебель, возник пожар, и вся мебель, кроме одного кресла, пришла в негодность.

Викентьев, узнав о случившимся, потребовал у Малютина возврата задатка в двойном размере. Малютин против этого возражал, требуя, в свою очередь, передачи ему Викентьевым недостающей денежной суммы, так как погибли и испортились вещи, принадлежащие в силу договора на праве собственности Викентьеву.

Разрешите спор.

2. Между СПК «Рассвет» и фермером А.С. Потаповым 20 октября 2009 г. был заключен договор, согласно которому СПК «Рассвет» купил у фермера два стога сена. В соответствии с договором СПК должен был оплатить сено в течение трех дней со дня заключения договора и вывести сено в течение 5 дней со дня поступления денег на счет фермера. Деньги поступили 28 октября 2009 г. Однако кооператив не вывез сено в течение указанного срока. 10 ноября того же года в данной местности произошел буран, которым были разрушены постройки фермерского хозяйства, сено было частично рассеяно, поскольку были сломаны его укрепления.

Кооператив, получив таким образом половину купленного сена, обратился в суд с иском о передаче фермером недостающего количества сена или о возврате его стоимости.

Решите дело. Обоснуйте решение со ссылками на нормы права.

3. Климов у Савоновича купил бывший в употреблении холодильник «Аристон», уплатив 450 тыс. руб. Через 10 дней после покупки холодильник вышел из строя. Климов обратился к Савоновичу с требованием о возврате уплаченной за товар денежной суммы. Савонович отказался возвращать деньги, приведя следующие доводы: 1) холодильник вышел из строя в квартире Климова во время его эксплуатации; 2) данный товар бывший в употреблении; 3) договор в письменном форме заключен не был.

Климов обратился в юридическую консультацию за разъяснениями по существу данного спора.

Оцените доводы Савоновича.

Дайте разъяснения Климову по существу данного спора. Смоделируйте ситуацию, при которой требования Климова будут удовлетворены.

Какова ответственность продавца за недостатки в проданном имуществе?

4. Индивидуальный предприниматель Иванов обязался передать предпринимателю Петрову 20 пар женской и 20 пар мужской летней и осенней обуви коричневого и черного цвета определенного размера. Петров предварительно оплатил стоимость обуви. В определенный договором срок Иванов передал Петрову партию заказанной обуви и сверх этого еще 50 пар мужской обуви желтого цвета разных размеров.

Как называется совокупность товаров, передаваемых по договору купли-продажи в случае, если они различаются по видам, моделям, размерам, цвету и иным признакам?

Какие требования вправе предъявить Петров Иванову в связи с передачей ему не предусмотренной договором обуви?

В какой момент обувь, поступившая, но не заказанная Петровым, будет считаться принятой им?

По какой цене Петров будет оплачивать Иванову 50 пар мужской обуви желтого цвета?

5. Сидоровпродал Баранову автомобиль «Ниссан». Через месяц после получения автомобиля в собственность Баранов узнал, что на этот автомобиль имеет права ОАО «АСБ Беларусбанк», о чем ему ранее не было известно. Банк потребовал от Баранова передать автомобиль в его распоряжение, поскольку он заложен в банке под кредит, выданный Сидорову и своевременно им не возвращенный. Баранов отказался возвращать автомобиль. Банк предъявил иск к Баранову с требованием о передаче автомобиля в собственность банка.

Разрешите спор.

Какие действия должен Баранов предпринять после того, как ему стало известно, что автомобиль был передан в залог ОАО «АСБ Беларусбанк»?

Как должен действовать Баранов, которому предъявлен иск об изъятии автомобиля по отношению к его продавцу Сидорову?

Невыполнение каких действий Барановым может послужить основанием к освобождению Сидорова от ответственности за продажу автомобиля, переданного в залог банку?

6. Леванов приобрел у Петухова моторную лодку за 2 млн руб. Отношения оформили договором купли-продажи, согласно которому Леванов должен был уплатить Петухову стоимость лодки в течение полугода.

Через семь месяцев Петухов потребовал от Леванова погасить задолженность. Однако Леванов сообщил, что денег у него нет, а лодку он подарил своему зятю Николаеву.

Петухов предъявил иск в суд к Леванову и Николаеву о взыскании с них 2 млн руб. задолженности или о возврате лодки.

Резрешите спор.

Какие требования Петухов вправе предъявить Леванову в случае уклонения последнего от оплаты товара?

Можно ли считать, что лодка, проданная Леванову, находится в залоге у Петухова, и какие права возникают у него в связи с этим?