10.Прединвестиционные исследования и бизнес план.

Данный этап важен для всего инвестиционного проекта,  поскольку именно здесь происходит формирование его жизнеспособности и инвестиционной привлекательности. 4 этапа: 1. формирование инвест идеи 2. подготовка исследования инвест возможностей 3. технико-экономическое обоснование проекта 4. подготовка оценочного заключения и итогового решения об инвестировании Результат исследования - бизнес план. В современных экономических условиях без четкого бизнес плана уже невозможно оформление крупных кредитов,  осуществление приватизации, создания частных компаний,  эмиссия ценных бумаг и тд Бизнес план – документ, содержащий все аспекты инвестиционной деятельности, возможные проблемы и спобы их решения. Грамотно составленный бизнес план должен дать ответна вопрос стоит ли вообще вкладывать деньги в это п /п. В основном бизнес план предназначен для банкиров и частных инвесторов.  В большинстве стран без бизнес плана нельзя начинать предпринимательскую деятельность. Согласно рекомендации МинЭкРазвития РФ бизнес план должен содержать след разделы: 1.Резюме; 2.Краткий обзор соотв отрасли; 3.Описание роекта, где показана вся новизна и актуальность; 4.Произв план реализ; 5.Прокт сбыта и анализ потенциал покупат; 6.Управл план; 7.Планир прибыль; 8.Общ оценка затрат. Далее опять опционально J Принц оценки инвестиционной привлекательности проекта. Общ успех инвест деят зависит  от того на сколько эффективен инв проекты были выбраны. Незав от оч многих факторов, отбор инвест проект на всех уровнях основ на принципах: 1 анализ проекта на протяж всего жизн цикла,  вплоть до прекращ затрат 2 моделирование ден потоков с учетом конвертации,  есьи задейств ин вал 3 сопоставимость условий сравнений разл проектов 4 положит макс эффект э. Инвест проект д давать приб и быть лучшим в своем классе. 5 учет фактора времени. Динамичность неравном дох и затр на разн этапах,  между поступл рес и их оплатой 6 учет осн затрат,  включ внепл затраты,  вызван форс -маж или недополуч приб ввиду высокой конкуренции. 7 учет всех последстчий проекта. Люб внутр или внешн эффекты,  кот м потреб доп вложний или судебн разбират. 8 учет участников проекта. Осн участники м иметь разн цели принципиального характера на разн этапах. 9 учет многтэтапности. На кажд этапе инв проекта  его эффективность определить заново. 10 учет потребности в капитале. Проект д и возможность относит безболезн перевода на резервную валюту 11 учет влияния неопределенности. Любой инв проект д и резервный фонд для покрытия издердек которые невозм предусм в бизн плане.

11. Неопределенность результатов инвестиционного проекта: риск принятия инвестиционного решения

Инвестиционная  деятельность во всех формах и видах сопряжена с  риском, который представлен вероятностью возникновения непредвиденных финансовых потерь в ситуациях  неопределённости  условий инвестирования.Неопределённость связана с тем, что эффект от инвестиционной деятельности (вложения материальных, трудовых,финансовых и др ресурсов) проявит себя не сразу. Фактор времени усиливает риск предпринимательства.

Неопределенность  в анализе  инвестиционных   проектов  - возможность разных сценариев реализации  проекта, которая возникает из-за неполноты и неточности информации об условиях реализации  инвестиционного   проекта.

Основные причины  неопределенности:

1. неполнота или неточность проектной информации;

2. ошибки в прогнозировании параметров проекта;

3. ошибки в расчетах параметров  проекта . Упрощения при формировании моделей сложных технических или организационно-экономических систем;

4. производственно-технологический  риск  ( риск  аварий, отказов оборудования и т. п.);

5. колебания рыночной конъюнктуры, цен, валютных курсов и т. д.;

6. неполнота и неточность информации о финансовом положении и деловой репутации предприятий-участников (возможность неплатежей, банкротства, срывов договорных обязательств);

7. форс-мажорные обстоятельства (стихийные бедствия, войны и т. д.);

8.  неопределенность  политической ситуации,  риск  неблагоприятных социально-политических изменений в стране и регионе;

9.  риск, связанный с нестабильностью экономического законодательства и текущей экономической ситуации. Изменение условий инвестирования и использования прибыли.

Для принятия того или иного инвестиционного решения существенна не столько неопределенность будущего, сколько отношение к ней со стороны предпринимателей-инвесторов. Это отношение и характеризуется риском

Под риском  в анализе  инвестиционных   проектов  понимается вероятность осуществления неблагоприятного события, а именно вероятность потери инвестируемого капитала (части капитала) и (или) недополучения предполагаемого дохода  инвестиционного   проекта в ситуации неопределенности условии инвестиционноий деятельности.

Выбор инвестиционного проекта зависит от представления, что является более важным для данного конкрет­ ного инвестора: доходность или надежность, т.е. меньшиий риск. Последнее зависит от индивидуальных склонностеи, предпочтений финансового менеджера и конкретной ситуации, в которой находится данный инвестор.