- •1.Организация и техника проведения лизинговых операций (схемы).
- •2. Правовое регулирование лизинга в Российской Федерации
- •Конвенция унидруа о международном финансовом лизинге
- •28 Мая 1988 года
- •Глава I. Сфера применения и общие положения
- •Глава II. Права и обязанности сторон
- •Глава III. Заключительные положения
Тема ЛК № 11. Организация и техника проведения международных финансовых лизинговых сделок и их правовое регулирование.
Организация и техника проведения лизинговых операций (схемы).
Правовое регулирование международных лизинговых сделок.
1.Организация и техника проведения лизинговых операций (схемы).
Часто задают следующий вопрос: возможно ли разработать типовой лизинговый контракт, универсально применимый ко всем вариантам сделок? Ответ на него может быть только отрицательным. Это связано с тем, что в лизинговых контрактах сводится воедино значительно большее число нюансов и условий, зависящих от конкретных участников сделки, чем в традиционных внешнеторговых контрактах купли-продажи.
Структура лизинговых сделок состоит из трех пластов: юридического, предполагающего доскональное знание законодательства страны арендодателя, арендатора и поставщика в сферах гражданского права, а также коммерции, налоговой и амортизационной политики; коммерческого, в рамках которого требуется знание текущей конъюнктуры рынка и механизма формирования цен на оборудование, выступающее в качестве объекта лизинга; и финансового, в пределах которого требуется знание основных условий финансирования, умение распределять риски и рассчитывать стоимость капиталовложений с учетом разновременности затрат. Для лизинговых сделок характерна не стандартизация, а идиосинкратичность и специалист по лизингу должен совмещать в одном лице хорошего юриста, коммерсанта и финансиста.
Несмотря на специфику большинства лизинговых сделок, на практике выработан ряд принципиальных схем, рассмотрение которых может быть полезным для советских хозяйственных организаций как в смысле их применения во внешнеэкономической деятельности, так и в процессе изыскания и реализации оборудования на внутреннем рынке страны.
К устоявшимся формам лизинговых операций можно отнести возвратный лизинг, генеральный лизинг, лизинг, связанный с налоговыми льготами, «мокрый» лизинг, лизинг с полным набором услуг, сервис-лизинг, лизинг бывшего в употреблении оборудования, лизинг, предусматривающий сдачу оборудования поставщику, международный и компенсационный лизинг.
Возвратный лизинг. Эта форма сделок сводится к продаже промышленным предприятием части собственного имущества лизингодателю с одновременным заключением контракта по его аренде. Возвратный лизинг позволяет предприятию получить ликвидность за счет продажи имеющихся на вооружении средств производства (или их части), не прекращая их эксплуатации. Высвобождаемые средства могут быть использованы для новых капитальных вложений или пущены в оборот. Рентабельность сделок возвратного лизинга связана с размером превышения доходов от новых капитальных вложений над стоимостью лизинговых платежей.
Сделка совершается в следующей последовательности: (1) заключается лизинговое соглашение между арендодателем и арендатором; (2) лизинговая фирма покупает оборудование у арендатора- собственника оборудования; (3) арендатор регулярно выплачивает арендные платежи согласно условиям лизингового контракта.
Наиболее распространенными объектами сделок возвратного лизинга являются здания, сооружения и другая недвижимость, тяжелое инвестиционное оборудование, транспортные средства.
В ряде конкретных случаев возвратный лизинг является наиболее эффективным и относительно дешевым способом улучшения финансового положения предприятия, в том числе в смысле изыскания дополнительных инвалютных средств. Тем более, что указанные сделки совершаются, как правило, в отношении объектов, уже находящихся в эксплуатации.
К преимуществам данного вида лизинга, наряду с указанными, следует отнести то, что, во-первых, арендные платежи вычитаются из суммы налогооблагаемой прибыли предприятия и учитываются как текущие оперативные расходы. Во-вторых, в отличие от банковского кредита, от арендатора, как правило, не требуется представить дополнительное гарантийное обеспечение сделки, а именно: залога недвижимости, акций, облигаций, других ценных бумаг, банковского поручительства или каких-либо других форм гарантий.
Величина арендных платежей при данном виде лизинга зависит в основном от текущей стоимости кредита и стоимости арендуемого оборудования за вычетом амортизации. Разность между исторической ценой, по которой было приобретено оборудование ранее, и ценой его реализации лизингодателю, обычно, не выплачивается арендатору, а учитывается в амортизации, либо пропорционально распределяется через арендные платежи. В случае, если рыночная цена на момент заключения сделки ниже, чем неамортизированная остаточная стоимость оборудования, разница учитывается на балансе арендатора как убытки.
