- •Состав и структура городского хозяйства. Их основные характеристики и задачи.
- •Базовые экономические понятия (экономика, планирование, организация, управление, реструктуризация, аутсорсинг, диверсификация, производственная мощность, себестоимость, прибыль)
- •Город как система (градообразующая, градообслуживающая, социальная, управленческая, пространственная подсистемы). Состав и содержание.
- •Особенность городского хозяйства. Схема взаимосвязи его с элементами города.
- •Актуальные задачи городского хозяйства.
- •Жкх как самая крупная отрасль городского хозяйства. Состав жилищно-коммунального хозяйства
- •Виды жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный, общественный)
- •Техническая эксплуатация жилищного фонда. Техническое обслуживание. Текущий и капитальный ремонт зданий. Реконструкция жилых зданий.
- •Требования, предъявляемые к зданиям. Основные нагрузки на здания (внешние и внутренние воздействия). Причины ускоренного изнашивания, разрушения строительных конструкций и оборудования.
- •Виды ресурсов городского хозяйства. Основные характеристики.
- •Оборотные средства. Финансовые ресурсы. Состав, потребность, источники, финансовые потоки, механизм привлечения ресурсов, эффект использования ресурсов.
- •Инвестиционные ресурсы. Виды, механизм привлечения.
- •Информационные ресурсы. Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты.
- •3. Виды информационных ресурсов
- •Трудовые ресурсы города.
- •Финансирование систем городского хозяйства.
- •Бюджет, финансовая база города. Доходы и расходы.
- •Цель и формы платы за городскую землю
- •Порядок определения земельного налога.
- •Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды.
- •Планирование. Основные этапы. Критерии оценки эффективности планирования. Опыт планирования в странах с развитой экономикой.
- •Принципы управления и финансирования городского хозяйства.
- •Зарубежный опыт функционирования городского хозяйства.
Состав и структура городского хозяйства. Их основные характеристики и задачи.
Городское хозяйство – это комплекс структур, предприятий, современных инженерных сетей призванные удовлетворять коммунальные, бытовые и социальные нужды жителей городов и поселков городского типа.
К городскому хозяйству относятся: 1. Жилищное хозяйство, 2. Коммунальное хозяйство, 3. Предприятия и организации бытового обслуживания населения, городского транспорта, связи, торговли, общественного питания, а также соответствующие службы, учреждения просвещения, здравоохранения, культуры, социального обеспечения.
Городское хозяйство находится в ведении муниципальных органов, которые в зависимости от своих прав и обязанностей, а также в зависимости от гос. политики, законодательных и экономических возможностей осуществляют руководство городским хозяйством, надзор за обслуживанием населения, эксплуатации, развития предприятия, организации и служб городского хозяйства.
Уровень развития городского хозяйства и степень благоустройств городов оказывает большое влияние на условия труда, быта и отдыха населения, а также на производительность труда и поэтому имеет большое социально-экономическое значение.
Базовые экономические понятия (экономика, планирование, организация, управление, реструктуризация, аутсорсинг, диверсификация, производственная мощность, себестоимость, прибыль)
Экономика – это наука об управлении ресурсами.
Планирование – это одна из функций управления.
Организация – это одна из функций управления, это структура.
Управление – это система, состоящая из 2-х подсистем:1. управляющая (менеджмент, топ-менеджмент и т.д. + информационные технологии – это способ сбора, передачи и обработки информации с помощью компьютерной техники), 2. управляемая – это производство, то, на что направлены управляющие воздействия.
Управление по ситуациям – это такой метод, который учитывает, как быстро реагировать на быстро меняющуюся ситуацию и ее прогнозирование, в том числе и развитие в негативные стороны.
Реструктуризация - 1) комплексное преобразование деятельности организации (предприятия, компании), состоящее в изменении структуры производства, активов, пассивов, а также системы управления с целью повышения устойчивости, доходности, конкурентоспособности, преодоления убыточности, угрозы банкротства; 2) преобразование организационной структуры управления организацией.
Аутсорсинг – это передача юр лицу каких-то функций выполняемых на предприятии.
Диверсификация – это расширение выпуска товаров и услуг.
Производительная мощность - максимальный возможный выпуск продукции производственной единицы (отрасли промышленности, предприятия, его подразделения, рабочего места) за определенный период. При расчёте производственной мощности используют данные о: производственных основных фондах; режиме работы оборудования и использования площадей; прогрессивных нормах производительности оборудования и трудоёмкости изделий; квалификации рабочих.
Себестоимость – все издержки (затраты), понесённые предприятием на производство и реализацию (продажу) продукции или услуги. Себестоимость — это стоимостная оценка используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов и других затрат на ее производство и реализацию.
Рентабельность – эффективность производства.
Прибыль – превышение в денежном выражении доходов (выручки от реализации товаров и услуг) над затратами на производство или приобретение и сбыт этих товаров и услуг.
Накладные расходы – расходы, связанные с организацией и управлением производства
Полная себестоимость – сумма прямых затрат и накладных расходов.
Амортизация – перенос износа оборудования на себестоимость продукции.
Маркетинг – исследование рынка с целью приведения продукции своего предприятия в соответствие с требованиями рынка.
Выработка – количество продукции за единицу времени, измеряется в натуральных показателях, в денежном выражении.
Норма времени – количество труда затрачиваемое на производство единицы продукции
Трудоемкость – количество труда затраченное на определенные объекты работ.
Эффект – сэкономленные единица в денежном эквиваленте.
Эффективность – отношение эффекта к затратам (отношение прибыли к затратам).
Макроэкономика – экономика государства.
Микроэкономика – экономика фирмы.
Оборотные фонды – технологические линии, земли.