- •Гкн: понятие, цели, содержание, объекты и субъекты, единицы учета.
- •Земельно-учетная документация при ведении гос кадастра: состав и содержание.
- •Платность землепользования: цели, задачи, формы платы за землю.
- •15.Содержание кадастровой оценки земель с/х назначения.
- •17.Основное содержание кад оценки земель нп.
- •Кад оценка земель лесного фонда.
- •Земельная регистрационная документация, понятие и закономерности учета земель.
- •Роль и значение зем ренты в налогообложении земель.
- •Сущность узр: объект, субъект, предмет, задачи, методы и функции управления.
- •Организационная структура узр и источники права.
- •Содержание основных мероприятий субъектов рф по узр.
- •Основные показатели эффективности системы узр.
- •Методы и приемы определения эффективности узр.
- •Содержание узр нп.
- •Оборот земель с/х назначения: понятие и содержание.
- •Гос контроль за использование зем ресурсов: соблюдение зем законодательства за использованием и охраной земель.
- •Экономические регуляторы узр.
- •Способы перенесения в натуру проектов землеустройства.
- •Особенности организации угодий и с/о в кфх.
- •61. Государственная геодезическая сеть, принципы и методы ее построения.
- •62. Опорная межевая сеть и её классификация.
- •63. Назначение межевых съёмочных сетей и способы их создания.
- •64. Классификация, содержание и формы кадастровых карт.
- •65. Использование глобальных систем определения местоположения навстар и глонасс в земельно-кадастровых рабатах.
- •66. Кадастровая съёмка земельного участка.
- •67. Межевание земель: цели, задачи и способы проведения.
- •68. Определение положения межевых знаков теодолитными ходами.
- •Состав и содержание земельно-кадастровой документации застроенных территорий, ее использование в управлении территориями.
- •Градостроительные регламенты: сущность и содержание.
- •72.Содержание документации территориального планирования нп.
- •73. Проект планировки населенных мест: задачи, содержание, структура и состав.
- •74. Общие требования к планировке и застройке жилой зоны.
- •75. Общие требования к планировке и застройки производственных комплексов: технологические, экономические, санитарно-гигиенические, зооветеринарные и противопожарные.
- •76. Проект реконструкции.
- •77. Технико-эконом. Оценка проекта планировки нас.Пункта.
- •79. Источники правового регулирования земельных отношений(источники земельного права)
- •87 Понятие и функции земли.
- •89. Виды эффективности узр и их содержание.
- •90.Земелый фонд как объект земельного кадастра: классификация фонда, ведение кадастра по формам прав на землю.
- •91. Мониторинг земель: способы, виды и содержание.
- •92 Основные положения прогнозирования системы узр.
- •93 Классификация асп в землеустройстве.
- •94.Структура автоматизированной системы проектирования в землеустройстве.
- •97 Банки и базы земельно-кадастровых данных как основа информационных технологий в асп.
- •98.Понятие экспертных систем проектирования в землеустройстве.
- •99 Средства обеспечения асп в землеустройстве и их эффективность.
Гкн: понятие, цели, содержание, объекты и субъекты, единицы учета.
ГКН–сист-ный свод докум-ных сведений, получаемых в рез-те проведения гку ЗУ, сведений об их мест-ии, целевом назн-и и правовом положении, и сведений о тер-ных зонах и наличии распол-ных на ЗУ объектов недв-ти. Цели: информационное обеспечение, земл-во, гос и мун узр, госконтроль за использованием и охраной земель, обеспечения мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия почв, госрегистрации прав на недвижимое им-во и сделок с ним, кад оценки земель и учета стоимости земель в составе природных ресурсов, установления обоснованной платы за землю, иной деят-ти, связанной с владением, пользованием и распор-ем ЗУ. Задачи: сбор, хранение, обобщение, обновление и представление пользователям инф-и о землях и размещенной на них недв-ти. Содержание: регистрация землевладений, землепользований и участков собст-ти; кол-ный и кач-ный учет зем-го фонда; бонитировку почв и экон-ую оценку земель. В новом качестве ГКН содержит систему необходимых докум-ных сведений: о местоположении и границах ЗУ; о целевом назначении и правовом положении земель; о кач-ной хар-ке и ценности земель; о прочно связанных с ЗУ объектах недв-ти. Объекты: единый земельный фонд РФ: ЗР, ЗУ, находящиеся в фед-й собст-ти, земли субъектов РФ, мун образований, а так же территориальные зоны. Субъекты: все участники зем-х отношений, наделенных правами и несущие обязанности, предусмотренные земельным закон-вом. Единица кадастрового учета: участки, нах-ся в собст-ти, владении или пользовании, отграниченные на местности, имеющие однородный правовой режим.
Земельно-учетная документация при ведении гос кадастра: состав и содержание.
Земельно-учетные документы подразделяются на основные, вспомогательные и первичные.
Основные предназначены для отражения полной учетной инф-и о каждом субъекте и объекте ЗО. Основными учетными док-ми в землевладении является земельная книга, план (карта земель). В районной (городской) службе зем. кадастра таким док-ом явл. гос. кадастровая книга земель. В ней помимо данных кол-го и кач-го учета отражаются данные о регистрации, бонитировке, эконом. оценке земель.
Вторым по значимости учетным документом является карта землевл-й и землепол-й, к-я дает инф-ю о их расположении.
Вспомог-ные док-ты дополняют и поясняют сведения, приведенные в основных. К ним относ.: список землепол-й, рабочие тетради, приложения к отчетам, пояснительные записки, очерки, картограммы, диаграммы.
Первичные док-ты отражают фактическое состояние дел и явл-ся основой для внесения учетных записей. К ним относятся: материалы съемок, корректировки плана, инвентаризации земель, контрольные обмеры площадей, ведомости вычисления площадей; материалы обследований, лесоустройства и земл-ва; данные оперативно-технического, бухгалтерского и статистического учета.
Земельно-учетные документы землепол-ия: земельно-кадастровая книга, поконтурная ведомость (экспликация), земельно-учетный план, карта землепол-ия, карта категорий земель, почвенная карта, земельно-кадастровая книга предприятия _основной земельно-кадастровый документ, содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хоз-ом состоянии земель. С 1990 г. заполнение некоторых разделов не производится. Она состоит из 5 разделов: распределение земель по срокам пользования, кол-во земель по угодьям, кач-во зем угодий, показатели оценки, приусадебные земли личного пользования.
Земельно- учетная документация при ведении гкн (земельно учетная книга предприятия; поземельная книга; ЕГРЗ; карты, планы, схемы)
Учетные документы:
Юр-ие документы; гос земельно кадастровая книга района (города); (ЕГРЗ); схема землевладений, землепользований района; дежурно-кадастровая карта; карта обременений в использовании земель; поземельная книга; рабочая тетрадь учета текущих изменений.
Земельно-учетная документация в админ-ом районе должна отражать состояние, распределение и использование зем-го фонда.
Карта землевладений, землепользований района.Составляется в масштабе 1:100000; 1:200000; 1:1000000, на ней отображаются границы всех землепользований, реки, населенные пункты, дорожная сеть, участки земель запаса. При возможности границы осушаемых и орошаемых земель. Каждое землевладение и землепользование на схеме обозначается названием и номером. Ведет карту землеустроитель. Если более 30 % изменений, то заказывают новую карту.