В некоторых случаях объектом сделок возвратного лизинга является земля. В подавляющем большинстве таких соглашений предусматривается возврат права собственности на объект лизинга арендатору по окончании контрактного срока. Лишь в отдельных, крайне редких случаях, в соглашениях оговаривается обязательство арендатора купить объект аренды по текущей рыночной цене на дату купли-продажи.
Важным преимуществом возвратного лизинга является использование уже находящегося в эксплуатации оборудования в качестве источника финансирования строящихся новых объектов с вытекающей из этого возможностью использовать инвестиционные налоговые льготы и скидки, имеющиеся в большинстве зарубежных стран. С другой стороны, вычет из прибыли, подлежащей налогообложению, арендных платежей, а не амортизационных отчислений в некоторых случаях может быть более выгодным для предприятия-арендатора.
Возвратный лизинг дает возможность рефинансировать капитальные вложения с меньшими затратами, чем через привлечение банковских ссуд, особенно, если платежеспособность предприятия ставится кредитующими организациями под сомнение ввиду неблагоприятного соотношения между его уставным и заемным фондами и возможностью получить дополнительные заемные средства только под рисковый (более высокий) ссудный процент. Следует также подчеркнуть, что данный лизинг является источником средне- и долгосрочного рефинансирования, в то время как коммерческие банковские кредиты выдаются, как правило, на срок в полтора-два года с необходимостью их последующего возобновления.
Сделкам возвратного лизинга присущи и некоторые недостатки, которые, безусловно, должны учитываться хозяйственными организациями. К ним можно отнести переуступку права собственности на объект аренды в пользу лизингодателя, и, соответственно, утрату права на остаточную стоимость оборудования. В некоторых случаях стоимость сделки бывает слишком высока, что опять же связано с потерей права на остаточную стоимость.
Наконец, в сделках возвратного лизинга лизинговая фирма, обычно, лишена возможности уловить налоговые льготы на ускоренную амортизацию, так как объектом сделки выступает чаще всего уже бывшее в пользовании имущество. В результате арендная ставка может быть несколько выше, чем в обычных лизинговых сделках.
Генеральный лизинг — это сделка, предусматривающая право арендатора дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов. Такие сделки могут быть рекомендованы предприятиям с непрерывным производственным циклом в рамках прямых связей и других форм кооперационного сотрудничества с зарубежными производителями.
Необходимость генерального лизинга возникает в случае, когда требуется срочная поставка или замена уже полученного по лизингу оборудования по непрогнозируемым заранее производственным причинам, а времени на проработку и заключение нового контракта нет. Известно из опыта, что полная проработка контракта на поставку оборудования, в том числе и по лизингу, начиная с «нулевого цикла» и завершая его подписанием и последующей поставкой, включая технические согласования, подбор конкурентного материала, составление расчетов цен, проведение ценовых переговоров, согласование прочих условий контракта может занимать, от двух до пяти и более месяцев. Такие сроки простоя в производстве недопустимы и могут выражаться в колоссальных суммах упущенной выгоды.
Для предотвращения такой ситуации предусматривается возможность заключения с предприятием-арендатором, находящимся в другой стране, генерального лизингового соглашения сроком, как правило, на один год с возможностью его возобновления. По условиям таких соглашений арендатору, в случае возникновения срочной непредвиденной необходимости в получении дополнительного оборудования, достаточно направить лизингодателю запрос на поставку требуемых товаров со ссылкой на согласованный перечень или каталог.
В конце периода, на который заключено соглашение, производится перерасчет лизинговых платежей с учетом разновременности затрат арендодателя и заключается новое соглашение.
Лизинг, связанный с налоговыми льготами. При этой форме сделок преследуется цель максимализации налоговых льгот, получаемых арендодателем и/или арендатором. До середины 80-х годов практически во всех промышленноразвитых странах имелись существенные налоговые льготы по лизингу. В настоящее время значительная часть скидок отменена в таких странах, как США, Англия, Австралия, особенно в части, касающейся оборудования, вывозимого за рубеж. Вместе с тем в некоторых странах континентальной Европы налоговые скидки сохраняются.
Означает ли это, что промышленным предприятиям при ввозе оборудования по лизингу следует в первую очередь ориентироваться на фирмы тех стран, где имеются налоговые скидки? Отнюдь не обязательно. Нельзя забывать, что стоимость лизинговой сделки формируется не только (а зачастую и не столько) на базе условий финансирования, но во многом зависит от покупной стоимости оборудования. Тем не менее следует учитывать, что при прочих равных условиях возможность уторгования арендных ставок у фирм тех стран, где есть налоговые скидки, значительно выше.
