Задача 99

На строительстве жилого дома в г.Новочеркасске производятся общестроительные работы, а именно, кладка стен кирпичных наружных средний сложности при высоте этажа до 4м – 128м³, кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа до 4м – 415м³; кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4м – 969м²; штукатурка поверхностей стен известковым раствором улучшенная – 2116м².

Используя сборники территориальных единичных расценок для определения стоимости строительных работ в Ростовской области №8 «Конструкции из кирпича и блоков» и №15 «Отделочные работы» составить локальную смету на общестроительные работы в текущем уровне цен. При составлении сметы использовать базисно-индексный метод.

Стоимость раствора готового кладочного в ценах 2000г. составляет 259 руб. за 1м³. Накладные расходы составляют 122% к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) при кладке стен и 105% от фонда оплаты труда для штукатурных работ. Сметная прибыль составляет 80% от фонда оплаты труда при кладке стен и 55% от фонда оплаты труда для штукатурных работ.

Пример составления локальной сметы базисно-индексным методом

Локальная смета №1

На общестроительные работы (установка блоков оконных деревянных)

Сметная стоимость работ – 3772262 руб.

Средства на оплату труда – 332334 руб.

Составлена в ценах по состоянию на 01.07.2007г.

№ п/п	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб		Общая стоимость, руб.			Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, чел.-ч
				Всего	Эксплуат. машин	Всего	Заработная плата	Эксплуатация машин
				В т.ч. зарплата рабочих	В т.ч. зарплата машинистов			В т.ч. зарплата машинистов	На един.	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	1001-027-04	Установка в жилых зданиях блоков оконных с переплетами раздельными в стенах каменных площадью проема более 2м^2, 100м^2 проема	11,01	50843,75 1 614,24	829,91 8 6,63	559790	17773	9137 9 54	182,4	2008
2.	101-0938	Стоимость скобяных изделий, комплект	380	40,1	-	15238	-	-	-	-
3.	1001-033-02	Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2м, 100м^2 проема	11,01	5542,79 5 70,82	64,22 4 ,88	61026	6285	707 5 4	66,22	729
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
4.	1505-001-02	Остекленение оконным стеклом окон в два переплета открывающихся в разные стороны, 100м^2 проема	11,01	3980,60 4 14,47	58,93 8 ,20	43826	4563	649 9 0	48,59	535
5.	1504-025-05	Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов оконных, 100м^2 окрашиваемой поверхности	22,0	2348,58 1 257,10	6,31 1 ,03	51669	27656	139 2 3	138,6	3049
		Итого прямые затраты в базовых ценах 01.01.2001г.				731549	56277	10632 1 121		6321
		Пересчет в цены июля 2007г. Зарплата рабочих-строите-лей ((17773 + 6285) • 5,79 + + (4563 + 27656) • 5,79) Эксплуатация машин 10632 • 3,92 в том числе зарплата машинистов ((954 + 54) • 5,79 + + (90 + 23) • 5,79) = Материалы (731549 – 56277 – 10632) х х 4,31				325844 41677 6490 2864598

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
		Итого прямые затраты в ценах июля 2007г. 325844 + 41677 + 2864598				3232119
	МДС 81-33. 2004, письмо от 31.01.2005	Накладные расходы от ФОТ ((139296 + 5836) · 118/100+ +(186548 + 654) · 105/100)х х 0,94				345749
		Итого сметная себестоимость 3232119 + 34549				3577868
	МДС 81-25.2001	Сметная прибыль от ФОТ (139296 + 5836) · 63/100 + + (186548 + 654) · 55/100				194394
		Итого сметная стоимость работ 3577868 + 194394				3772262

8. РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА

«Экономическое обоснование выбора водопроводной сети»

Содержание лабораторной работы:

1. Цель работы

2. Методика проведения расчетов

3. Характеристика исходной информации

4. Порядок проведения расчетов

5. Заключение

1. Цель работы

Целью данной расчётно-графической работы является выбор одного из двух вариантов строительства водопроводной сети отличающимися материалом труб (чугун или сталь).

2. Методика проведения расчетов

Экономическое обоснование выбора проектных решений является одним из основных факторов повышения эффективности капитальных вложений. Сравнительная оценка эффективности рассматриваемых вариантов определяется на основе анализа двух показателей:

1. капитальные вложения (К);

2. годовые эксплуатационные затраты (С).

Сравнение вариантов осуществляется по формуле приведённых затрат. Приведённые затраты представляют собой сумму эксплуатационных затрат и капитальных вложений, приведённых к одной размерности, в соответствии с нормативом эффективности:

,

где З_п - приведённые затраты, руб.; С - годовые эксплуатационные затраты, руб.; Е_н - рекомендованный коэффициент эффективности; К - капитальные вложения, руб.

В том случае, если строительство и эксплуатационная продолжительность более одного года формула приведённых затрат примет вид:

,

где Т - число лет рассматриваемого периода; t - порядковый номер года, t = от 1 до Т ; - коэффициент дисконтирования; Е_н - норма дисконта равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал (10%).

Дисконтирование - приведение затрат ранних лет к сопоставимому по времени виду. Приведение может осуществляться к году начала работ t или окончания работ Т.