Контрольная работа по гражданскому праву (особенная часть)
для студентов заочного обучения
Вариант 1 А - Г
Вариант 2 Д - З
Вариант 3 И – Л
Вариант 4 М - П
Вариант 5 Р - У
Вариант 6 Ф - Ш
Вариант 7 Щ – Я
Методические указания по выполнению работы
Каждый вариант состоит из двух задач и 2 заданий.
Приступая к выполнению контрольной работы, необходимо правильно квалифицировать указанное в условии задачи правоотношение, определить тему, к которой относится данная задача. Затем следует тщательно изучить соответствующий материал по учебнику, изучить специальную литературу по рассматриваемым вопросам, внимательно проанализировать нормативный материал, а также судебную практику (обобщения судебной практики по данной категории дел, разъяснения пленумов Высшего арбитражного суда и Верховного суда Российской Федерации).
Непременным условием правильного решения задач является умение поставить к основному вопросу четко сформулированные дополнительные вопросы, охватывающие содержание задачи. Правильный ответ на поставленные дополнительные вопросы позволит сделать верный окончательный вывод.
Решение задач должно быть полным и развернутым. Юридическая квалификация фактов и отношений должна основываться на нормах права (статьях ГК, других нормативных актах), текст этих норм необходимо в соответствующей части процитировать. Фактические обстоятельства, содержащиеся в условиях задач, считаются указанными, поэтому не следует предполагать дополнительные факты и давать решение в виде нескольких вариантов.
Вариант 1
Задача 1
Акционерное общества «Заря» и общество с ограниченной ответственностью «Лотос» заключили договор аренды, по которому АО «Заря» (арендодатель) передало ООО «Лотос» (арендатору) принадлежащее ему на праве собственности здание в пользование за плату сроком на 5 лет.
Впоследствии с согласия арендодателя арендатор сдал одно из помещений в субаренду производственному кооперативу сроком на 1 год. По истечении срока действия договора субаренды стороны заключили второй договор субаренды сроком на два года.
Арендодатель предъявил иск к арендатору о расторжении договора ввиду существенного нарушения им условий договора и признании второго договора субаренды недействительным как заключенного без согласия арендодателя.
Какие требования должны быть соблюдены при заключении договора субаренды нежилого помещения? Подлежит ли удовлетворению иск арендодателя?
Задача 2
Завод, производящий трубы, заключил с заводом «Машиностроитель» договор на поставку труб в определенном ассортименте в течение двух лет. В договоре было определено общее количество труб (в весовых единицах). Однако в течение четырех месяцев после заключения договора никаких отгрузок труб не производилось. Завод предъявил иск о взыскании убытков и неустойки за просрочку. Ответчик иска не признал на том основании, что в договоре не был согласован график отгрузок. Арбитражный суд в иске отказал. Есть ли основания для обжалования решения суда?
Задание 1
Составьте схему договора купли продажи с указанием условий, обязательных для признания договора заключенным, и условий, отсутствие которых может быть восполнено с применением соответствующих статей ГК.
Задание 2
Договор бытового подряда относится к числу публичных договоров и договоров присоединения. Какие дополнительные обязанности данное обстоятельство возлагает на подрядчика, и каким образом обеспечивается защита прав и интересов заказчика?
Вариант 2
Задача 1
Завидов П.Е обратился с исковыми требованиями к Завидовой Н.И. и Широких Т.В. о признании недействительным его отказа от наследства в отношении доли в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти его отца и признании недействительным договора дарения указанной квартиры, заключенного между Завидовой Н.И. (мать истца) и Широких Т.В.(сестра истца).
Свои требования истец мотивировал тем, что после освобождения в мае 2002 г. из мест лишения свободы, он приехал к матери в спорную квартиру, где был зарегистрирован до ареста. 22 мая 2003 г. он написал заявление, согласно которому отказался от доли наследства после смерти отца в пользу матери. Данный отказ он мотивировал тем, что его сестра Широких Т.В. обещала приобрести ему в собственность комнату в квартире. 10 февраля 2003 года он был зарегистрирован в этой комнате, но узнал, что комната приобретена не в его собственность, в собственность сестры. Если бы он знал, что комната не будет приобретена в его собственность, он не отказался бы от наследства.