Лизинг, связанный с налоговыми льготами, широко применялся английскими, американскими и другими фирмами в 80-е годы во внешнеэкономической сфере. Сделки базировались на получении лизингодателем налоговых льгот по инвестициям в машины и оборудование, которые сдавались в аренду за рубежом. Сделки организовывались таким образом, что арендаторы в своей стране делали из балансовой прибыли амортизационные отчисления, пользуясь льготами при налогообложении, а рассчитывались с зарубежными лизингодателями по искусственно заниженным арендным ставкам, что становилось возможным ввиду использования налоговых скидок на инвестиции в оборудование, сдаваемое в аренду.
Примером такой сделки является лизинг восьми самолетов «Боинг-727-200» компании «Америкэн эрлайнз», имевший место в 80-е годы. Самолеты общей стоимостью 140 млн. долл. были приобретены консорциумом из четырех английских лизинговых фирм, сданы по лизингу одной крупной американской финансовой корпорации для последующей сдачи указанной авиатехники в субаренду компании «Америкэн эрлайнз». Суммарно налоговая скидка, полученная в ходе данной сделки английскими компаниями, составила около 20 млн. долл. Соглашение предусматривало страхование от валютных рисков, что позволяло американской компании производить арендные платежи в долларах на фиксированной основе, а английским лизингодателям получать постоянный эквивалент в английских фунтах.
Специфика данной сделки состоит в том, что как фирма-поставщик, так и объект аренды и арендатор — американские, а налоговая скидка получена за счет государственных финансов Англии. В настоящее время такие сделки в большинстве стран запрещены, кроме отдельных исключений, например, при сдаче в аренду широкофюзеляжных самолетов.
Представляет интерес использование некоторыми фирмами лизинга в целях переуступки налоговых льгот фирме-партеру. Структура такой сделки показана на диаграмме V.
Указанные сделки наиболее распространены при лизинге крупных, дорогостоящих объектов. К примеру, фирма-владелец судна, зарегистрированного под национальным флагом, имеет возможность сдать его в аренду по тайм-чартеру на десять лет. Но судовладелец не имеет возможности воспользоваться существующей десятипроцентной налоговой скидкой на инвестиции, ввиду чего договор тайм-чартера может стать для него нерентабельным.
Для утилизации скидки судовладелец находит компанию, финансовые показатели которой позволяют ей переуступить свое право на налоговую скидку судовладельцу на возмездной основе, например с десятипроцентной скидкой (дисконтом). В случае достижения такой договоренности судовладелец заключает контракт о чартере судна без экипажа сроком на 15 лет со специально учреждаемой для этих целей дочерней фирмой компании-налогоплательщика. Право использования налоговой скидки переходит к дочерней фирме, в данном случае выступающей в роли арендатора, с возможностью учета скидки в консолидированном балансовом отчете материнской компании.
Диаграмма 5
Пояснения к диаграмме:
(1) Компания, имеющая право на налоговую скидку учреждает дочернюю фирму со 100%-ным владением.
(2) Судовладелец сдает дочерней фирме новое судно по чартеру без экипажа сроком на 15 лет.
(3) Дочерняя фирма заключает с третьей стороной тайм-чартер сроком на 10 лет с правом его продления на 5 лет.
(4) Дочерняя фирма одновременно подписывает контракты с эксплуатационниками (экипажем и т.д.)
(5) Дочерняя фирма как арендатор получает право на налоговую скидку на инвестиции, которое утилизируется материнской компанией при уплате консолидированного налога. 90% суммы полученной скидки переводится судовладельцу.
Дочерняя фирма заключает тайм-чартерное соглашение с заинтересованными фирмами сроком на десять лет с правом продления на пять лет. Поскольку срок тайм-чартера короче, чем контрактный срок чартера без экипажа, судовладелец и дочерняя фирма заключают дополнительное соглашение, по условиям которого последняя имеет право расторгнуть чартер без экипажа по истечении десятилетнего периода в случае невозможности пролонгировать контракт по тайм-чартеру. Дочерняя фирма вступает в контрактные отношения с эксплуатационными организациями, как правило, по указанию и выбору судовладельца.
