Региональные особенности реального инвестирования.

Само понятие инвестиции означает вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей. Различают финансовые (покупка ценных бумаг) и реальные инвестиции (вложения капитала в промышленность, сельское хозяйство, строительство, образование и др.).

Реальные инвестиции представляют собой вложения капитала в какую-либо отрасль экономики или предприятие, результатом чего является образование нового капитала или приращение наличного капитала (здания, оборудование, товароматериальные запасы и т.д.). Качественными характеристиками реальных инвестиций являются категории «объем накопления», и «норма накопления». Объем накопления - это денежное выражение капиталовложений, а норма накопления - это отношение объема ин­вестиций к валовому национальному продукту или валовому внутреннему продукту.

Национально-кредитная система.

Кредитная система явл. совокупностью кредитных отношений, форм кредита и методов кредитования. Ее осн. субъектами, кроме банков и банковских объединений, явл. страховые компании, пенсионные фонды, инве­стиционные компании, благотворительные фонды, сберегательные учреждения и др. При этом основой кредитной системой служат банки, главным из к-рых выступа­ет центральный банк. Целью кредитной системы является аккумуляция свободных денежных капиталов, части доходов различных слоев населения и предоставление их в кредит физ. и юр. лицам (правительству, компаниям и т. д.), а также владение и управление фиктивным капиталом. Задачами явл обеспеч. реального сектора эк-ки кредитными ресурсами и стимулирование инвестиционных процессов.

Нац. кредитная система подразделяется на банковскую и парабанковскую. В состав первой входит: 1.эмисионная (центр. банк и его конторы) 2.неимеисионный (универсальные и специализированные банки) 3.комерческие (консорциумы, корпорации, ассоциации). В состав второй входят: 1.специализированые (кредитные союзы; фин.компании; об-ва взаимного кредита; инвестиционные компании; страховые, лизинговые, брокерские, факторинговые фирмы; пенсионные фонды.), 2.системы.

Направление и принципы регион. Инвестиционного процесса.

Инвест.деят-ть как внутренняя так и внешняя, хар-тся конкретно выраженным региональным аспектом, т.е. опирается на маркетинг, теории, новые регион.формы и объекты этой деят-ти, а так же на приимущества малого бизнеса.

Исходя из специфики маркетинга, местные органы власти формируют имидж своих территорий как места жизнедеятельности и объекта выгодного вложения капитала. Главный акцент при этом делается на преимуществе не только природных, эк-их, соц-х, эколог-х, культ. и полит.х элементов, но и на результаты чел-кой деят-ти. Все эти эл-ты могут быть объектами вложения капитала инвесторов, объектами купли продажи, но только в своей совокупности они опред. цену тер-рии как товара. Разноплановая инвест. деят-ть явл. значимыми факторами высокоэффективного соц.-эк-кого развития р-на. Из-за этого задания инвест. деят-ти сводится к макс. Обеспечению трудоспособности регион-х факторов, а именно: осн. производ-ных фондов; оборотных способов предпр-й; труд. ресурсов; соц. сферы, производственной инф-ры; природных ресурсов.

Часные и гос-е инвесторы в условиях рынка руководствуются при принятии и реализации инвестиционных решений 2 аргументами: наявной нормой рентабельности и макроэк-ми перспективами и возрастаниями на будущее. Однако не менее важными явл. темпы воспроизвод-го процесса по осн. проектам инвестирования.

Методика осущ. регион-го инвестиционного процесса предусматривает выбор основных приоритетных его направлений и принципов.

Такими принципами должны быть, эколог. аспект соц.-эк-кого развития тер-рий и их поселений, связанных с этим вопросом демографической ситуации развития наукоемких пр-в, ориентированных на высококвалиф-ные кадры и относительно дешевые труд. ресурсы.

Строительство объектов инф-ры – производ-ной, рыночной, соц., инвестиционной и эколог.

Необходимо формировать благоприятные условия для иностранных инвестиций.