Приложение

	Лист № 51
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Содержание

№ п/п

Разделы межевого плана

Номера листов

1	2	3
	Общие сведения о кадастровых работах	3
	Исходные данные	3
	Сведения о выполненных измерениях и расчётах	4
	Сведения об образуемых земельных участках	6
	Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменённым земельным участкам	7
	Заключение кадастрового инженера	9
	Схема геодезических построений	10
	Схема расположения земельных участков	11
	Чертёж земельных участков и их частей	15
	Приложение	16
—	Распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации города Омска "О перераспределении земельных участков, находящихся в государственной собственности" №1542 от 24.08.2018	—
—	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №б/н	—
—	Решение суда №А46-800/2018 от 13.04.2018	—

	Лист № 53
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Общие сведения о кадастровых работах

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

образованием земельного участка путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040105:3005, 55:36:040105:3006, 55:36:040105:3108 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

2. Цель кадастровых работ:

—

3. Сведения о заказчике кадастровых работ:

Общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Контакт-95", ОГРН: 1025500753354, ИНН: 5503031276

^{(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации))}

4. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) Лысич Наталья Леонидовна

№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5987

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС) 101-751-830 16

Контактный телефон [phone]

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером Омская область, г.Омск, ул. 30-я Северная, д.68, кв.37, [e-mail]

Сокращённое наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО "Земельный вопрос", Омская область, г. Омск, ул. Спартаковская, 9

Договор на выполнение кадастровых работ от 14 сентября 2018 № 118-18

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер Ассоциация СРО "МСКИ"

Дата подготовки межевого плана 14 сентября 2018

	Лист № 54
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1	2	3
	Кадастровый план территории	№КУВИ-001/2018-7974513 от 10.09.2018 выдано: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области
	Кадастровый план территории	№КУВИ-001/2018-7974504 от 10.09.2018 выдано: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области
	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	№99/2018/167055846 от 10.09.2018 выдано: ФГИС ЕГРН
	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	№99/2018/167055374 от 10.09.2018 выдано: ФГИС ЕГРН
	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	№99/2018/167056208 от 10.09.2018 выдано: ФГИС ЕГРН
	Распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации города Омска "О перераспределении земельных участков, находящихся в государственной собственности"	№1542 от 24.08.2018
	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории	№б/н
	Решение суда	№А46-800/2018 от 13.04.2018
	Письмо о предоставлении информации о пунктах ГГС	№11/22626 от 16.06.2017

	Лист № 5
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Исходные данные

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана
Система координат Местная

№ п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Сведения о состоянии на 17 сентября 2018

Х

Y

наружного знака пункта

центра знака

марки

1	2	3	4	5	6	7	8
	Сперановка, сигнал	2	24582.69	20597.07	не обнаружен	сохранился	сохранился
	Мельничный, сигнал	2	16910.88	2862.85	не обнаружен	сохранился	сохранился
	Захламино, сигнал	2	23382.68	4976.62	не обнаружен	сохранился	сохранился

3. Сведения о средствах измерений
№ п/п	Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)	Сведения об утверждении типа измерений	Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1	2	3	4
	Тахеометр электронный Trimble M3 DR 5	Номер: 56286-14. Срок действия: 04.06.2019	№ 900 от 04.06.2018 г.
	Аппаратура геодезическая потребителей спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС и GPS Trimble R6	Номер: 37145-08. Срок действия: 04.06.2019	№ 899 от 04.06.2018 г.

4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

1	2	3
	55:36:040105:3005	55:36:040105:10319
	55:36:040105:3006	—
	55:36:040105:3108	55:36:040105:10319

5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Учётные номера частей земельного участка

1	2	3
	55:36:040105:3005	55:36:040105:3005/1
	55:36:040105:3006	—
	55:36:040105:3108	55:36:040105:3108/1

	Лист № 56
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о выполненных измерениях и расчётах

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка

Метод определения координат

1	2	3
	:ЗУ1	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Формулы, примененные для расчёта средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1	2	3
	:ЗУ1

3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Учётный номер или обозначение части	Формулы, примененные для расчёта средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1	2	3	4
	—	—	—

4. Точность определения площади земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Площадь (Р), м^2	Формулы, примененные для расчёта предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м^2

1	2	3	4
	:ЗУ1	2332	ΔP = =

5. Точность определения площади частей земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Учётный номер или обозначение части	Площадь (Р), м^2	Формулы, примененные для расчёта предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м^2

1	2	3	4	5
	—	—	—	—

	Лист № 57
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона № —

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М_t), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1	2	3	4	5
н1	19881.84	11815.10	0.10	—
н2	19904.19	11860.99	0.10	—
15	19890.80	11864.10	0.10	—
8	19888.53	11865.21	0.10	—
7	19879.20	11869.79	0.10	—
6	19888.25	11888.30	0.10	—
5	19888.21	11897.23	0.10	—
4	19857.05	11895.16	0.10	—
1	19859.41	11865.45	0.30	—
5920	19862.95	11824.05	0.30	—
н1	19881.84	11815.10	0.10	—

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка :ЗУ1
Обозначение части границ			Горизонтальное проложение (S), м		Описание прохождения части границы
от т.	до т.