В большинстве случаев соглашение между судовладельцем и дочерней компанией включает статью, в которой платежи по чартеру без экипажа увязываются с получением платежей от субарендаторов по тайм-чартеру и с наличием у арендатора свободных средств для оплаты эксплуатационных расходов. После использования налоговой скидки на инвестиции материнская компания-налогоплательщик переводит судовладельцу эквивалент 90% суммы скидки.
Поскольку регулирование таких сложных сделок специально не предусмотрено действующим налоговым законодательством ведущих стран, принято, что судовладелец гарантирует компании-налогоплательщику возмещение всех расходов в случае возникновения обстоятельств, не позволяющих утилизировать налоговую скидку.
В описанной сделке стороны получают двойную выгоду: судовладелец имеет выигрыш, связанный с возможностью учета в балансовой прибыли суммы амортизации судна. Компания-налогоплательщик получает часть налоговой скидки на инвестиции. При этом сделка организуется таким образом, что эквивалент 90% суммы налоговой скидки, переводимой судовладельцу, включается в стоимость арендных платежей. Эти средства также вычитаются из суммы налогооблагаемой прибыли материнской компании.
Необходимо, однако, учитывать, что во всех случаях соглашения такого рода предусматривают, что риск несостоявшейся сделки по причинам изменений в налоговом законодательстве или действий налоговых органов полностью возлагается на арендодателя (в данном случае — судовладельца).
«Мокрый лизинг» или лизинг со специальными услугами. Особенность этого вида лизинговых операций заключается в том, что арендодатель берет на себя дополнительные обязательства по ремонту, обслуживанию машин и оборудования, уплате налогов, страхованию. Это относительно дорогой вид лизинга, так как все дополнительные услуги лизинговая фирма оказывает, обычно, на возмездной основе и включает в стоимость арендных платежей. Высокий уровень арендных ставок по «мокрому лизингу» особенно ощутим для арендаторов из стран с неконвертируемой национальной валютой, поскольку в этих странах расценки на услуги, как правило, значительно ниже, чем в развитых странах. Высокий курс СКВ по отношению к национальной валюте может в отдельных случаях привести к убыточности лизинговых операций. Поэтому, если лизинговая фирма по договору о «мокром лизинге» может предоставить требуемые арендатору услуги быстрее, точнее и дешевле, что может быть оправдано увеличением прибыли арендатора, получаемой в иностранной валюте, то заключение сделки можно считать оправданным. Во всех остальных случаях предприятиям-арендаторам следует стремиться самостоятельно осуществлять сопутствующие лизингу функции, либо изыскивать возможности их получения на внутреннем рынке.
Характерным примером является лизинг транспортных средств, при котором финансируется не только само транспортное средство, но составляются планы проведения техобслуживания, заключается страховка, компенсируются затраты. В некоторых случаях в стоимость лизинга включается стоимость текущего обслуживания и даже топлива. В результате арендующая фирма легко может контролировать парк транспортных средств, сконцентрировать усилия на основных направлениях коммерческой деятельности на рынке. По условиям соглашений «мокрого лизинга» арендатор имеет возможность перепроверять затраты, так как получает от лизингодателя регулярные компьютерные распечатки произведенных затрат по каждому транспортному средству.
Наряду с перечисленными услугами, лизинговая фирма часто предоставляет арендатору квалифицированные консультации в области управленческого и технологического «ноу-хау», что имеет немаловажное значение при сдаче в аренду сложного оборудования.
Сделки «мокрого лизинга» предлагаются, в основном, фирмами, производящими машины и оборудование. Данный вид лизинга получил наибольшее распространение на рынках ЭВМ, авиатехники, комплексного оборудования для заводов, где фирмы-поставщики сами в немалой степени заинтересованы в адекватном функционировании проданного оборудования.
Лизинг с полным набором услуг предусматривает большую, чем при «мокром лизинге», вовлеченность арендодателя в текущую оперативно-коммерческую деятельность фирмы-арендатора. Данный вид лизинга имеет много общего с «мокрым лизингом», но предусматривает ряд важных дополнительных услуг, оказываемых арендодателем, например, осуществление маркетинговых исследований, организацию поставок сырья, необходимого для оптимального функционирования оборудования, набор квалифицированной рабочей силы для адекватной эксплуатации и технического обслуживания поставленной техники. В сделках с восточноевропейскими странами данный вид лизинга используется крайне редко.
Сервис-лизинг — разновидность операций, широко используемых при строительстве объектов « под ключ». Суть сделок подобного рода сводится к тому, что компания-арендатор, задействованная в строительстве объекта «под ключ», заключает с рядом арендодателей множество договоров лизинга с оказанием специальных услуг, согласно которым арендует строительную технику, эксплуатационный персонал и получает от лизингодателей ряд сопутствующих услуг. Принципиальная структура сделки показана на диаграмме VI.