Есть ли основания для признания договора дарения недействительным? Каковы основания дарения недействительным? Чем отличается недействительность дарения от отмены дарения?
Задача 2
ПК «Резерв» обратился к заводу «Авангард» с просьбой изготовить и продать ему в январе следующего года 60 пылесосов «Эврика». В письме сообщался расчетный счет покупателя, и содержалась гарантия оплаты. «Авангард» просьбу ПК выполнил; к указанному сроку отгрузил пылесосы и выставил счет на их оплату, но оплаты не получил. Просьба «Авангарда» об оплате осталась без ответа. В результате чего « Авангард» обратился с иском в арбитражный суд. ПК в своем ответе на иск заявил, что у них нет и не было договора с «Авангардом», поэтому он не считает себя обязанным оплачивать поставку, а пылесосы у него на складе и он может вернуть их в любое время, при условии возмещения ему расходов. Решите спор.
Задание 1
Проанализируйте правовые нормы, регулирующие аренду зданий и сооружений (ст. 650-655 ГК) и ст. 549- 558 ГК, регулирующие правила купли-продажи недвижимости, отметив их сходство и дав этому объяснение.
Задание 2
По договору ренты ее получатель передает плательщику под выплату ренты определенное имущество. Насколько корректно в этой ситуации сравнивать договор ренты с договором купли-продажи?
Вариант 3
Задача 1
Производственный кооператив «Светоч» передал обществу с ограниченной ответственностью здание по акту приема-передачи, подписанному сторонами 25 июня 2004 г. Договор аренды между указанными лицами был заключен 25 октября 2004 г.
В договоре стороны установили, что его условия распространяются на отношения, возникшие с даты подписания ими акта приема-передачи здания.
Заключенный договор аренды предусматривал обязанность арендатора ежемесячно платить обусловленную сторонами арендную плату, а также возмещать арендодателю расходы по уборке прилегающей территории. За просрочку исполнения обязательств по внесению указанных платежей договором была предусмотрена неустойка.
Поскольку арендатор в период с 25 июня 2004 г. по 25 ноября 2004 г. не исполнял своих обязанностей по внесению предусмотренных договором платежей, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании суммы долга и неустойки, предусмотренной договором за просрочку исполнения денежных обязательств.
Допускается ли распространение договорных условий на отношения, фактически сложившиеся до его заключения?
Подлежит ли исковое требование удовлетворению?
Задача 2
ЗАО «Автодор» по договору поставки должно было поставить в течение года тульскому ЖКХ 5 грузовых автомашин в комплекте с прицепами для вывозки мусора. Поставщик отгрузил автомашины, но без прицепов, сославшись на то, что предприятие, которое изготавливает прицепы, обанкротилось, и было ликвидировано. ЖКХ отказался оплачивать автомашины, поскольку без прицепов они ему не нужны. Автодор обратился в арбитражный суд с иском о взыскании стоимости отгруженных машин и оплаты за их доставку ж.д. транспортом. Решите дело.
Задание 1
Составьте схему государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд с участием государственного заказчика, покупателя и поставщика.
Задание 2
Может ли сдавать в аренду имущество лицо, наделенное правом хозяйственного ведения или оперативного управления в отношении этого имущества?
Вариант 4
Задача 1
Зайцев О.В. обратился в Первомайский суд г. Ижевска с иском к Путятиной Л.П. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. В обоснование своих требований он указал, что ранее был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире. В последствии был осужден к лишению свободы сроком на шесть лет. Его жена, Зайцева Т.В., приватизировала квартиру на себя и их общего сына. Зайцев О.В. согласия на приватизацию квартиры не давал, в число сособственников включен не был. Зайцева Т.В. после приватизации спорной квартиры, став собственницей и осуществляя права законного представителя малолетнего сына продала квартиру Путятиной Л.П., тем самым нарушив право на жилье Зайцева О.В.
Путятина Л.П. в суде заявила, что она не знала о существовании Зайцева О.В., квартиру приобрела в соответствии с установленными правилами, зарегистрировала свое право собственности и не желает ее отдавать.
Подлежит ли иск Зайцева О.В. удовлетворению? Каковы возможные способы защиты его прав?