1	2	3	4
н1	н2	51.04	—
н2	15	13.75	—
15	8	2.53	—
8	7	10.39	—
7	6	20.60	—
6	5	8.93	—
5	4	31.23	—
4	1	29.80	—
1	5920	41.55	—
5920	н1	20.90	—

3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения
Обозначение земельного участка :ЗУ1
	Источник образования		Сведения о частях земельных участков (территориях) включаемых в состав образуемого земельного участка
	Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала)	Площадь (P), м2	Обозначение	Площадь (P), м2

1	2	3	4	5
	55:36:040105:3005	1065.00	:3005	1064.77
	55:36:040105:3006	488.00	:3006/п1	388.11
	55:36:040105:3108	467.00	:3108	467.45
	55:36:040105	—	:Т/п1	411.46

	Лист № 58
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1	2	3
1	Адрес земельного участка	—
2	Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)	Российская Федерация, Омская обл., г. Омск, Центральный АО р-н, ул. Багратиона, д. 2, корп. 1
	Дополнительные сведения о местоположении земельного участка	—
3	Категория земель	Земли населенных пунктов
4	Вид разрешенного использования	Объекты розничной торговли: магазины, торговые комплексы и центры (в том числе салоны по продаже автотранспортных средств)
5	Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР), м^2	2332±17
6	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м^2	—
7	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке	55:36:040105:10319, 55:36:000000:162988
8	Условный номер земельного участка	:ЗУ1
	Учетный номер проекта межевания территории	—
	Реестровый номер границ	55:36-7.731
9	Иные сведения	—

5. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком с обозначением :ЗУ1
Обозначение характерной точки или части границ	Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком	Сведения о правообладателях смежных земельных участков

1	2	3
—	—	—

	Лист № 59
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ

Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ

1	2	3
	:ЗУ1	земли общего пользования

	Лист № 61
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Заключение кадастрового инженера

Межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040105:3005, 55:36:040105:3006, 55:36:040105:3108 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда № 118-18 от 14.09.2018 г. кадастровым инженером Лысич Н.Л., состоящей в Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» (Ассоциация СРО «МСКИ»)

В государственном реестре СРО кадастровых инженеров №007, дата внесения 06.09.2016 г.

сайт Ассоциации СРО «МСКИ»: www.sromski.ru. № 1656 в реестре членов Ассоциации СРО «МСКИ». Дата принятия в СРО: 14.11.2016 г.

Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5987. СНИЛС 101-751-830 16.

Образуемый земельный участок располагается в территориальной зоне ОД-1 - зона объектов административно-делового и общественного назначения. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка не противоречит градостроительному регламенту, указанному в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городского округа города Омска Омской области, утвержденных Решением Омского городского совета от 10.12.2008 года № 201.

В выписке из ЕГРН с кадастровым номером 55:36:040105:3005 содержатся сведения об аренде, но по факту обременение у земельного участка отсутствует, так как письмом Департамента от 05.08.2016 № Исх -ДИО/11360 Штукерт Л.В. как арендатор земельного участка была уведомлена о прекращении действия данного договора. По смыслу статьи 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды прекратил свое действие через три месяца после предупреждения.

При выполнении работ были использованы следующие пункты ГГС по состоянию на 17.09.2018 г. наружный знак пункта - не обнаружен, центр знака - сохранился, марки -сохранился:

Сперановка, сигнал 2 класс x=24582.69 y=20597.07

Мельничный, сигнал 2 класс x=16910.88 y=2862.85

Захламино, сигнал 2 класс x=23382.68 y=4976.62

	Лист № 62
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема геодезических построений

Основной лист

Масштаб 1: 130000

– область выносного листа,

– номер выносного листа.

Остальные обозначения приведены на отдельной странице в конце раздела.

	Лист № 12
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема геодезических построений

Выносной лист №1

Масштаб 1:600

Условные обозначения приведены на отдельной странице в конце раздела.

Лист № 64

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических построений

Условные обозначения:

^4	– существующая характерная точка, координаты которой взяты из выписки ЕГРН,		– точка съемочного обоснования,
			– пункт государственной геодезической сети,
^н5	– новая характерная точка, координаты которой определены в процессе кадастровых работ,		– пункт опорной межевой сети,
			– базовая станция GPS,
	– существующая граница участка, сведения о которой имеются в ЕГРН,		– межевой знак,
	– вновь образованная граница участка, местоположение которой определено в процессе кадастровых работ,		– направления геодезических построений при создании съемочного обоснования,
	– существующая граница части участка, сведения о которой имеются в ЕГРН,		– направления геодезических построений при определении координат характерных точек границ земельного участка,
	– вновь образованная граница части участка, местоположение которой определено в процессе кадастровых работ,		– расстояние от пункта ГГС или ОМС,
			– базис привязки GPS к пунктам ГГС или ОМС.

	Лист № 65
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема расположения земельных участков

Лист № 15

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

Условные обозначения:

	– граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ЕГРН и не изменяемая при проведении кадастровых работ
	– граница земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ
55:36:170209	– граница кадастрового квартала и кадастровый номер
:ЗУ1	– обозначение образуемого земельного участка
:603	– кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН
55.36.1.393	– границы территориальных зон и их кадастровый номер
	– граница муниципального образования,
	– граница населенного пункта,
	– граница зоны с особыми условиями использования территорий

	Лист № 67
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Чертёж земельных участков и их частей

Масштаб 1: 600

Лист № 17

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертёж земельных участков и их частей

Условные обозначения:

	– граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ЕГРН и не изменяемая при проведении кадастровых работ
	– граница земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ
:603	– кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН
:601	– кадастровый номер земельного участка, который ликвидируется на основе результатов кадастровых работ
:ЗУ1	– обозначение образуемого земельного участка
1	– обозначение характерной точки границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН
н1	– обозначение характерной точки границы, полученной при проведении кадастровых работ
:118/чзу1	– обозначение образуемой части земельного участка