Сервис-лизинговые сделки основываются на высокой репутации арендующей фирмы у банков, что позволяет ей заключать гибкие лизинговые контракты со множеством фирм-арендодателей. Условия контрактов предусматривают для арендодателей возможность переуступки своих прав в отношении арендатора, что на практике выражается в возможности дисконтировать такие лизинговые контракты (переуступать со скидкой) в банках или у других заимодателей. Последние, как правило, охотно идут на подобного рода операции, так как уверены в платежеспособности арендатора.
Выгода арендатора в подобных сделках в что, он не несет крупных капитальных затрат, требуемых при покупке машин и оборудования. Объектами лизинга в таких сделках выступают автотранспорт и строительная техника, техника для строительства трубопроводов, комплектных промышленных предприятий. Часто в стоимость лизинга включаются услуги по транспортировке, материально-техническому снабжению, обслуживанию ЭВМ.
Арендные платежи, осуществляемые по сервис-лизинговым контрактам, обычно, вычитаются из суммы налогооблагаемой прибыли арендатора. При этом стоимость долгосрочных сервис-лизинговых контрактов зависит в основном от стоимости кредита, а краткосрочных — от характера оборудования и риска снижения его остаточной стоимости.
Преимущества сервис-лизинговых сделок связаны, в первую очередь, с внебалансовым финансированием активов арендатора, возможностью привлеченная крупных заемных средств при одновременном использовании собственных капиталов на других прибыльных направлениях. Недостаток таких контрактов связан с несколько более высокой стоимостью привлеченных займов, чем при обычном банковском кредитовании.
Лизинг подержанного оборудования является весьма распространенной формой сделок, особенно в отношениях с фирмами из развивающихся стран.
Обычно предлагается торговыми фирмами. Лизинговые платежи рассчитываются с остаточной стоимости оборудования и распределяются на срок в основном от одного до четырех лет. Лизинг подержанного оборудования, по-видимому, является одним из самых дешевых способов приобретения основных средств производства. Эта форма имеет значительные преимущества в сравнении с куплей-продажей бывшего в употреблении оборудования. Сам факт нахождения машин и оборудования в собственности фирмы-арендодателя является элементом гарантии адекватной и бесперебойной работы арендованной техники. Это особенно важно в отношении машин и оборудования, бывших в употреблении, поскольку на эту категорию товаров фирмы, как правило, не дают послепродажных гарантий.
Лизинг подержанного оборудования широко используется японскими фирмами при поставках оборудования на рынок КНР. Поскольку китайские организации берут в аренду подержанную японскую технику на постоянной и стабильной основе, это позволяет им достичь существенных ценовых уступок.
Лизинг, предусматривающий сдачу оборудования поставщику, представляет собой разновидность сделок, которая используется лишь в некоторых странах и в особых ситуациях. В этой сделке поставщик выступает в двуединой роли поставщика и генерального арендатора оборудования. И хотя поставщик и арендатор — одна и та же фирма, контракт в обязательном порядке предусматривает право арендатора сдавать оборудование в субаренду третьим фирмам. Этим, по сути, лизинг со сдачей оборудования поставщику отличается от возвратного лизинга. Первый применяется в основном в отношении нового оборудования, второй — в отношении оборудования, уже находящегося в эксплуатации. Лизинг, предусматривающий сдачу оборудования поставщику, фактически является формой сбыта, при которой поставщик сразу получает от лизинговой фирмы оплату полной стоимости оборудования и сдает его в субаренду своим традиционным клиентам, сохраняя при этом право на остаточную стоимость.
Компенсационный лизинг. При этой форме лизинга платежи за арендуемое оборудование осуществляются продукцией, вырабатываемой на этом оборудовании (первый вариант), либо встречными поставками сырья и полуфабрикатов, не связанных с функционированием арендуемого оборудования (второй вариант). Последнее равносильно бартерной операции или сделке встречной закупки (в зависимости от того, проходят платежи через банк или нет), то есть сводится к обмену «лизинговые услуги-товар». Компенсационный лизинг весьма распространен в лизинговом обмене Восток-Запад. При правильном структурировании сделки предприятия одновременно решают вопросы экспорта и получения СКВ с приобретением необходимого оборудования.
При осуществлении сделок компенсационного лизинга стороны сталкиваются с необходимостью решения целого ряда проблем. Во-первых, часто лизинговые фирмы, специализирующиеся на поставках машин и оборудования, мало заинтересованы во встречных товарах, предлагаемых восточноевропейским арендатором. В этом случае к сделке приходится подключать третью сторону в лице западного торгового дома. В некоторых случаях западный продуцент машин и оборудования привлекает своих фирм-клиентов в качестве покупателя встречного товара. В любом из этих случаев для координации различных аспектов сделки эта операция полностью проводится через торговый дом.
Ключевой проблемой при компенсационном лизинге становится фактор гарантий, предоставляемых западному лизингодателю. Традиционные гарантии по экспортным кредитам, распространенные во многих странах Запада, как правило, по лизинговым сделкам не предоставляются. Лизинговая фирма имеет по существу две альтернативы: купить страховой полис у частной компании для покрытия своих рисков по сделке, либо запросить арендатора о предоставлении банковской гарантии по лизинговому контракту. Последний вариант является наименее дорогим, но не всегда реальным для конкретного арендатора.
Характерно, что в отношениях Восток-Запад нормальные лизинговые сделки, в которых арендные платежи производятся в инвалюте, имеют в среднем первичный срок четыре-пять лет. Однако если лизинговая фирма соглашается получить платежи в виде товарных поставок, то арендатор, обычно, соглашается на более короткий срок, например, три года. В этом случае последний получает возможность возобновить лизинговый контракт по истечении первичного срока, но уже на новых условиях с расчетом арендных платежей на базе остаточной стоимости оборудования.
С точки зрения арендодателя более короткий лизинговый период дает возможность уменьшить риск, связанный с фиксацией цен на встречный товар на длительный промежуток времени. Чем длительнее лизинговый период, тем больший риск ложится на лизингодателя и задействованный западный торговый дом в связи с тем, что увеличивается вероятность неблагоприятного изменения рыночной цены на встречный товар, поставляемый в погашение задолженности по аренде. И, наоборот, чем короче период компенсационной лизинговой сделки, тем меньше риск.
К проблемам компенсационного лизинга относятся его относительно высокие издержки, связанные, в том числе и с тем, что на встречный товар обычно заключается несколько последовательных контрактов, а это увеличивает административные издержки и делает более дорогим стоимость лизинга. С другой стороны, стоимость сделок возрастает в связи с необходимостью открытия в банке лизингодателя специального условного счета (escrow account) для аккумуляции выручки от реализации встречного товара и покрытия задолженности по аренде. Комиссия, взимаемая западными банками за управление условными счетами, весьма высока. Наконец, стоимость сделок может возрасти в связи с необходимостью оплаты посреднических услуг западного торгового дома
Следует отметить, что сделки компенсационного лизинга сегодня являются наиболее вероятной формой заключения лизинговых сделок многими советскими предприятиями, имеющими острый дефицит иностранной валюты, особенно СКВ, в связи с чем в ходе переговоров с иностранной фирмой встает не столько вопрос «купить дороже или дешевле;», сколько дилемма «иметь лизинговый контракт и, соответственно, оборудование, или нет». В связи с этим поучительной представляется компенсационная лизинговая сделка, заключенная в конце 80-х годов.
Участниками данной сделки выступали следующие организации: венгерское внешнеторговое объединение «Хемокомлекс»; промышленное объединение «ТВК» (также Венгрия); итальянский концерн «Монтэдисон» в лице дочерней компании по строительству нефтехимических предприятий «Технимонт»; синдикат из 12 итальянских банков; торговый дом «Монтэдисон интертрейд» (Швейцария), входящий в состав концерна «Монтэдисон»; американская банковская корпорация «Ситикорп» и ее дочерняя лизинговая фирма «Ситилиз» (Бельгия).
Сделка осуществлялась в следующей последовательности:
• «Хемокомплекс» и «ТВК» подписали коммерческий контракт с машиностроительной компанией «Хехнимонт» (Италия) на поставку оборудования и передачу технологического «ноу-хау» одному из предприятий объединения «ТВК» мощностью 60 000 т полипропилена в год;
• «Технимонт» (Италия) организовала финансирование сооружения объекта в виде банковской ссуды, выданной синдикатом из 12 итальянских коммерческих банков на период строительства (на два года);
• «Ситилиз» (Бельгия) и «Технимонт» (Италия) согласовали условия последующей лизинговой сделки, по которой право собственности на завод автоматически переходит к компании «Ситилиз» как лизингодателю сразу после пуска объекта в эксплуатацию;
• одновременно «Ситилиз» (Бельгия) заключила собственно лизинговое соглашение сроком на шесть лет с «Хемокомплекс» (Венгрия), по условиям которого последний передает объект в субаренду нефтехимической компании «ТВК» (Венгрия). Шестилетний лизинговый срок включал двухлетний период, необходимый для проведения проектных работ и строительства объекта. Западногерманская марка выбрана в качестве валюты контракта и валюты платежа по причине ее относительной стабильности, а также того, что цены на полипропилен на западноевропейском рынке котируются в западногерманских марках;
• «Хемокомплекс» и «ТВК» (Венгрия) подписали долгосрочное соглашение на поставку полипропилена с торговым домом «Монтэдисон интертрейд (Швейцария), по которому последняя обязалась покупать ежегодно 60 000 т полипропилена по текущим мировым ценам. При этом соглашение предусматривало право ВТО «Хемокомплекс» реализовать товар самостоятельно в случае нахождения покупателя, готового заплатить более высокую цену;
• ВТО «Хемокомплекс» и «ТВК» совместно открыли в бельгийском отделении американского банка «Ситибэнк» специальный условный счет, на котором аккумулировалась выручка от реализации полипропилена и с которого производились арендные отчисления лизингодателю согласно контрактному графику платежей;
• «Ситилиз» (Бельгия) как лизингодатель получал платеж в течение четырехлетнего периода восемью равными полугодовыми взносами, начиная с конца шестимесячного периода после пуска завода в эксплуатацию. Ссудный процент займа, полученного от синдиката из 12 итальянских банков, привязан к лондонскому межбанковскому проценту (ЛИБОР) и составил от 0,75 до 1 процентных пунктов выше ЛИБОР;
• по условиям контракта право собственности на завод автоматически переходит к венгерской стороне по истечении срока лизинга после уплаты остаточной стоимости в символическим размере.
Данная сделку может служить хрестоматийным примером заключения лизинговых контрактов с привлечением множества западных коммерческих и банковских организаций арендатором, не имеющим собственных инвалютных средств.
Богатый опыт проведения лизинговых операций на компенсационной основе имеется у польских предприятий. Сделки совершаются в самых разных сферах. Приведем несколько примеров.
1. Крупный производитель стекла в Польше арендовал у торговой фирмы ФРГ новое оборудование для производства из хрусталя и стеклянных бытовых изделий стоимостью 1,7 млн. марок. Фирма ФРГ удерживала 15% фактического объема экспорта.
2. Небольшой польский кооператив, производящий щетки, подписал с промышленной фирмой ФРГ контракт на 0,4 млн. марок ФРГ на поставку в аренду оборудования, необходимого для увеличения производственных мощностей. Оплата производится в течение трех лет за счет поступлений, полученных от экспорта щеток партнеру в ФРГ. В каждом контракте германский партнер удерживает в качестве платы за оборудование 25% выручки.
3. Производитель сельскохозяйственного оборудования в Польше арендовал специализированные машины стоимостью 150 тыс. долл. США у итальянской фирмы для производства некоторых компонентов конечной продукции. Погашение осуществлялось поставками упомянутых компонентов (которые одновременно поставлялись и на польский внутренний рынок) в течение трех лет. Из каждого контракта итальянский партнер удерживал 30% в качестве арендной платы. Остаток выручки переводился польской фирме.
Характерно, что по компенсационным сделкам продукция, поставляемая в погашение задолженности по лизингу, заранее согласовывается. Часто инициатива проведения таких сделок исходит от западной компании, заинтересованной в покупке определенной продукции, предложение которой недостаточно из-за ограниченных производственных возможностей. В некоторых случаях западные фирмы предоставляют арендатору проектно-техническую документацию, что способствует специализации предприятий, участвующих в компенсационных лизинговых сделках.
Международный лизинг. Эта форма сделок характеризуется тем, что лизинговая компания и арендатор или лизинговая компания и поставщик находятся в разных странах. Наконец, все три участника могут находиться в разных странах.
В рамках международного лизинга выделяют прямой зарубежный лизинг, то есть арендные сделки между юридическими лицами различных стран, и косвенный зарубежных лизинг, в котором арендатор и арендодатель являются юридическими лицами одной страны, но капитал последнего частично принадлежит иностранным фирмам, либо если арендодателем выступает дочерняя компания иностранной транснациональной корпорации.
В последние годы западные экономисты склонны расценивать в качестве международного лизинга лишь прямой зарубежный лизинг. Операции по косвенному зарубежному лизингу, как правило, принято относить к внутристрановым сделкам, поскольку в них стороны не подвергаются действию различных национальных законодательств, для них не характерны валютные риски, экспортно-импортные ограничения, проблемы, связанные с уплатой таможенных пошлин, различия в бухгалтерском учете и отчетности, внутреннем налогообложении. Вместе с тем нет единого мнения в отношении классификации сделок косвенного зарубежного лизинга, в которых объектом договора служит оборудование, импортируемое в страну арендатора.
Прямой зарубежный лизинг, в свою очередь, подразделяется на сделки, в которых лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы и затем предоставляет его зарубежному арендатору (экспортный лизинг), и сделки, в которых иностранный арендодатель покупает оборудование за границей, а затем предоставляет его отечественному арендатору (импортный лизинг).
В принципе в форме международного лизинга может заключаться любая из рассмотренных ранее разновидностей лизинговых сделок. Однако наибольшее распространение сделки по зарубежному лизингу получили при аренде судов, авиатехники, железнодорожного подвижного состава, грузовых автотранспортных средств, контейнеров и прочих объектов, которые по своей сути широко используются при выполнении внешнеэкономических операций. Международный лизинг широко применяется также при сдаче в аренду нефтедобывающего оборудования.
Мотивация сторон в сделках зарубежного лизинга может быть самой различной: от чисто коммерческой до соображений торгово-политического характера. К примеру, крупные нефтяные транснациональные компании широко используют лизинг буровых платформ, вышек и другого высокостоимостного оборудования при ведении работ в политически нестабильных регионах, тем самым, уменьшая риск собственника, связанный с возможностью национализации имущества компании или другими рисками политического характера.
С другой стороны, Япония через лизинг решает, в числе прочих задач, проблемы торгово-политического и валютного характера. Так, в 80-е годы японские лизинговые компании при поддержке государственных органов приобрели в США и Западной Европе множество реактивных пассажирских лайнеров и сдали их в аренду западноевропейским фирмам. Наряду с коммерческими задачами лизинг играл роль сокращения дисбаланса в торговле с США и Западной Европой, который создавал для Японии трудности торгово-политического характера и сдерживало ее экспорт. Одновременно японская сторона решила для себя проблему освобождения от избыточных запасов иностранной валюты.
Несмотря на динамичное развитие, международный лизинг пока не является доминирующей формой лизинговых операций. Его доля в общем объеме мирового рынка лизинговых услуг составляет, по некоторым оценкам, около 15-17%. Это связано, в первую очередь, с трудностями, которые встают перед сторонами при осуществлении такого рода сделок, среди которых выделяются проблемы налогообложения, импортные ограничения, проблемы, связанные с получением гарантий, администрированием, документированием сделки и др.
Так, например, во многих странах сдерживающим фактором является включение в сумму налогооблагаемой прибыли полной стоимости арендных платежей, получаемых из-за рубежа, без соответствующей разбивки арендной ставки на амортизационный компонент и прибыль. Тормозом на пути развития международного лизинга выступает и то, что в ряде стран иностранный арендодатель обязан уплачивать налог на собственность, налог с прибыли или промысловый налог.
Ограничения импорта также существенно препятствуют развитию лизинга. И хотя ограничения, как правило, не распространяются на национального арендатора, тем не менее, в некоторых странах они широко применяются в отношении иностранных лизингодателей. Налоговые льготы на инвестиции в оборудование, сдаваемое в аренду, в сделках зарубежного лизинга не применяются, либо они значительно ниже, чем во внутристрановых операциях.
В лизинге во внешнеэкономической сфере резко увеличиваются расходы на администрирование и документирование сделок. Возникают затруднения с анализом предоставляемого кредита и неопределенность в области бухгалтерского учета, отчетности и контроля. Стороны сталкиваются как с проблемами валютных ограничений, которые существуют во многих странах, так и с проблемой валютного несоответствия кредитного обеспечения сделки и получаемых арендных платежей, что вызывает необходимость дополнительной дорогостоящей страховки (хеджирования) от валютных рисков, либо увеличивает арендные ставки за счет повышения рискового компонента.
Препятствия в развитии международного лизинга можно устранить или уменьшить их действие путем выработки унифицированных подходов к проблемам налогообложения, бухгалтерского учета, юридической ответственности сторон и других вопросов. Над этими проблемами в настоящее время работает ряд международных организаций, а именно: Международный институт по унификации частного права (UNIDROIT); Международная финансовая корпорация; Европейская федерация национальных ассоциаций лизинговых компаний (Leaseurope); Организация промышленного развития (UNIDO); Азиатская ассоциация лизинга (Asialease) и др.